Дата принятия: 11 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 сентября 2014 года г. Ахтубинск Астраханской области
Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Шалекешова А.Х.,
при секретаре Пауль К.А.,
с участием истицы ФИО1, ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право на жилое помещение,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившего право на жилое помещение и снять его с регистрационного учета. В своих исковых требованиях указала, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Указанное домовладение принадлежит ей на праве совместной собственности на основании договора передачи жилого дома в личную собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор был зарегистрирован в БТИ <адрес>, регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ. Также данное домовладение принадлежит на праве совместной собственности ее детям ФИО7, ФИО6 На регистрационном учете в данном жилом доме состоит ФИО2 На регистрационный учет ответчик был поставлен по его просьбе, с целью его трудоустройства, поскольку они состояли в фактических брачных отношений до ДД.ММ.ГГГГ года. С указанного времени ФИО2 в принадлежащем ей на праве совместной собственности жилом доме не проживает, личных вещей ответчика в доме не имеется. Согласно записи в домовой книге и справке УФМС по <адрес>), ФИО2 остается зарегистрированным по адресу: <адрес> с.<адрес> <адрес> <адрес>. На неоднократные просьбы с ее стороны добровольно сняться с регистрационного учета из принадлежащего ей жилого дома ФИО2 отказывается. Без заявления и личного присутствия самого ФИО2 снять с регистрационного учета не представляется возможным, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве совместной собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истица ФИО1 поддержала свои требования, пояснила, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года в принадлежащем ей доме не проживает, его личных вещей в нем нет, в содержании и уходе за домом не участвует, не несет расходы, связанные с ним, членом ее семьи не является.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал.
Заинтересованное лицо – УФМС России по <адрес> указало, что возражений по иску ФИО1 не имеет, просило рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав мнение истца, ответчика изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с положениями ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 ЖК РФ).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права, истица ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес> (л.д. №).
Судом установлено, что ответчик ФИО2 состоял в фактических брачных отношений с истицей до ДД.ММ.ГГГГ года. С указанного времени ФИО2 в жилом доме не проживает, личных вещей ответчика в доме не имеется. На основании договора передачи жилого дома в личную собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение принадлежит истице ФИО4 и ее детям ФИО6, ФИО7 Данный договор был зарегистрирован в БТИ <адрес>, регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ.
Истица указывает, что ответчик ФИО2 изъявил намерение отказаться от пользования данным жилым помещением.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма (п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года № 13 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ»).
Также суд учитывает и положения ст. 173 ГПК РФ, согласно которым при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Таким образом, требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившего право на жилое помещение подлежат удовлетворению.
Что касается требований истца о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства, то суд полагает следующее.
В соответствии с п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании личного заявления гражданина, либо выселения из занимаемого жилого помещения, или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, для снятия гражданина с регистрационного учета, достаточно признания лица утратившим право на жилое помещение, в связи с чем, в данной части производство по делу подлежит прекращению на основании ст. 220 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 220 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право на жилое помещение удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право на жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>.
Производство по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета по месту жительства прекратить, в связи с тем, что спор в данной части не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда, через Ахтубинский районный суд.
Судья Шалекешов А.Х.
