Решение от 11 сентября 2014 года

    Подлинник
 
    Дело № 2-1566-2014
 
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
 
    11 сентября 2014 года
 
    Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе:
 
    председательствующего судьи Сибатовой Л.И,
 
    при секретаре Голиковой И.С,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Яковлева П. В. к Исполнительному комитету Лаишевского муниципального района Республики Татарстан, Палате имущественных и земельных отношений Лаишевского муниципального района о продлении срока действия постановления и заключении договора аренды,
 
установил:
 
    Яковлев П.В обратился в суд с иском и просил признать постановление Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ действующим, обязать Палату имущественных и земельных отношений Лаишевского муниципального района Республики Татарстан заключить с ним договор аренды земельного участка из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, и продлить срок аренды указанного земельного участка.
 
    В обоснование требований указано, что постановлением Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставили земельный участок в <адрес>, площадью <данные изъяты> в аренду на три года для индивидуального жилищного строительства. Согласно постановлению ему необходимо было обратиться в Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по <адрес> для проведения кадастрового учета земельного участка.
 
    После получения постановления истец обратился в ООО «Земельное бюро» для постановки предоставленного земельного участка на кадастровый учет. Через некоторое время, специалисты ООО «Земельное бюро» сообщили, что на территории, на которой, согласно схеме расположения земельного участка на кадастровой карте, должен располагаться предоставленный земельный участок, уже имеется земельный участок с кадастровым номером №. В дальнейшем оказалось, что земельный участок был поставлен на кадастровый учет на основании поддельных правоустанавливающих документов. В результате проведенных проверок незаконно оформленный земельный участок был снят с кадастрового учета. Все вышеназванные действия заняли очень большой промежуток времени.
 
    ДД.ММ.ГГГГ специалистом ООО «Земельное бюро» был сформирован межевой план №. После получения кадастрового паспорта истец обратился в Палату имущественных и земельных отношений Лаишевского муниципального района Республики Татарстан для заключения договора аренды земельного участка. Однако в заключении договора аренды было отказано, в связи с тем, что согласно п.3.6 данного постановления оно признается утратившим силу, в случае не заключения договора аренды земельного участка в течение одного года с даты его принятия. Считает действия Палаты имущественных и земельных отношений Лаишевского муниципального района Республики Татарстан нарушающими права на земельный участок, предоставленный в соответствии с действующим законодательством, так как не заключение договора аренды земельного участка произошло не по его вине.
 
    В последующем требования были уточнены истец просил: продлить срок действия постановления Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ для заключения договора аренды земельного участка до ДД.ММ.ГГГГ, обязать Палату имушественных и земельных отношений Лаишевского муниципального района Республики Татарстан заключить с ним договор аренды земельного участка из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, <адрес>.
 
    В судебном заседании представитель истца Яковлева П.В – Красильникова Т.М требования поддержала по тем же основаниям.
 
    Ответчик - представитель Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района Кузнецов М.С возражал против иска.
 
    Ответчик – представитель Палаты имущественных и земельных отношений Лаишевского муниицпального района Республики Татарстан Рыбаков С.А пояснил, что в случае удовлетворения иска, решение будет исполнено.
 
    Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит отклонению.
 
    Согласно ст.30.1 Земельного кодекса Российской Федерации
 
    1. Земельные участки для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность или в аренду, а в случаях, установленных подпунктами 5 и 5.1 пункта 1 статьи 24, - в безвозмездное срочное пользование без предварительного согласования места размещения объекта.
 
    2. Продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах, за исключением случаев, установленных подпунктами 5 и 5.1 пункта 1 статьи 24, пунктами 2.1 и 2.4 статьи 30 и пунктом 27 статьи 38.1 настоящего Кодекса, пунктом 4 настоящей статьи.
 
    3. Предоставление земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства может осуществляться на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка.
 
    В двухнедельный срок со дня получения заявления гражданина о предоставлении в аренду земельного участка исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, может принять решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка либо опубликовать сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования в периодическом печатном издании, определяемом соответственно уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, главой муниципального образования, а также разместить сообще����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�??????????????????????������������???????