Дата принятия: 11 сентября 2014г.
Гражданское дело №2-987/2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 сентября 2014 года п. Ясногорск
Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Сафоновой Е.В., при секретаре Санниковой Т.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернышовой ЗА к Чернышову АА, Гурулевой ЮВ и ОАО «Коммунальник» о понуждении заключить договор на предоставление коммунальных услуг и открыть один лицевой счет на оплату коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Чернышова З.А. обратилась в суд с требованием к Чернышову А. А., Гурулевой Ю.В., ОАО «Коммунальник» о понуждении заключить договор на предоставление коммунальных услуг и открыть один лицевой счет на оплату коммунальных услуг.
В обоснование требований указала, что решением от 13.09.2013 года Оловяннинского районного суда требования Чернышовой З.А. к Чернышову А.А., Гурулевой Ю. В. и ОАО «Коммунальник» о разделе лицевого счета, удовлетворены. Суд обязал ОАО «Коммунальник» заключить договоры на предоставление коммунальных услуг в жилое помещение – <адрес>, общей площадью 52,7 кв.м., расположенную по адресу <адрес>, и открыть отдельные лицевые счета на оплату коммунальных услуг на имя Чернышовой ЗА, Гурулевой ЮВ и Чернышова АА. Договоры были заключены, лицевой счет был разделен на три лицевых счета. Собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу <адрес> является истица, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. С ноября 2013 года по настоящее время ответчики Гурулева Ю.В. и Чернышов А.А. коммунальные услуги по своим лицевым счетам самостоятельно не оплачивают, в связи, с чем она сама вынуждена оплачивать коммунальные услуги в полном объеме.
Просит суд обязать ОАО «Коммунальник» заключить с ней, Чернышовой З.А. договор на предоставление коммунальных услуг и открыть один лицевой счет на оплату коммунальных услуг на ее имя с указанием членов семьи.
Истица Чернышова З.А. в судебном заседании не участвовала, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, на требованиях настаивала.
Ответчики Гурулева Ю.В. и Чернышов А.А. участия в судебном заседании не принимали, представили заявления о признании исковых требований. Последствия признания иска им известны и понятны, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Представитель ответчика ОАО «Коммунальник» в судебном заседании не участвовал, надлежаще уведомлен. Представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение вопроса об удовлетворении требований, либо об отказе в иске, оставляет на усмотрение суда.
Судом в соответствии ст. 167 ГПК РФ, определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Суд, исследовав представленные доказательства, признал требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, данная норма базируется на положениях ст. 210 ГК РФ, которой установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Из материалов дела следует, что истица Чернышова З.А. является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, общей площадью 54,4 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.11/.
Из представленных сторонами копий паспортов с отметкой о регистрации, справки о составе семьи усматривается, что как истец так и ответчики, имеют регистрацию по адресу: <адрес> ул. <адрес> /л.д.5,7,8/.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на каждого члена семьи открыт отдельный лицевой счет /л.д.13-37/.
В силу п. 1 ст. 451 Гражданского кодекса РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.
Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.
С учетом изложенного, принимая во внимание, что ответчики Гурулева Ю.В. и Чернышов А.А. не работают, источника дохода не имеют, соответственно не имеют возможности самостоятельно производить оплату коммунальных платежей, суд полагает возможным требования истицы удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Чернышовой З.А. удовлетворить.
Обязать ОАО «Коммунальник» заключить с Чернышовой ЗА договор на предоставление коммунальных услуг в жилое помещение – <адрес>, общей площадью 52,7 кв.м., расположенную по адресу <адрес> указанием членов семьи – Гурулевой ЮВ и Чернышова АА и открыть один лицевой счет на оплату коммунальных услуг на имя Чернышовой ЗА с указанием количества проживающих.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение 1 месяца.
Судья Сафонова Е.В.
Решение изготовлено 17.09.2014г.
