Решение от 11 сентября 2014 года

№ 2-2953/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    11 сентября 2014 года                                                               город Волгоград
 
    Краснооктябрьский районный суда города Волгограда
 
    в составе председательствующего судьи Рогозиной В.А.
 
    при секретаре судебного заседания Лопатиной И.С.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хмелевой РЕ к Бирюзовой СИ, Бирюзову ОА о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Хмелева Р.Е. обратилась в суд с иском к ответчикам Бирюзовой С.И., Бирюзову О.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что является собственником 19/52 долей коммунальной <адрес>. На указанной жилой площади зарегистрированы ответчики Бирюзова С.И., Бирюзов О.А. Ответчики в спорной квартире не проживают, не несут расходов по оплате коммунальных платежей, регистрация ответчиков нарушает её права как собственника. Просит признать ответчиков Бирюзову С.И., Бирюзова О.А.утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
    Истец Хмелева Р.Е. в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом, заявлений не представила.
 
    Представитель истца Хмелевой Р.Е. - Бубнова А.Д., действующая на основании доверенности, в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований
 
    Ответчики Бирюзова С.И., Бирюзов О.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела.
 
    Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    Как усматривается из материалов дела, истец на основании договора купли-продажи от 05 ноября 2013 года и свидетельства о государственной регистрации права 34 АБ № 250345 является собственником 19/52 долей <адрес>.
 
    Кроме истца в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики Бирюзова С.И., Бирюзов О.А. с 20 января 2011 года (л.д.7).
 
    Из пояснений представителя истца усматривается, что ответчики Бирюзова С.И., Бирюзов О.А. членом семьи собственника не являются, были зарегистрирован бывшим владельцем спорной комнаты в коммунальной квартире, после ее приватизации.
 
    В настоящее время ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения по иному месту жительства. Регистрация ответчиков в жилом помещении - нарушает права и законные интересы истца, приводит к лишним затратам. Расходы по оплате коммунальных платежей несет истец, ответчики уклоняются от оплаты расходов по содержанию спорного жилого помещения.
 
    В соответствии со ст. 7 Закона о праве граждан на свободу передвижения граждан РФ снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    На основании ст. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
 
    Статья 17 Конституции РФ устанавливает, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
 
    На основании ст.31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Таким образом, по смыслу указанных правовых норм собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений прав владения и пользования соответствующим жилым помещением, в том числе и путем выселения из указанного жилого помещения лиц, утративших право пользования этим помещением.
 
    При таких обстоятельствах, суд, определив круг юридически значимых обстоятельств, проверив и исследовав в судебном заседании письменные материалы, учитывая, что в них отражены имеющие значение для данного дела факты, считает возможным принять их в качестве доказательств по делу, так как они, по мнению суда, удовлетворяют требования закона об их относимости, допустимости и достоверности.
 
    В связи с тем, что собственником спорной комнаты в коммунальной квартире является Хмелева Р.Е., а ответчики Бирюзова С.И., Бирюзов О.А. были зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако в настоящий момент в спорной квартире не проживают, препятствуют истцу в пользовании собственностью, расходов по оплате коммунальных платежей не несут, то суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Хмелевой РЕ к Бирюзовой СИ, Бирюзову ОА о признании утратившим право пользования жилым помещением,- удовлетворить.
 
    Признать Бирюзову СИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.
 
    Признать Бирюзова ОА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.
 
    Настоящее решение является основанием для снятия Бирюзовой СИ, Бирюзова ОА, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.
 
    Судья
 
    Справка: мотивированный текст решения суда изготовлен 16 сентября 2014 года.
 
    Судья