Дата принятия: 11 сентября 2014г.
Дело №2- 2135/14
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
11 сентября 2014 года Левобережный районный суд города Воронежа в составе:
Председательствующего судьи Ятленко Н.В.
при секретаре Лукьяненко В.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «УК Левобережного района» к Кашириной А.С., Каширину Б.М., Кирилловой Е.О. и Бурцеву А.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержания и ремонта жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Истец - ОАО «Управляющая компания Левобережного района» обратился в суд с иском к Кашириной А.С., Каширину Б.М., Кирилловой Е.О. и Бурцеву А.С. о взыскании с них в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилья за период с 01.06.2012 года по 01.06.2014 года в сумме 64 828 руб.14 коп. и расходов по оплате госпошлины в размере 2144 руб.84 коп. В обоснование заявленных требований указал, что Каширина А.С. является собственником квартиры <адрес>, вместе с ней в квартире зарегистрированы и проживают Каширин Б.М., Бурцев А.С., Кириллова Е.О. и двое ее несовершеннолетних детей: Кириллов М.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Кириллова А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Управление вышеуказанным многоквартирным домом с 14.03.2012 года по настоящее время осуществляет истец. За период с 01.06.2012 года по 01.06.2014 года у ответчиков перед истцом имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилья в сумме 64828,14 руб. Предложения об оплате задолженности в добровольном порядке оставлены ими без исполнения.
В судебном заседании представитель ОАО «УК Левобережного района» - Кривонос А.Г. уточнила исковые требования, просила взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилья за период с 01.06.2012 года по 01.09.2014 года в сумме 61 148 руб.72 коп., а также возврат госпошлины в сумме 2144 руб.84 коп., также суду пояснила, что на протяжении длительного времени ответчики не выполняют своих обязательств по оплате указанных платежей, были неоднократно предупреждены об обязанности своевременно вносить соответствующую плату, но никаких мер по погашению задолженности ими предпринято не было. Начиная с 2012 года, они лишь несколько раз производили частичные платежи, в том числе и в августе 2014 года они внесли 7000 рублей и, с учетом корректировки, задолженность на 01.09.2014 года составила 61148,72 руб., которые истец просит взыскать с ответчиков, а также возврат госпошлины в сумме 2144,84 руб.
Ответчик Кириллова Е.О. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, не оспаривала факт наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилья в размере 61148,72 руб., пояснив, что она образовалась из-за материальных затруднений в семье, но погасить ее они пока не имеют возможности.
Ответчики Каширина А.С., Каширин Б.М. и Бурцев А.С. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом (л.д.44-47).
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.
Выслушав представителя истца, ответчика Кириллову Е.О., изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны -собственников помещений в многоквартирном доме, в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В соответствии с п. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
В судебном заседании установлено, что многоквартирный жилой дом № <адрес> с 14.03.2012 года находится в управлении ОАО «УК Левобережного района» на основании решения общего собрания собственников жилых помещений (л.д.24-35).
Каширина А.С. является собственником квартиры № <адрес>, вместе с ней в квартире зарегистрированы и проживают Каширин Б.М., Бурцев А.С., Кириллова Е.О. и двое ее несовершеннолетних детей: Кириллов М.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Кириллова А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.42,59,60).
Таким образом, из материалов дела следует, что истец являлся исполнителем, а ответчики потребителями оказанных истцом услуг.
Обращаясь с вышеуказанным иском, истец ссылается на неисполнение ответчиками своей обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья в период с 01.06.2012 года по 01.09.2014 года.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирным домом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч. 8 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В соответствии со ст.ст.309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Факт потребления представленных истцом услуг ответчиками не оспорен.
Как следует из материалов дела и пояснений представителей истца в период с 01.06.2012 года по 01.09.2014 года за ответчиками образовалась задолженность за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья в сумме 61 148,72 руб. Наличие указанной задолженности подтверждается информацией по лицевому счету на квартиру № <адрес> (л.д.53-57).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.
Ответчиками не представлено возражений и доказательств в обоснование своих возражений против заявленных исковых требований, размер задолженности ими не оспорен. Как следует из пояснений одного из ответчиков - Кирилловой Е.О., у их семьи действительно имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения в указанном истцом размере, которая образовалась в связи с трудным материальным положением, но погасить ее они пока не имеют возможности.
При таких обстоятельствах исковые требования истца суд находит обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению.
Поскольку солидарная обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг основана на положениях ст. 31 ЖК РФ, согласно которой члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков образовавшуюся задолженность в солидарном порядке.
В соответствии со ст.ст. 94, 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца в счет возмещения понесённых им расходов по оплате государственной пошлины 2034 рубля 46 копеек пропорционально удовлетворенной части требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Взыскать с Кашириной А.С., Каширина Б.М., Кирилловой Е.О., Бурцева А.С. солидарно в пользу ОАО «УК Левобережного района» (ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержания и ремонта жилого помещения за период с 1 июня 2012 года по 1 сентября 2014 года в сумме 61 148 рублей 72 копейки( шестьдесят одну тысячу сто сорок восемь рублей 72 копейки).
Взыскать с Кашириной А.С., Каширина Б.М., Кирилловой Е.О., Бурцева А.С. солидарно в пользу ОАО «УК Левобережного района» (ИНН №) возврат госпошлины в сумме 2 034 рубля 46 копеек(две тысячи тридцать четыре рубля 46 копеек).
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через районный суд.
Председательствующий судья Н.В. Ятленко
