Дата принятия: 11 сентября 2014г.
Гражданское дело № 2-1238/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 сентября 2014 года город Липецк
Левобережный районный суд города Липецка в составе судьи Геворкян Е.Л.,
при секретаре Димитриади Е.А,,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Городская управляющая компания «Левобережная» к Сычевой ФИО7, Мутовиной ФИО8, Мутовину ФИО9 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ГУК «Левобережная» обратилась в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по квартплате, указывая, что ответчики являются собственниками жилого помещения по 1/3 доли каждый, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность от 16.05.2009 года. Плату за содержание жилья и коммунальные услуги ответчики вносят не регулярно. За период с 01.03.2009г. по 30.06.2013г. за ними образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб. Истец просил в солидарном порядке взыскать с ответчиков указанную сумму задолженности, а также расходы по уплате госпошлины по <данные изъяты> руб. с каждого.
В судебном заседании представитель истца ООО «ГУК «Левобережная» отказался от поддержания иска в отношении ответчиков Сычевой А.А. и Мутовиной О.В., в отношении ответчика Мутовина А.Е исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.
Определением суда производство по делу по иску ООО «ГУК «Левобережная» к Сычевой А.А. и Мутовиной О.В. прекращено.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, признав их неявку в суд неуважительной.
Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ООО «ГУК «Левобережная» к Мутовину А.Е. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно выписки из финансово-лицевого счета собственника от 23.07.2013 г. лицевой счет на основании договора на передачу квартиры в собственность от 16.05.2009 г. № открыт на Мутовина А.Е., который является собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 2).
Согласно расширенной выписке из домовой книги (поквартирной карты) собственника от 23.07.2013 г. по адресу: <адрес> собственниками квартиры по 1/3 доли являются Сычева А.А., 1993 года рождения, Мутовина О.В., 1973 года рождения, ответчик Мутовин А.Е., собственник 1/3 доли снят с регистрационного учета по указанному адресу 19.06.2013г. (л.д. 3).
Справками МУП «РВЦЛ» от 05.08.2014 г. подтверждается, что Мутовина О.В. и Сычева А.А. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не имеют. Мутовин А.Е. имеет задолженность перед ответчиком в размере <данные изъяты> руб. Мутовина О.В, с Сычевой А.А. и Мутовин А.Е, имеют раздельные финансово-лицевые счета.
Из копии материалов дела правоустанавливающих документов на указанную квартиру следует, что Мутовин А.Е. продал принадлежащую ему 1/3 долю в праве собственности на нее Мясоедову А.С. по договору купли-продажи от 29.05.2013 г., зарегистрированному в Управлении Росреестра по Липецкой области 14.06.2013 г.
Таким образом, в период образования задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг у Мутовина А.Е. право собственности на 1/3 долю в праве собственности на вышеуказанную квартиру принадлежало ему.
В силу ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Жилищным кодексом РФ предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ), которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, и плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2, 3 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги за заявленный период несет собственник жилого помещения (его доли), а именно, ответчик Мутовин А.Е.
Ответчик свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполнил, о чем свидетельствует наличие у него задолженности.
В соответствии с п. 4 ст. 155 ЖК РФ лица, не своевременно и (или) не полностью внесшие за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Таким образом, в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период за период с 01.03.2009г. по 30.06.2013г. в размере <данные изъяты> руб. и пени в сумме <данные изъяты> руб.
В соответствии с ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика Мутовина А.Е. государственную пошлину в доход государства, размер которой определяется исходя из требований ст. 91 ГПК РФ, п.п. 1 п. 1ст. 333.19 НК РФ, п.п. 1п. ст. 333.20 НК РФ и составляет <данные изъяты> рублей, из расчета суммы удовлетворенных требований, а также с учетом того, что истцом госпошлина при подаче иска внесена не была.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Мутовина ФИО10 в пользу ООО «ГУК «Левобережная» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2009г. по 30.06.2013г. в сумме <данные изъяты>, сумму пени в размере <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты>
Взыскать с Мутовина ФИО11 в пользу ООО «ГУК «Левобережная» государственную пошлину в доход бюджета г. Липецка по <данные изъяты> руб.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме, т.е. 15.09.2014 г.
Судья Е.Л. Геворкян
