Решение от 11 сентября 2014 года

    Отметка об исполнении решения Гражданское дело № 2-1410/14
 
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
    11 сентября 2014 года
 
    Жуковский городской суд Московской области в составе:
 
    Председательствующего судьи
 
    Капиной М.В.
 
    При секретаре
 
    Камшилиной И.А.
 
    С участием прокурора
 
    И адвоката
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
 
    (заявлению)
 
    Портачевой Е.Т. к Администрации г.Жуковский Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном состоянии
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г.Жуковский, <адрес>. Истица дело просила рассмотреть в ее отсутствие.
 
    Как следует из искового заявления, истица является нанимателем вышеуказанной квартиры. С целью улучшения потребительских свойств в квартире была произведена перепланировка с переустройством, а именно: был произведен частичный демонтаж перегородки межу кухней (пом.№ 4) и коридором (пом.№ 8) и возведена новая перегородка для увеличения площади коридора; произведен демонтаж перегородок между ванной (пом.№ 5), туалетом (пом.№ 6) и кладовой (пом.№ 7) и возведены новые перегородки для организации объединенного санузла (пом.№ 5) и увеличения площади коридора; изменено местоположение сантехнического оборудования в санузле, при этом существующие вертикальные стояки канализации, водопровода, отопления полностью сохранены, работа существующих вертикальных инженерных систем не нарушена; заменена плита на кухне; остеклена лоджия. В технические документы дома изменения не вносились, разрешение на перепланировку получено не было.
 
    Представитель ответчика Администрации г.Жуковский оставляет решение вопроса на усмотрение суда.
 
    3-и лица, Квачантирадзе Л.Н., Квачантирадзе Э.Р. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Худяковой С.И.,, Квачантирадзе Р.А., Сухачева И.Р., Сухачев Г.В., о слушании дела извещены, дело просили рассмотреть в их отсутствие, с заявлением согласны.
 
    Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
 
    Судом установлено, что истица является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: Московская обл., г.Жуковский, <адрес>. В квартире также зарегистрированы Квачантирадзе Л.Н., Квачантирадзе Э.Р., Худякова С.И., 2012 г.рождения, Квачантирадзе Р.А., Сухачева И.Р., Сухачев Г.В.
 
    В указанном жилом помещении была произведена перепланировка с переустройством: был произведен частичный демонтаж перегородки межу кухней (пом.№ 4) и коридором (пом.№ 8) и возведена новая перегородка для увеличения площади коридора; произведен демонтаж перегородок между ванной (пом.№ 5), туалетом (пом.№ 6) и кладовой (пом.№ 7) и возведены новые перегородки для организации объединенного санузла (пом.№ 5) и увеличения площади коридора; изменено местоположение сантехнического оборудования в санузле, при этом существующие вертикальные стояки канализации, водопровода, отопления полностью сохранены, работа существующих вертикальных инженерных систем не нарушена; заменена плита на кухне; остеклена лоджия, что подтверждается техническим паспортом жилого помещения (квартиры) ГУП МО «МОБТИ» Раменский филиал ГУП МО «МОБТИ» от 03.03.2014 г. (л.д.8-10).
 
    Согласование на вышеуказанную перепланировку в установленном законом порядке получено не было.
 
    В соответствии со ст.26 ч.6 Жилищного кодекса РФ основанием для проведения перепланировки жилого помещения является решение органа местного самоуправления о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
 
    Согласно ст.29 ч.1 ЖК РФ перепланировка (переустройство) жилого помещения, произведенная в отсутствие такого документа, является самовольной.
 
    В силу ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Произведенная перепланировка с переустройством не затрагивает несущих конструкций здания, транзитных коммуникаций и не противоречит действующим строительно-техническим нормам и правилам и не создает угрозу жизни и здоровью людей, что подтверждается заключением ООО «Архитектурно-конструкторское бюро «Модуль».
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что произведенная в квартире истицы перепланировка с переустройством не нарушает права и законные интересы граждан, а также не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем данное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии.
 
    На основании изложенного и, руководствуясь ст.29 п.4 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л :
 
    Сохранить <адрес> в г.Жуковский Московской области в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с техническим паспортом жилого помещения (квартиры) ГУП МО «МОБТИ» Раменский филиал ГУП МО «МОБТИ» от 03.03.2014 г.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд через Жуковский горсуд в течение месяца.
 
Судья: