Дата принятия: 11 сентября 2014г.
Дело № 2-3732/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 сентября 2014 года г. Улан-Удэ
Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Баторовой Д.А. при секретаре Цырендашиевой Т.В., с участием истца Хабусовой С.Б., представителя ответчика Убонеевой Т.Н., назначенной судом в порядке ст. 50 ГПК РФ и действующая на основании ордера, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хабусовой С.Б. к Хабусову Л.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Истец Хабусова обратилась с иском к Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ о признании Хабусова Л.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя, что квартира была выделена супругу истца Хабусову Л.А. В ордер включены истец и дочери Нимаева В.Л., Нимбуева В.Л. Решением Советского районного суда г. Улан-Удэ от 24.04.2014 г. Хабусов признан безвестно отсутствующим. Решением суда от 27.05.2014 г. Хабусов снят с регистрационного учета. Расходы по содержанию жилого помещения Хабусов не несет, сохранность жилого помещения не обеспечивает. Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением необходимо ей для приватизации занимаемой жилой площади.
Определением суда от 28.08.2014 г. произведена замена ненадлежащего ответчика Администрация г. Улан-Удэ надлежащим Хабусовым Л.А.
Истец Хабусова, её представитель Убонеева в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.
Ответчик Хабусов Л.А. в судебном заседании участия не принимал.
Интересы ответчика представляла адвокат Убонеева, назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ и действующая на основании ордера, которая против удовлетворения иска возражала.
Представитель третьего лица Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены, представили заявление о рассмотрении дела без их участия.
Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Законом РФ от 25 июня 1993 г. «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» место жительства гражданина связывается с жилым помещением, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена его семьи, по договору найма (поднайма), по договору аренды либо на иных основаниях.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713, граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, т.е. там, где они постоянно или преимущественно проживают.
Согласно ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. По смыслу закона условием удовлетворения иска в данном случае является установление факта постоянного не проживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как она основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что 03 марта 1997г. Администрацией Железнодорожного района г. Улан-Удэ Хабусову Л.А. и членам его семьи - жене Хабусовой С.Б., дочерям Хабусовой В., Хабусовой В.Л. выдан ордер ... на право занятия жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно договора социального найма жилого помещения от 07.02.2003 г. нанимателем вышеуказанного жилого помещения является Хабусов Л.А., который решением Советского районного суда г. Улан-Удэ от 24.04.2014 г. признан безвестно отсутствующим.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств того, что выезд Хабусова из жилого помещения носил вынужденный характер, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, суду не представлено.
При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд, руководствуясь положениями ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, пришел к выводу о том, что ответчик Хабусов отказался от пользования спорным жилым помещением по договору социального найма, поскольку ответчик длительное время в квартире не проживает, добровольно выехав из него, не выполняет обязательства по договору социального найма жилого помещения и по существу утратил интерес к спорному жилому помещению.
При таких обстоятельствах суд признает Хабусова утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Хабусовой С.Б. к Хабусову Л.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Хабусову Л.А., *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья Д.А. Баторова
Решение суда в окончательной форме изготовлено 16 сентября 2014 года
