Дата принятия: 11 сентября 2014г.
№ 2-653/2014 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Харабали 11 сентября 2014 г.
Харабалинский районный суд Астраханской области
в составе:
председательствующего судьи Корнева В.А.
при секретаре Есенгужаевой Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никулина П.И. к Палкину Г.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У с т а н о в и л :
Никулин П.И. обратился в суд с иском к Палкину Г.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что истец на основании договора купли-продажи является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. 16.06.2007 г. истец в данном доме зарегистрировал ответчика Палкина Г.А., который в указанном домовладении никогда не проживал. На неоднократные требования истца о выписке из домовладения ответчик до настоящего времени не выписался. Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги за человека, который фактически в домовладении не проживает. Обращения истца в ОУФМС в Харабалинском районе о снятии ответчика с регистрационного учета положительного результата не дали. Просит признать Палкина Г.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с. <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец Никулин П.И. заявленные требования поддержал, просил суд удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик Палкин Г.А. в судебное заседание не явился, согласно рапорту УУП ОУУП ОМВД России по Харабалинскому району от 08.09.2014, Палкин Г.А., зарегистрированный по адресу: <адрес>, фактически проживающий по адресу: <адрес>, в настоящее время выехал в Саратовскую область, точный адрес его местонахождения и контактный телефон не известен.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.
Выслушав истца Никулина П.И., представителя ответчика -
адвоката Попову Т.А., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с требованиями ч.ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Судом установлено, что Никулин П.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Данный факт подтверждается договором купли-продажи от 19.05.1994 г. (л.д. 8), справкой № № от 25.06.2014 г. (л.д. 9), свидетельством о государственной регистрации права от 22.08.2014 №, свидетельством о государственной регистрации права от 22.08.2014 № №.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Судом установлено, что ответчики Палкин Г.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается отметкой в домовой книге (л.д. 4-7).
В соответствии с ч. 2 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что Палкин Г.А. не является членом семьи Никулина П.И., являющегося собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Астраханская область, г. Харабали, ул. 2-я Набережная д. 48.
При этом соглашение о пользовании вышеуказанным домовладением между Палкиным Г.А. и Никулином П.И. заключено не было.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Никулина П.И. о признании Палкина Г.А. прекратившим право пользования жилым помещением обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Признать Палкина Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение одного месяца, с момента вынесения решения судом в окончательной форме.
Решение отпечатано в совещательной комнате.
С у д ь я : подпись
