Дата принятия: 11 сентября 2014г.
Дело №...
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г. Новокузнецк 11 сентября 2014 года
Орджоникидзевский районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Девятияровой О.Ю.,
при секретаре Гиндуллиной А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке гражданское дело №... по иску Леньковой Елены Николаевны к Мадалиеву Сахибджону Нумоновичу, Псурцеву Сергею Михайловичу, к Отделению УФМС РФ по КО в Орджоникидзевском районе г.Новокузнецка о признании не приобретшими права пользования,
У С Т А Н О В И Л:
Ленькова Е.Н. обратилась в суд с иском к Мадалиеву С.Н., Псурцеву С.М., к Отделению УФМС РФ по КО в Орджоникидзевском районе г.Новокузнецка о признании не приобретшими права пользования. Свои требования мотивирует тем, что Ленькова Елена Николаевна на основании решения Орджоникидзевского районного суда г.Новокузнецка от .. .. ....г. года, свидетельства о государственной регистрации права является собственником жилого дома по адресу: ул.....г...... В соответствии с домовой книгой, в жилом доме на регистрационном учете значатся ответчики: Псурцев Сергей Михайлович, Мадалиев Сахибджон Нумонович. Ответчики в указанное жилое помещение никогда не вселялись и не проживали, вещей в доме их нет, совместного хозяйства с истцом не вели и не ведут, не несут никаких обязанностей. Место нахождения их неизвестно. Регистрация им нужна была для устройства на работу.
Просит суд признать ответчиков: Псурцева Сергея Михайловича, Мадалиева Сахибджона Нумоновича не приобретшими права пользования жилым домом по адресу: ул.....г...... Обязать отделение ОУФМС РФ по Кемеровской области в Орджоникидзевском районе г.Новокузнецка снять с регистрационного учета ответчиков: Псурцева Сергея Михайловича, Мадалиева Сахибджона Нумоновича с жилого дома по адресу: ул.....г.....
Истец Ленькова Е.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила об их удовлетворении, дала пояснения согласно исковому заявлению.
Представитель истца Мошкин А.С., действующий на основании нотариальной доверенности №... от .. .. ....г. (л.д.4), исковые требования поддержал в полном объеме, просила об их удовлетворении.
Ответчики Псурцев С.М., Мадалиев С.Н. о дне, месте, и времени слушания дела извещены надлежащим образом по месту последней регистрации, в судебное заседание не явились, причину не явки не сообщили, ходатайств по делу не заявляли.
Представитель ответчика адвокат Невестенко Т.Н., назначенная судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ, представившая удостоверение №... от .. .. ....г. года, возражала против удовлетворения исковых требований, суду пояснила, что недопустимо снимать с регистрационного учета граждан, у которых не известно постоянное место жительства, и не установлен факт регистрации в другом месте жительства.
Свидетель В.А.А. суду пояснила, что Ленькову Е.Н. знает давно, проживают на соседних улицах, дома расположены рядом. Ей известно, что истец является собственником дома по ул.....г..... более ....... лет. В данном доме проживают мать, сестра и племянник Леньковой Е.Н. Ответчиков Мадалиева С.Н. и Псурцева С.М. никогда не видела в этом доме и не видела, чтобы они туда приходили и там проживали, их вещей в спорном жилом доме нет.
Свидетель К.М.С. суду пояснила, что Ленькову Е.Н. знает около 6 лет, дома расположены по соседству напротив друг друга. Ей известно, что в доме по адресу ул.....г..... Мадалиев С.Н. и Псурцев С.М. никогда не проживали, а были в нем только зарегистрированы. Мадалиев С.Н. и Псурцев С.М. родственниками Леньковой Е.Н. не являются, вместе никогда они никогда не проживали, общего хозяйства не вели.
Суд, выслушав мнение участников процесса, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что на основании решения ....... районного суда г.Новокузнецка от .. .. ....г. за Леньковой Еленой Николаевной признано право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адрес ул.....г..... (л.д.6). Данное решение суда было зарегистрировано в органах регистрации прав и .. .. ....г. Леньковой Е.Н. было выдано Свидетельство о государственной регистрации права №... на спорное жилое помещение (л.д.5).
В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В .. .. ....г. на регистрационный учет по адресу ул.....г..... был поставлен ответчик Мадалиев Сахибджон Нумонович, в .. .. ....г. в на регистрационный учет в указанное спорное жилое помещение был постановлен Псурцев Сергей Михайлович с согласия собственника. Между тем, в настоящее время собственник жилого помещения имеет намерение снять с регистрационного учета, указанных лиц, так как ответчики в указанном помещении не проживают, с собственником жилого помещения общего хозяйства не ведут, принадлежащих им вещей в доме нет, оставаясь зарегистрированными по адресу ул.....г....., коммунальные услуги не оплачивают.
Доводы представителя ответчика о том, что недопустимо снимать с регистрационного учета гражданин, постоянное место жительство у которых неизвестно, и не установлен факт регистрации в другом месте жительства суд считает не состоятельными.
В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Руководствуясь данными нормами, оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что факт регистрации ответчиков в жилом помещении нарушает права собственности истца и препятствует реализовать их в полном объеме.
Таким образом, суд считает требования Леньковой Е.Н. обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Псурцева Сергея Михайловича, Мадалиева Сахибджона Нумоновича не приобретшими права пользования жилым домом по адресу: ул.....г......
Снять с регистрационного учета Псурцева Сергея Михайловича, Мадалиева Сахибджона Нумоновича с жилого дома по адресу: ул.....г.....
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья:_________________________________/ О.Ю. Девятиярова
Решения в окончательной форме принято .. .. ....г. года.
Судья:_________________________________/О.Ю. Девятиярова
