Дата принятия: 11 сентября 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 сентября 2014 года
Федеральный судья Железнодорожного районного суда г. Рязани Воейкова Т.Ф.,
при секретаре Хмелевой В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску Интингенова А.Д. к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Интингенов А.Д. обратился в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним, истцом, и ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ был заключен договор социального найма квартиры <адрес>. В спорную квартиру он вселился и был зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ года.
Он, Интингенов А.Д., обратился к ответчику – ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ с заявлением о приватизации данной квартиры, однако, получил отказ, мотивированный тем, что занимаемое им жилое помещение не передано в муниципальную собственность.
Поскольку он ранее не использовал право на приватизацию жилого помещения, просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру <адрес>.
Истец, представитель истца по доверенности Инюткина О.А., в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в заявлении, адресованном суду, представитель истца просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представители ответчиков – Министерства обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ», ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, третьих лиц – ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Рязанской области, администрации г. Рязани в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причина неявки не известна, каких-либо возражений или отзывов по существу иска суду не представили. Дело рассмотрено судом в порядке заочного судопроизводства (ст.233 ГПК РФ).
Проверив материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членом семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1).
В соответствии с абз.9 ч.1 ст.15 Федерального закона от 27.05.1998 года №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим – гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со ст.51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными ст.15.1 настоящего Федерального закона. Порядок признания указанных лиц нуждающимися в жилых помещениях и порядок предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно определяются Правительством Российской Федерации. Военнослужащие – граждане, не указанные в настоящем абзаце, при увольнении с военной службы освобождают служебные жилые помещения в порядке, определяемом жилищным законодательством Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, квартира <адрес> зарегистрирована на праве собственности за Российской Федерацией (выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №).
ДД.ММ.ГГГГ между наймодателем – ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ и Интингеновым А.Д. (наниматель) был заключен договор социального найма указанной выше квартиры.
В спорной квартире истец зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается справкой филиала «Рязанский» ОАО «Славянка» ремонтно-эксплуатационный район № от ДД.ММ.ГГГГ №.
Одновременно, в судебном заседании установлено, что истец право бесплатной приватизации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не использовал, что подтверждается справкой Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ года.
В феврале 2014 Интингенов А.Д. обратился в ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ с заявлением о передаче в порядке приватизации в собственность квартиры <адрес>.
Ответчик отказал истцу в приватизации жилого помещения, мотивируя тем, что занимаемое истцами жилое помещение не передано в муниципальную собственность (сообщение ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).
Вместе с тем, как следует из приказа Министерства обороны РФ от 18.11.2010 года №1550 распределение жилых помещений, заключение и расторжение договоров социального найма жилого помещения, решение иных вопросов, связанных с обеспечением жилых помещений военнослужащих и граждан РФ, возлагается на Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации (п.2.1 Приказа).
В силу пунктов 1, 2 приказа Министерства обороны РФ №1455 от 03.11.2010 года Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ как уполномоченный орган Министерства обороны РФ осуществляет свои функции через специализированные организации Министерства обороны РФ – ФГКУ Западное, Центральное, Восточное и Южное региональные управления жилищного обеспечения.
Согласно п.3 вышеуказанного приказа специализированные организации Министерства обороны РФ принимают решения о предоставлении жилых помещений в собственность граждан бесплатно по избранному ими постоянному месту жительства.
Указанным федеральным государственным учреждениям приведенными выше нормативными актами предоставлены полномочия по согласованию предоставления жилых помещений, находящихся в федеральной собственности, в собственность по договорам приватизации.
В соответствии с приложением №1 к Приказу Министерства обороны Российской Федерации от 27.08.2010 года №1135 «Об утверждении перечней территорий, закрепляемых за федеральными государственными учреждениями жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации» на территории Рязанской области функции по даче согласия на приватизацию жилого помещения, находящего в распоряжении Министерства обороны РФ, осуществляет ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ.
Из анализа вышеприведенных норм следует, что ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ является надлежащим ответчиком по заявленным истцом требованиям.
В силу ст.2 Федерального закона от 08.12.2011 № 423-ФЗ (ред. от 02.07.2013) «О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого имущества в собственность субъектов Российской Федерации – городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, муниципальную собственность и во внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» квартира <адрес> подлежит передаче в муниципальную собственность.
Поскольку до настоящего времени данное жилое помещение не передано в муниципальную собственность права истца могут быть защищены только в судебном порядке.
При указанных обстоятельствах, учитывая, что отсутствие спорного жилого помещения в муниципальном жилищном фонде не может повлиять на жилищные права истца, в том числе на право приватизации жилого помещения, а также то, что истец право бесплатной приватизации не использовал, за Интингеновым А.Д. должно быть признано право собственности на квартиру <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования Интингенова А.Д. к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.
Признать за Интингеновым А.Д. право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>.
Ответчики вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Рязани заявления об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в порядке ст.ст.237-238 ГПК РФ.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения заочного решения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
