Дата принятия: 11 сентября 2014г.
№2-658/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
гор. Костомукша 11 сентября 2014 года
Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Сафаряна И.А.,
при секретаре Марцынюк Е.Н.,
с участием истца Мешковой М.А.,
представителя третьего лица МУП ЦМР МО «Костомукшский городской округ» Бехтеревой Н.Н.,
третьего лица Силюк Н.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мешковой М.А. к Силюку А.И., Управляющей организации Обществу с ограниченной ответственностью «Жилремстрой» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,
установил:
Истец обратилась в суд с названным иском, указывая в заявлении, что является единственным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с ней в указанном жилом помещении зарегистрировано шесть человек, в том числе ответчик Силюк А.И., который отказывается нести расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг.
Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения: за ней 5/6 доли от общего размера ежемесячной оплаты; за ответчиком 1/6 доли от общего размера ежемесячной оплаты, обязав УО ООО «Жилремстрой» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы.
В судебном заседании истец Мешкова М.А. поддержала требования по доводам, изложенным в заявлении, и пояснила, что оплата коммунальных и жилищных услуг производится ею, при этом мать Силюк Н.П. и сестра Афанасьева Н.А., возмещают ей расходы, а ответчик отказывается нести расходы по оплате, ссылаясь на отсутствие денежных средств. Управление жилым домом осуществляется УО ООО «Жилремстрой».
Ответчик Силюк А.И., извещённый о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
Представитель ответчика УО ООО «Жилремстрой», извещённый о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился. В представленном письменном отзыве не возражали против удовлетворения искового заявления.
Третье лицо Силюк Н.П. с иском согласна, и пояснила, что брак с ответчиком расторгнут 16 лет назад. Ответчик отказывается нести расходы по оплате коммунальных и жилищных услуг. В квартире установлены счётчики на холодное и горячее водоснабжение, ответчик постоянно пользуется предоставляемыми коммунальными услугами.
Представитель третьего лица МУП ЦМР МО «Костомукшский городской округ» Бехтерева Н.Н., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований, по основаниям, указанным в письменном отзыве.
Третье лицо Афанасьева И.А., извещённая о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие.
Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с частью 1 статьи 10 Жилищного Кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В силу положений части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии частью 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.
Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено, что истец Мешкова М.А. является собственником двухкомнатной благоустроенной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрировано шесть граждан, в том числе истец и члены её семьи.
Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права от 04.11.2004 и справкой УО ООО «Жилремстрой» от 12.08.2014 №2489.
Как следует из лицевого счета, начисление жилищных и коммунальных платежей осуществляется на шестерых лиц. Расходы по содержанию жилого помещения за них несёт истец. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца и третьего лица Силюк Н.П., лицевым счётом № Х за июнь 2014 года.
Учитывая, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, соглашение между собственником и ответчиком о порядке оплаты не установлено, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению, и определяет следующий порядок и размер участия нанимателей в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, определив долю истца в размере 5/6 и долю ответчика в размере 1/6 от общей суммы платежей, обязав ответчика УО ООО «Жилремстрой» производить расчёт соразмерно установленным долям с предоставлением отдельных счетов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать государственную пошлину в размере 100 руб. с каждого.
Руководствуясь ст.ст. 196 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить.
Определить порядок и размер участия нанимателей в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, определив доли: Мешковой М.А. к оплате в размере 5/6 от общей суммы платежей; Силюка А.И. к оплате в размере 1/6 от общей суммы платежей.
Обязать Управляющую организацию Общество с ограниченной ответственностью «Жилремстрой» производить расчет с Мешковой М.А. и Силюком А.И., соразмерно установленным долям с предоставлением отдельных счетов по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по квартире, расположенной по адресу: <адрес>,
Взыскать с Силюка А.И., Управляющей организации Общество с ограниченной ответственностью «Жилремстрой» в пользу Мешковой М.А. государственную пошлину в размере 100 руб. с каждого.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца через Костомукшский городской суд.
Судья И.А. Сафарян
