Дата принятия: 11 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 сентября 2014 года гор. Губкин
Губкинский городской суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи И.Ф. Комаровой
при секретаре К.В. Соболевой
с участием представителя истца по доверенности И.А. Винниковой
представителя 3-го лица ГСК №* г. Губкина Н.И.
в отсутствие ответчика Кривошеевой В.А., извещенной о дате, времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, просившей о рассмотрении дела в её отсутствие, о чём в суд представлено письменное ходатайство (л.д.69),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сиденко В.А. к Кривошеевой В.А. о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
22 сентября 2008 года умер Сиденко А.С., после смерти которого открылось наследство в виде гаража №*, расположенного по адресу: *.
Наследниками первой очереди по закону после его смерти являются Сиденко В.А. (сын) и Кривошеева В.А. (дочь).
После смерти отца истец обратился к нотариусу для оформления наследства, но ему было отказано в принятии заявления ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на гараж.
Кривошеева В.А. отказалась от принятия наследства, оформив соответствующее заявление у нотариуса.
Дело инициировано иском Сиденко В.А., просившего признать за ним право собственности на гараж №* (с учётом пристройки), расположенный в ГСК №*, блок *, г. Губкина Белгородской области, с инвентарным номером *, ссылаясь на то, что при жизни его отец Сиденко А.С. не зарегистрировал в установленном законом порядке свое право на гараж.
В судебном заседании представитель истца Винникова И.А. заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить по указанным в заявлении основаниям.
Ответчица Кривошеева В.А. просила рассмотреть дело в её отсутствие, не возражая против удовлетворения заявленных требований, о чём представила в суд письменное заявление (л.д.33).
Представитель 3-го лица ГСК №* Н.И. не возражал против удовлетворения заявленных требований. Суду пояснил, что председателем ГСК №* наследодателю Сиденко А.С. действительно выделялся земельный участок для строительства гаража. Земельный участок ему был выделен из числа участков, предоставленных кооперативу для строительства гаражей. Построенный гараж не нарушает чьих-либо прав и законных интересов.
Исследовав в судебном заседании доказательства, представленные сторонами, допросив свидетелей и обсудив доводы сторон по заявленному иску, суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Аналогичные положения закреплены в ст. 1111 ГК РФ, на основании которой наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что истец Сиденко В.А. является наследником первой очереди по закону после смерти отца Сиденко А.С., умершего 22.09.2008 года (л.д.6-7).
Ответчица Кривошеева В.А. после смерти отца отказалась от принятия наследства, что подтверждается её заявлением, оформленным у нотариуса (л.д.12).
Из представленных истцом письменных доказательств следует, что гараж №*, расположенный по адресу: *, с инвентарным номером * построен в 1980 году, что подтверждается техническим паспортом, выданным Губкинским филиалом ГБОУТИ «Белоблтехинвентаризация», в котором указано об отсутствии разрешения на строительство гаража (л.д.42-49).
Согласно справке №* от 17.07.2014 года, выданной Управлением архитектуры и градостроительной политики г. Губкин, за Сиденко А.С. числится гараж №*, расположенный в ГСК №* г. Губкин, разрешение на строительство указанного гаража не выдавалось (л.д.11).
Справкой ГСК №* подтверждается, что Сиденко А.С. являлся членом гаражно-строительного кооператива №*, и владел гаражом №*. Задолженности по членским взносам не имеет (л.д.10).
В соответствии с постановлением Главы администрации города Губкина от 10.12.1992г. №1448 в бессрочное (постоянное) пользование кооперативу №* по строительству и эксплуатации гаражей и членам кооператива в пожизненное наследуемое владение передано 5,0 га земли, в том числе в бессрочное (постоянное) пользование – 0,5 га земель общего пользования, в пожизненное наследуемое владение членам кооператива №* – 4,5 га. Комитету по земельной реформе и земельным ресурсам г. Губкина выдать кооперативу №* и его членам документы, удостоверяющие их право собственности на землю (л.д.51).
Из сообщения архивного отдела администрации Губкинского городского округа, следует, что приложение №1 к Постановлению №1448 на хранение в архив не поступало (л.д.52).
С учётом представленных доказательств, суд считает установленным, что гаражный кооператив образован в соответствии с действовавшим законодательством, наследодатель Сиденко А.С. пользовался земельным участком под гаражом на законных основаниях, размещением гаража не нарушаются права и законные интересы третьих лиц.
Из сообщения №09-10/003960 от 15.08.2014г., выданного Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №8 по Белгородской области следует, что согласно списку, представленному председателем ГСК №* за Сиденко А.С., значился гараж №*, расположенный в ГСК №*, блок *. Налог на имущество данный налогоплательщик оплачивал до 2005 года (л.д.53).
Как установлено судом, с момента окончательного строительства гаража в 1980г., гараж №* в ГСК №* г. Губкин принадлежал Сиденко А.С., который являлся членом кооператива с 1976 года, что подтверждается учетной карточкой кооператив №* на гараж (л.д.57). Факт уплаты членских взносов подтверждается справкой, выданной ГСК №* (л.д.10).
В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Из смысла приведенной нормы закона следует, что право собственности на самовольную постройку может быть признано за тем лицом, в чьем титульном владении земельный участок находится. Это может быть собственник земли или обладатель иного вещного права на нее.
Суд считает установленным, что Сиденко А.С., являясь членом кооператива, пользовался земельным участком под гаражом на законных основаниях.
Истцом представлены убедительные доказательства, подтверждающие правомерность использования земельного участка под гаражом, и отсутствие нарушений прав и законных интересов третьих лиц размещением гаража.
Указанные факты, также подтверждаются показаниями свидетелей С.М. и Г.В., которые в судебном заседании пояснили о том, что Сиденко А.С. с момента возведения гаража добросовестно и открыто пользовался им. При этом его гараж находятся в ряду существующей застройки и споров относительно владения и пользования гаражом не имеется.
Показания свидетелей в силу ст.69 ГПК РФ имеют доказательственное значение и ничем не опровергнуты. Оснований сомневаться в их объективности и достоверности у суда не имеется. Их показания последовательны, согласуются с объяснениями представителя истца и подтверждаются всей совокупностью доказательств по делу.
Как установлено в судебном заседании, земельный участок, в том числе и под гаражом истца предоставлен ГСК №* для эксплуатации гаражей.
Из представленных истцом доказательств, следует, что спорный гараж находится в ряду существующих гаражей, что также указывает на разумность и добросовестность действий при его возведении.
Согласно сообщениям Управления архитектуры и градостроительной политики, ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Белгородской области в Губкинском районе», Отдела надзорной деятельности г. Губкина и Губкинского района произведено обследование гаража №* в ГСК №*, и установлено, что технические условия соответствуют строительным, противопожарным, санитарным нормам (л.д.74-76).
Таким образом, представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и объективно подтверждают доводы, на которые истец ссылается, как основание заявленных требований.
Учитывая, что истец фактически принял наследство и данный факт не оспаривается ответчиком, однако он не может оформить свое право собственности на гараж в ином порядке, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на него, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании за истцом права собственности на гараж №*, расположенный в гаражно-строительном кооперативе №* г. Губкина, Белгородской области.
Право собственности на недвижимое имущество требует государственной регистрации, в связи с чем возникает у лица, приобретшего это имущество, с момента такой регистрации. Основанием для государственной регистрации является в том числе решение суда.
При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в сумме * руб., от взыскания указанной суммы, в порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчицы, Сиденко В.А. отказался.
Руководствуясь ст. ст. 218, 1152, 1153 ГК РФ, ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск Сиденко В.А. к Кривошеевой В.А. о признании права собственности на гараж в порядке наследования, признать обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Признать за Сиденко В.А. – * г. рождения, урож. *, зарегистрированным по адресу: *. Пол мужской. Гражданство *. Паспорт *., право собственности на гараж №* (с учётом пристройки), расположенный в ГСК №*, блок *, г. Губкина Белгородской области, с инвентарным номером *.
Решение является основанием для регистрации права собственности в органах государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Губкинский городской суд.
Судья И.Ф. Комарова
