Дата принятия: 11 сентября 2014г.
Дело № 2 - 1924/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Воткинск 11 сентября 2014 г.
Воткинский районный суд Удмуртской Республики в составе:
судьи Корпачевой Л.В.
при секретаре Дерягиной Л.А.,
с участием истца Русановой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Русановой Е.А. к Слесаренко С.В. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Русанова Е.А. обратилась в суд с иском к Слесаренко С.В. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <*****> (далее – жилое помещение, жилой дом), снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. Требования мотивированы следующим.
Истец является собственником указанного жилого помещения, в котором с <дата> зарегистрирован по месту жительства ответчик, членом семьи истца он не является, его местонахождение не известно. Ответчик был зарегистрирован в жилом помещении прежним собственником, в жилой дом никогда не вселялся, в нем не проживал, его вещи в жилом помещении отсутствуют, коммунальные услуги он не оплачивает. Какие-либо договоры найма, аренды либо безвозмездного пользования истец с ответчиком не заключал.
В судебном заседании истец Русанова Е.А. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснила следующее. Ответчик являлся эмигрантом, с целью его трудоустройства бывший собственник дома А.. зарегистрирован ответчика в доме по месту жительства, фактически ответчик в данное жилое помещение не вселялся.
Ответчик Слесаренко С.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил.
В порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании договора купли-продажи от <дата> А. являлся собственником жилого дома по адресу: <*****>
По сведениям администрации муниципального образования <***> ответчик Слесаренко С.В. зарегистрирован в вышеуказанном доме по месту жительства с <дата>
На основании договора купли-продажи от <дата> (<***> доли), договора дарения от <дата> (<***> доли) истец является собственником жилого дома по адресу: <*****> Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке <дата>. и <дата>
Ответчик Слесаренко С.В. в указанный жилой дом не вселялся, в нем не проживал, намерений проживать в нем не имел, членом семьи истца не является.
Указанные обстоятельства дела подтверждены исследованными доказательствами, в том числе показаниями свидетелей.
Так, свидетель А. в судебном заседании показал, что ответчик приходится ему <***>. В <дата> ответчик как беженец приехал из <*****>, зарегистрировался по месту жительства в принадлежащем свидетелю с <дата> жилом доме по адресу: <*****> в данное жилое помещение ответчик не вселялся, вещи свои не завозил, проживал в <*****> два-три месяца, впоследующем уехал в неизвестном направлении, место его нахождения не известно.
Свидетель Б. суду показал, что приходится истцу <***>, в <дата> являлся собственником <***> доли жилого дома по адресу: <*****>, в котором по месту жительства зарегистрирован ответчик. В момент приобретения дома посторонние вещи в нем отсутствовали, проживая с рождения в <*****> ответчика не видел, вселиться в данное жилое помещение ответчик не пытался, его местонахождение не неизвестно.
В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 127 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в жилой дом других граждан.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), действующего в настоящее время, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Исходя из смысла статей 30 и 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение членам своей семьи и другим гражданам.
В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Регистрация осуществляется органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (территориальными подразделениями Федеральной миграционной службы России), то есть является административным актом.
В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» разъяснено, что наличие или отсутствие регистрации является лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях. Само по себе наличие регистрации не может служить доказательством наличия права на жилую площадь, если нет других обстоятельств, предусмотренных жилищным законодательством.
Установленные судом обстоятельства, а именно невселение ответчика Слесаренко С.В. в спорное жилое помещение, отсутствие намерений проживать в нем, а также приведенные выше нормы права позволяют суду сделать вывод о том, что между бывшим собственником жилого помещения А. и ответчиком соглашение о его вселении в принадлежащее А. жилое помещение не состоялось. Сама по себе регистрация ответчика Слесаренко С.В. в жилом помещении не может служить условием реализации им права на жилое помещение (возникновением права пользования жилым помещением).
На основании изложенного, иск о признании ответчика Слесаренко С.В. неприобретшим право пользования жилым помещением обоснован и подлежит удовлетворению.
При разрешении требования о снятии ответчика с регистрационного учета суд приходит к следующему.
Согласно статье 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 г. № 5242-1, а также пункта 4 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», регистрационный учет по месту жительства и по месту пребывания вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Таким образом, регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении не свидетельствует о нарушении ее гражданских прав, осуществляется органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (территориальными подразделениями Федеральной миграционной службы России), то есть является административным актом.
С учетом изложенного, требование истца в части снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства необоснованно и удовлетворению не подлежит.
Кроме того, в силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Таким образом, снятие ответчика с регистрационного учета по месту жительства может быть произведено органом регистрационного учета при предъявлении настоящего решения суда, вступившего в законную силу.
В связи с частичным удовлетворением иска и в соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ государственная пошлина уплаченная истцом при подаче иска, подлежит возмещению ответчиком частично в размере <сумма>
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л :
иск Русановой Е.А. к Слесаренко С.В. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать Слесаренко С.В. неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <*****>
Взыскать с Слесаренко С.В. в пользу Русановой Е.А. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <сумма>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Воткинский районный суд Удмуртской Республики.
Судья Л.В. Корпачева
