Решение от 11 сентября 2014 года

Дело № 2-832/2014
 
    Решение
 
    Именем Российской Федерации
 
    11 сентября 2014 года р.п.Марьяновка
 
    Марьяновский районный суд Омской области в составе
 
    председательствующего судьи Соляник Е.А.,
 
    при секретаре Чередниченко Ю.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гауцеля А. Д., Гауцель С. А. к Администрации Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок,
 
Установил:
 
    Гауцель А.Д., Гауцель С. А. обратились в суд с иском к Администрации Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок, указав в обоснование заявленных требований следующее.
 
    Постановлением Главы Администрации Марьяновского муниципального района Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ Гауцелю А.Д. был предоставлен земельный участок, площадью № из земель районного специального фонда в собственность для организации крестьянского (фермерского) хозяйства (далее по тексту КФХ) «Х», что подтверждено свидетельством № на право собственности на землю ДД.ММ.ГГГГ года. Постановлением Главы Администрации Марьяновского района Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ истец Гауцель А.Д. был утвержден <данные изъяты> КФХ, членами хозяйства являлись Г.Ю.Д. (<данные изъяты> главы), П.Ю.Л., П.С.Г. Ч.Ш.Р.. (<данные изъяты> Г.Ю.Д..). Постановлением Главы Администрации Марьяновского муниципального района омской области № от ДД.ММ.ГГГГ было разрешено П.С.Г.. и П.Ю.Л.. выйти из фермерского хозяйства «Х» со своими земельными долями по № га каждый и организовать ФХ «Х». В связи с данными изменениями членами КФХ «Х» остались Ч.Ш.Р., Г.Ю.Д.., Гауцель А.Д., площадь земельного участка была изменена на №.
 
    Член КФХ «Х» Ч.Ш.Р. умерла ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ года, членами КФХ было проведено общее собрание и принято решение признать за Г.Ю.Д.. право собственности на № долю в земельном участке, находящемся в собственности КФХ, в порядке наследования после смерти <данные изъяты>, Ч.Ш.Р.
 
    ДД.ММ.ГГГГ КФХ «Х» прекратило свою деятельность, как юридическое лицо, в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании п.2 ст.21.1 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ №129-ФЗ. На день ликвидации КФХ члены КФХ Г.Ю.Д. и Гауцель А.Д. заключили соглашение о разделе земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому Г.Ю.Д. принадлежало № земельного участка, общей площадью № га, гауцелю А.Д. – № доля земельного участка. Право собственности на земельные доли ни Гауцель А.Д., ни Г.Ю.Д. в учреждении юстиции не зарегистрировали.
 
    ДД.ММ.ГГГГ умерла член КФХ Г.Ю.Д. в права наследства после которой вступила её <данные изъяты> - Гауцель С. А., остальные наследники (<данные изъяты>) от принятия наследства отказались. Нотариусом было отказано во включении № доли земельного участка, принадлежащего КФХ «Х» в наследственную массу, в связи с тем, что земельный участок не был зарегистрирован в Управлении государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, согласно соглашению о его разделе. Для оформления земельного участка, принадлежащего КФХ, истцы обращались в ООО «Земля»для уточнения границ и площади земельного участка КФХ «Х», в результате ими был получен кадастровый паспорт на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, установлено его местоположение: <адрес> После ликвидации КФХ «Х» и по настоящее время земельный участок с кадастровым номером № используется истцами: Гауцель А.Д. и наследником члена КФХ Гауцель С. А., путем сдачи его в аренду КФХ «Х».
 
    Просят признать за Гауцелем А.Д. право общей долевой собственности на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес> включить в состав наследственного имущества после смерти Г.Ю.Д. № доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок и признать за Гауцель С. А. право общей долевой собственности на данные доли в порядке наследования по закону.
 
    В судебное заседание истцы Гауцель А.Д., Гауцель С. А. не явились, о времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, письменными заявлениями просили рассмотреть дело без их участия.
 
    В судебном заседании представитель истцов Монахов Р.В., действующий на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ года, дополнил исковые требования, просил прекратить право собственности КФХ «Х» на спорный земельный участок. Заявленные требования поддержал в полном объеме, по основаниям изложенным в иске.
 
    Представитель ответчика администрации Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился; о времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, представил суду ходатайство о рассмотрении дела без его участия.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области Любинский отдел надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного разбирательства явку своего представителя в суд не обеспечило, представило суду ходатайство о рассмотрении дела без его участия, возражений относительно удовлетворения заявленных требований не представило.
 
    Третьи лица нотариус Марьяновского нотариального округа Омской области, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства в суд не явились, возражений относительно удовлетворения заявленных требований не представили.
 
    Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит данный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно п. 1 ст. 27 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 348-1 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", в случае смерти главы или члена крестьянского хозяйства его доля в имуществе наследуется в порядке, определенном пунктом 3 статьи 15 настоящего Закона.
 
    В силу п. 3 ст. 15 указанного Закона при выходе одного из членов крестьянского хозяйства из его состава основные средства производства разделу не подлежат. Часть имущества (вклад, доля, пай) может компенсироваться денежными средствами. Порядок раздела имущества и выплаты компенсации устанавливается по взаимной договоренности всех членов крестьянского хозяйства, а при ее отсутствии - в судебном порядке. Срок выплаты компенсации при этом не должен превышать 5 лет.
 
    По смыслу приведенных норм, если наследник является членом крестьянского хозяйства, членом которого был умерший наследодатель, или вступает в члены этого хозяйства, то ему переходит доля имущества этого хозяйства, принадлежащая умершему.
 
    Согласно п. 1 ст. 14 Закона РСФСР "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" имущество крестьянского хозяйства составляют насаждения, жилые и хозяйственные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, необходимое для осуществления хозяйственной и иной деятельности.
 
    Имущество крестьянского хозяйства может формироваться за счет денежных и материальных средств членов крестьянского хозяйства и иных источников, не запрещенных действующим законодательством (п. 2 ст. 14 Закона РСФСР N 348-1).
 
    Таким образом, перечень источников формирования имущества крестьянского хозяйства не является исчерпывающим.
 
    Согласно п. 1 ст. 15 Закона РСФСР N 348-1 имущество крестьянского хозяйства принадлежит всем его членам на правах общей долевой собственности. При единогласном решении членов крестьянского хозяйства имущество может находиться в общей совместной собственности.
 
    Согласно ст. 23 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", Закон РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 348-I "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" утратил силу со дня официального опубликования Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", при этом, крестьянские (фермерские) хозяйства, которые созданы как юридические лица в соответствии с Законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 348-I "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", вправе сохранить статус юридического лица на период до ДД.ММ.ГГГГ. На такие крестьянские (фермерские) хозяйства нормы настоящего Федерального закона, а также нормы иных нормативных правовых актов Российской Федерации, регулирующих деятельность крестьянских (фермерских) хозяйств, распространяются постольку, поскольку иное не вытекает из федерального закона, иных нормативных правовых актов Российской Федерации или существа правоотношения.
 
    По ч. 1 ст. 257 ГК РФ, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.
 
    Судом установлено, что решением Президиума Марьяновского районного Совета народных депутатов № (169) от ДД.ММ.ГГГГ Гауцель А.Д. утвержден <данные изъяты> крестьянского (фермерского) хозяйства, в связи с чем для организации крестьянского хозяйства из земель районного специального фонда гражданам в собственность предоставлен земельный участок.
 
    ДД.ММ.ГГГГ КФХ «Х» зарегистрировано в качестве юридического лица, главой КФХ указан Гауцель А.Д., что подтверждено выпиской из ЕГРЮЛ (л.д.16, оборот).
 
    Решением Президиума Марьяновского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № (№) из земель специального районного земельного фонда крестьянскому фермерскому хозяйству, <данные изъяты> которого является Гауцель А.Д. на состав из № членов КФХ (Гауцеля А.Д., Г.Ю.Д.., П.Ю.Л. П.С.Г. Ч.Ш.Р. выделены дополнительные земельные участки, каждому по № га, всего № га.
 
    Свидетельством № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено право собственности КФХ «Х» на земельный участок, общей площадью № га, предоставленный для организации (крестьянского) фермерского хозяйства.
 
    ДД.ММ.ГГГГ произошла реорганизация КФХ «Х», что следует из постановления главы администрации Марьяновского района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № "О предоставлении земельного участка гражданину П.С.Г. для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Х". Из текста данного постановления следует что, рассмотрев заявления членов КФХ «Х» о выходе из крестьянского хозяйства, глава администрации района постановил разрешить П.С.Г. и П.Ю.Л. выйти из КФХ «Х» со своими земельными паями по № га и организовать ФХ «Х». <данные изъяты> КФХ «Х» утвержден П.С.Г. членом хозяйства – П.Ю.Л.
 
    В соответствии со свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года, КФХ «Х» для ведения крестьянского фермерского) хозяйства предоставлен земельный участок общей площадью № га, из них № га пашни, № га пастбищ (л.д.14).
 
    Согласно свидетельству № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ КФХ «Х» является собственником земельного участка общей площадью №, из них № га пашни№ га пастбищ (л.д.12).
 
    Установив указанные обстоятельства, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что земельный участок в размере № га был предоставлен в собственность крестьянскому хозяйству «Х» с учетом количества членов крестьянского хозяйства.
 
    Решения о том, что имущество хозяйства принадлежит его членам на праве общей совместной собственности не принималось, доказательств обратного в материалы дела не предоставлено.
 
    Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ № спорный земельный участок имеет кадастровый номер №, внесенный в ГКН ДД.ММ.ГГГГ г., земельный участок сформирован, его площадь и местоположение границ соответствуют результатам межевания: <адрес> (л.д.15).
 
    Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ умерла Ч.Ш.Р. (л.д.24).
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
 
    В порядке ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.
 
    Из информации, предоставленной по запросу суда нотариусом Марьяновского нотариального округа Омской области, следует, что наследственное дело после смерти Ч.Ш.Р. не заводилось, завещание от её имени не удостоверялось.
 
    В установленный законом срок Г.Ю.Д. фактически приняла наследство после смерти <данные изъяты> Ч.Ш.Р. о чем свидетельствует соглашение к протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому Ч.Ш.Р. выведена из состава членов КФХ «Х в связи со смертью, право собственности на № долю земельного участка, оставшуюся после Ч.Ш.Р.., передано Г.Ю.Д.
 
    Поскольку наследование имущества имеет место быть до принятия Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", необходимо применять Закон РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 348-1 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве".
 
    Тот факт, что на момент смерти Ч.Ш.Р. действовала ст. 257 ГК РФ, не меняет вид общей собственности членов крестьянского хозяйства "Х" с долевой на совместную, поскольку закон обратной силы не имеет.
 
    Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ деятельность юридического лица КФХ «Х» прекращена ДД.ММ.ГГГГ года, о чем в ЕГРЮЛ внесены соответствующие сведения (л.д.15-17).
 
    Таким образом на момент прекращения КФХ «Х», доли участников КФХ на земельный участок, распределялись следующим образом: Г.Ю.Д. принадлежало № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и № доля в праве общей долевой собственности принадлежала истцу Гауцелю А.Д.
 
    Указанное подтверждается соглашением о разделе земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ между Г.Ю.Д. и Гауцелем А.Д.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Г.Ю.Д. умерла, Гауцель С. А. в установленный законом срок вступила в наследство после смерти <данные изъяты> Г.Ю.Д. о чем свидетельствует полученное ею свидетельство о праве на наследство по закону на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью №.м, находящийся на территории <адрес>
 
    Из копии наследственного дела №, предоставленного нотариусом Марьяновского нотариального округа Омской области, усматривается, что кроме Гауцель С. А. другие наследники Г.Ю.Д. наследство не принимали (л.д.43-50).
 
    Спорные № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., местоположение: <адрес> нотариусом не были включены в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Г.Ю.Д. поскольку после заключения соглашения о разделе земельного участка между Г.Ю.Д. и Гауцелем А.Д., право общей долевой собственности не было зарегистрировано в установленном законом порядке.
 
    Принимая во внимание, что указанные земельные доли на день смерти Г.Ю.Д. фактически являлись ее собственностью, соответственно данное имущество подлежит включению в наследственную массу. Истец Гауцель С. А., являясь наследником по закону первой очереди, в установленный законом срок приняла часть наследства, что в силу ст. п. 3 ст. 1152 ГК РФ свидетельствует о принятии ею всего причитающегося наследства. При этом, право истца на земельные доли никем не оспаривается.
 
    Исследовав в совокупности представленные в дело доказательства, суд полагает заявленные требования Гауцеля А.Д. и Гауцель С. А. признании за ними права собственности на № долю и № доли, соответственно, на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., местоположение: <адрес>, и прекращении права собственности КФХ «Х» в отношении данного имущества, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Гауцеля А.Д., Гауцель С. А. к Администрации Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области удовлетворить.
 
    Признать за Гауцелем А.Д. право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., местоположение: <адрес>
 
    Признать за Гауцель С. А. право собственности на № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., местоположение: <адрес>
 
    Прекратить право собственности Крестьянского (фермерского) хозяйства «Х» на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., местоположение: <адрес>
 
    Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Марьяновский районный суд Омской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Судья Е.А. Соляник
 
    Решение не вступило в законную силу