Дата принятия: 11 сентября 2014г.
Дело № 2-295/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р.п. Токаревка 11 сентября 2014 г.
Токаревский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Замараева В.А.
при секретаре Степановой Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Швецовой ФИО1, Швецова ФИО2 к администрации Абакумовского сельсовета Токаревского Токаревского района о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности
установил:
Швецова Л. Н. и Швецов А. Р. обратились в суд с иском к администрации Абакумовского сельсовета Токаревского Токаревского района о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности, указывая, что в 1981 году ему и его супруге Швецовой Л.Н. колхозом им. Крупской была предоставлена квартира в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, в которой они проживают в настоящее время. Однако зарегистрировать свое право собственности на квартиру не представляется возможным, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру. С 1981 года и по настоящее время они открыто владеют и пользуются квартирой, претензий к ним никто не предъявлял. Поэтому они просят признать за собой право собственности на квартиру в порядке приобретательной давности, общей площадью 90,5 кв. м, кадастровый номер №, расположенную по адресу : <адрес>.
В судебном заседании истец Швецова Л.Н. от своих исковых требований отказалась, и не возражала против признания права собственности на квартиру за супругом Швецовым А.Р., пояснив при этом, что в 1981 году колхоз им. Крупской Токаревского района предоставил им квартиру. В этой квартире они проживают и до настоящего времени. В 1992 году решением общего собрания колхозников было принято решение о передаче колхозного жилья безвозмездно в собственность членам колхоза. Они стали заниматься оформлением документов для регистрации своего права собственности на квартиру, но до конца по разным причинам это так и не сделали. В доме они провели реконструкцию, площадь квартиры увеличилась, уплачивали за этот период налог на имущество. Квартира не состоит ни на балансе СХПК им. Крупской, ни в администрации Абакумовского сельсовета.
Истец Швецов А.Р. свои исковые требования поддержал и пояснил, что с 1979 года он работал <данные изъяты> в колхозе им. Крупской Токаревского района, а так как своего жилья у них не было, то он написал заявление о предоставлении его семье квартиры. Решением заседания правления колхоза в 1981 году ему предоставили квартиру по адресу: <адрес>. Когда в колхозе проходила реорганизация, то колхозные квартиры передали бесплатно членам колхоза, но документы на квартиру они так и не оформили. Земельный участок под квартирой находится в его собственности. В административном порядке в настоящее время оформить документы нельзя, так как колхоз реорганизован в кооператив.
Представитель ответчика администрации Абакумовского сельсовета в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявлений об отложении дела не направил, возражений относительно иска не представил.
В связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и вынести по делу заочное решение, против чего истец не возражает.
Третье лицо представитель Токаревского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Выслушав истцов, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 15, 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N10, Пленума ВАС Российской Федерации N22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.
Как установлено судом решением правления колхоза им. Крупской Токаревского района от ДД.ММ.ГГГГ Швецову А.Р. предоставлена квартира в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу:<адрес>.
В 1992 году решением общего собрания членов колхоза им. Крупской жилой фонд был передан безвозмездно членам колхоза. Однако, документов подтверждающих данное решение не сохранилось.
Однако суд считает, что данное обстоятельство нашло свое подтверждение как в материалах дела, так и объяснениях свидетелей.
Из справки СХПК им. Крупской видно, что колхоз им. Крупской Токаревского района Тамбовской области перерегистрирован в сельскохозяйственный производственный кооператив им. Крупской на основании решения общего собрания трудового коллектива от ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно справке СХПК им. Крупской жилой дом, расположенный по адресу <адрес> на балансе кооператива не значится.
По сообщению администрации Абакумовского сельсовета и администрации Токаревского района Тамбовской области, жилой дом по адресу: <адрес> не является муниципальным и на балансе сельсовета не состоит и в реестре муниципального имущества не значится.
Свидетели ФИО5 и ФИО6 подтвердили, что в 1981 году Швецовым А.Р. и Л.Н. колхоз им. Крупской предоставил квартиру по адресу: <адрес>. В процессе реорганизации колхоза, все колхозные квартиры были преданы бесплатно членам колхоза.
Таким образом, Швецов А.Р. с 1992 года, т.е. более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным имуществом квартирой № в <адрес>.
Следовательно, имеются основания для признания за Швецовым А.Р. право собственности на указанное жилое помещение в силу приобретательной давности. Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Швецовым ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру в порядке приобретательной давности, общей площадью 90,5 кв. м, кадастровый номер №, расположенную по адресу : <адрес>
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а ответчик вправе подать в суд заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.
Судья В.А.Замараев
Мотивированное решение составлено
15 сентября 2014 г.
Судья В.А.Замараев
