Решение от 11 сентября 2014 года

Дело № 2-1645/2014 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    11 сентября 2014 года                                г. Орск
 
    Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:
 
    председательствующий судья Шор А.В., при секретаре Горбатюк Е.А.,
 
    с участием помощника прокурора Октябрьского района Батуриной Е.В., истца Жилиной И.М., ответчика Жилина С.Н.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилиной И.М. к Жилину С.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства и выселении,
 
установил:
 
    Жилина И.М. обратилась с иском к Жилину С.Н. о признании прекратившим им право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства и выселении. В обоснование иска указала, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 15.10.1997 г. она является собственником жилого помещения - двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с ней в квартире проживает ее <данные изъяты> Жилин С.Н. Однако семейные отношения между ними прекращены, поскольку Жилин С.Н. систематически избивает её, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет алкоголем и утратил уважительное отношение к ней. Она не считает ответчика членом своей семьи и договоров между ними по поводу использования квартиры не заключалось. Жилин С.Н. не оплачивает предоставляемые коммунальные услуги и не компенсирует произведенные ею расходы. Считает, что в настоящее время у ответчика нет предусмотренных законом оснований для осуществления права пользования её квартирой. Просит суд признать Жилина С.Н. утратившим право пользование жилым помещением - квартирой <адрес>. Выселить Жилина С.Н. из квартиры <адрес>. Снять Жилина С.Н. с регистрационного учета по указанному адресу. Взыскать с Жилина С.Н. в её пользу судебные расходы в размере <данные изъяты> руб.
 
    В судебном заседании истец Жилина И.М. исковые требования подержала по основаниям изложенным в иске, дала пояснения аналогичные изложенным в иске. Дополнила, что с <данные изъяты> отношения конфликтные, совместного хозяйства они не ведут, имеют разные бюджеты, отдельно друг от друга питаются. До подачи иска в суд она предложила ответчику выселиться из ее квартиры, однако он оказывается это сделать.
 
    Ответчик Жилин С.Н. исковые требования не признал, ссылаясь на то, что ранее проживал совместно с бывшей <данные изъяты>. После развода его <данные изъяты> Жилина И.М. попросила его проживать совместно с ней, так как сделала операцию на глаза и нуждалась в постороннем уходе. Проживает с <данные изъяты> последние четыре года. Вселен и зарегистрирован в квартире <данные изъяты> с ее согласия. Дома почти не бывает, работает. Совместного хозяйства с <данные изъяты> не ведет. Другого жилого помещения на праве пользования он не имеет. Доводы истца об избиении, злоупотреблении алкоголем опровергает, с <данные изъяты> не общается, коммунальные услуги не оплачивает. Представил суду производственную характеристику с места работы, в которой характеризуется положительно.
 
    Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
 
    В силу положений статьи 218 ГК РФ граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации. По пункту 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
 
    Судом установлено, что Жилина И.М. является собственником двухкомнатной квартиры общей площадью № кв. м., расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Право собственности Жилиной И.М. на указанную квартиру возникло на основании договора на передачу квартир в собственность граждан, заключенного между <данные изъяты> и Жилиной И.М. 15.10.1997 г. (л.д.5). Указанный договор зарегистрирован в <данные изъяты> 28.11.1997 г. Ответчик Жилин С.Н. в приватизации спорной квартиры не участвовал, поскольку на момент приватизации в ней не проживал, что следует из материалов, представленных <данные изъяты>.
 
    В соответствии с частью второй статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Согласно свидетельству о рождении <данные изъяты> ответчика Жилина С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является истец Жилина И.М..
 
    Как следует из представленной в материалы дела справки №, выданной <данные изъяты>, в квартире <адрес> имеют регистрацию по месту жительства истец Жилина И.М. и ответчик Жилин С.Н. (л.д.6).
 
    Из пояснений сторон судом установлено, что ответчик Жилин С.Н. был вселён в квартиру, принадлежащую истцу, с согласия собственника Жилиной И.М. в качестве члена её семьи. В настоящее время отношения между истцом и ответчиком носят конфликтный характер, так как со стороны ответчика допускаются нарушения прав и законных интересов собственника жилого помещения, что подтверждено в судебном заседании пояснениями истца, а также сведениями отдела полиции № УМВД России по г. Орску об обращениях Жилиной И.М. в мае, сентябре 2012г., в июне 2014г. с заявлениями о конфликтах с <данные изъяты>. Соглашения о пользовании квартирой между сторонами не имеется. В добровольном порядке ответчик отказывается освободить жилое помещение.
 
    В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Статья 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника относит проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруга, детей, родителей. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и в исключительных случаях и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они проживают совместно и ведут общее хозяйство.
 
    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч.4 ст. 31 ЖК РФ).
 
    Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения, при этом, отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
 
    В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Доводы истца о раздельном ведении хозяйства, продолжительных конфликтных отношениях с ответчиком, утраты взаимопонимания, а также о не предоставлении денежных средств для участия в несении расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальным услугам Жилин С.Н. не оспаривал.
 
    Из объяснений Жилиной И.М. и Жилина С.Н. в судебном заседании, которые в соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК Российской Федерации принимаются в качестве доказательств по делу, следует, что между <данные изъяты> и <данные изъяты> существует такой конфликт и непонимание интересов друг друга, который не предполагает возможность сохранения семейных отношений.
 
    Истец Жилина И.М. подтвердила суду, что считает Жилина С.Н. бывшим членом своей семьи, поскольку семейные отношения между ними прекращены, общее хозяйство между ними не ведется, у них отсутствует общий бюджет. Все это свидетельствует об отсутствии семейных отношений между сторонами. Ответчик Жилин С.Н., являясь пользователем спорного жилого помещения, обязанности пользователя квартиры не исполняет. Напротив, нарушает права истца как собственника жилого помещения, что делает его нахождение и проживание в квартире невозможным, учиняет в отношении истца скандалы, характеризуется истцом как лицо, злоупотребляющее спиртными напитками.
 
    Из материала об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении по заявлению Жилиной И.М. КУСП-№, № следует, что по сведениям из ОП № УМВД по г.Орску в отношении Жилина С.Н. неоднократно поступали сообщения от истца Жилиной И.М. об избиении, о злоупотреблении спиртными напитками, оскорблении, дебоширстве.
 
    На основании изложенного, принимая во внимание пояснения сторон, представленные письменные доказательства, суд приходит к выводу, что между истцом и ответчиком отсутствуют семейные отношения, поскольку отсутствует взаимные уважение и забота, общие интересы, ответственность друг перед другом, ведение общего хозяйства.
 
    Таким образом, суд делает вывод о том, что Жилин С.Н. является бывшим членом семьи собственника. При этом Жилин С.Н. является совершеннолетним, дееспособным, трудоспособным, имеет самостоятельный заработок, что позволяет ему обеспечить себя жилым помещением, в том числе на условиях найма.
 
    В ходе судебного разбирательства по делу Жилин С.Н. не ставил перед судом вопрос о возможности сохранения за ним права пользования жилым помещением на какой-либо срок.
 
    Согласно ст. 35 ЖК РФ при прекращении у Жилина С.Н. права пользования жилым помещением по законным основаниям он обязан его освободить. Поскольку он добровольно не освобождает спорное жилое помещение, то подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Жилин С.Н. законных оснований, предусмотренных ст. 31 Жилищного кодекса РФ для проживания в квартире и пользования им не имеет, поэтому требования Жилиной И.М. о прекращении права ответчика на пользование спорным жилым помещением суд признаёт основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
 
    Факт отсутствия у ответчика другого жилья значения для разрешения спора не имеет.
 
    В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является также и решение суда, подтверждающие отсутствие у гражданина права на жилое помещение, в котором он зарегистрирован.
 
    Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, перечень которых определен ст. 94 ГПК РФ и не является исчерпывающим.
 
    Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от 16.07.2014 г. истец Жилина И.М. уплатила <данные изъяты> за юридические услуги (устную консультацию, составление заявления о выселении) <данные изъяты> рублей, а также государственную пошлину <данные изъяты> рублей (л.д.2, 3).
 
    На основании указанной нормы процессуального закона, с ответчика Жилина С.Н. подлежат взысканию расходы истца оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей, расходы по составлению заявления в размере <данные изъяты> рублей, поскольку указанные расходы являются необходимыми расходами истца, понесенными в связи с рассмотрением дела.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Иск Жилиной И.М. к Жилину С.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства и выселении удовлетворить.
 
    Признать Жилина С.Н. утратившим право пользования жилым помещением №, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Выселить Жилина С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения №, расположенного по адресу <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Взыскать с Жилина С.Н. в пользу Жилиной И.М. в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины и услуг по составлению заявления в сумме <данные изъяты> рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г. Орска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
 
    Судья                          А.В. Шор
 
    Мотивированное решение изготовлено 16 сентября 2014 года.