Дата принятия: 11 сентября 2014г.
Дело № 2-2166/2014
Р е ш е н и е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
11 сентября 2014 года
Левобережный районный суд г. Воронежа
в составе
председательствующего судьи Кочергиной О.И.
при секретаре Смыковой И.Н.
с участием
прокурора Землянухиной О.В.
представителя истца Степкиной Л.И.по доверенности Севидовой Е.Г.
адвоката истца Степкиной Л.И. Золотых Н.А.,
ответчика Севидова Р.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Степкиной Л.И. к Севидов Р.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Степкина Л.И. обратилась в суд с иском к Севидову Р.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением в комнате <адрес> по тем основаниям, что Степкиной Л.И. принадлежит на праве собственности комната <адрес>, площадью 17,30 кв. м. Право собственности на данное жилое помещение истец приобрела на основании договора купли-продажи №36-36-01 от 02.09.2010г. На основании указанного договора купли-продажи истцом было получено Свидетельство о государственной регистрации права, выданное 24.09.2010 г. УФСГР по Воронежской области.
В данной комнате зарегистрированы дочь истца – Севидова Е.Г., бывший муж дочери (ответчик) – Севидов Р.В.и их несовершеннолетний сын Севидов А.Р.. 11.07.2008г. Севидова Е.Г. и Севидов Р.В. зарегистрировали брак. 12.10.2010г. истец зарегистрировала в принадлежащем ей жилом помещении комната 18 <адрес> в <адрес> ответчика – Севидова Р.В.
15.11.2012г. ответчик забрал все свои вещи и выехал с места регистрации из комнаты <адрес>.
29.05.2013г. брак между ответчиком и Севидовой Е.Г. расторгнут. После расторжения брака, на требования истца освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отвечает категорическим отказом. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета истцу отказали. В настоящее время по адресу: <адрес>, ком. 18 согласно выписке из домовой книги от 31.07.2014г. ответчик остается зарегистрированным. Членом семьи истца как собственника жилого помещения ответчик Севидов Р.В.не является, однако на его имя начисляются квартплата и коммунальные платежи, которые он не оплачивает. Регистрация и проживание ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением Регистрация ответчика в спорной комнате нарушает права собственника, а в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает, истец вынуждена обратиться за защитой своих прав в суд.
Степкина Л.И. просила суд признать Севидова Р.В. прекратившим право пользования комнатой 18 <адрес> с указанием в решении, что оно является основанием для снятия Севидова Р.В. с регистрационного учета по адресу <адрес> (л.д.2-4).
Истец Степкина Л.И. в судебное заседание не явилась. О слушании дела извещена, своевременно и надлежащим образом. О причине её неявки суду неизвестно.
В судебном заседании представитель истца Степкиной Л.И. по доверенности, её дочь, Севидова Е.Г. и адвокат истца Степкиной Л.И. Золотых Н.А. исковые требования поддержала по изложенным основаниям.
Ответчик Севидов Р.В. исковые требования не признал. Суду пояснил, что истица является собственником комнаты <адрес>, ее право собственности он не оспаривает. Действительно с Севидовой Е.Г. состоял в браке, от брака есть общий ребенок. 15.11.2012г. он ушел из семьи, семейные отношения прекращены, 29.05.2013 г. брак прекращен. В спорной комнате он не собирается проживать, но и выписываться тоже. Сняться с регистрационного учета отказался. Коммунальные платежи по спорной не оплачивает. Сейчас он создал другую семью, проживает в квартире родителей нынешней супруги, где сейчас против его регистрации возражают.
Представитель третьего лица ОФМС Воронежской области в Левобережном районе г.Воронежа в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен. В материалах дела имеется письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица ОФМС Воронежской области в Левобережном районе г.Воронежа.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Выслушав представителей истца, ответчика, заключение прокурора Землянухиной О.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч.1ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Статья 34 Жилищного кодекса РФ предусматривает: в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 24.09.2010г. 36-АГ 008156 Степкиной Л.И. на праве собственности принадлежит <адрес>, площадью 17,3 кв.м, на основании договора купли-продажи от 02.09.2010 г. и передаточного акта от 02.09.2010 г. (л.д.6,12).
Согласно выписке из домовой книги (по квартирной карточке) выданной ЖЭУ-3 31.07.2014г., в комнате <адрес> зарегистрированы проживающими: дочь Степкиной Л.И. Севидова Е.Г., 18.12.1984г.р., её бывший супруг Севидов Р.В., 05.03.1979г.р., и их несовершеннолетний сын Севидов А.Р., 09.12.2008г.р. с 12.10.2010г. по настоящее время (л.д.7).
23.05.2013 брак между Севидовым Р.В. и Севидовой Е.Г.был прекращен (л.д.8)
Доводы истца о том, что ответчик Севидов Р.В. зарегистрирован в спорной комнате на правах члена семьи прежнего собственника этой квартиры, в настоящее время в спорной комнате он не проживает, оплату за содержание жилого помещения и коммунальных услуг по квартире не производит, не опровергнуты в ходе судебного разбирательства дела. Иное соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением не достигнуто. Данные обстоятельства никем не оспаривались в ходе судебного разбирательства дела.
Таким образом, имеются основания для признания Севидова Р.В. прекратившим право пользования жилым помещением в комнате 18 в <адрес>.
Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не усматривается.
Действующие Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) устанавливают, что основанием к снятию гражданина с регистрационного учета по месту жительства является, в том числе, и вступившее в законную силу решение суда об утрате гражданином права пользования жилым помещением (п.п. «е» п.31), поэтому настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.
Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не представлено и в соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, уплаченные при подаче искового заявления, в сумме 200 рублей (л.д.9,10).
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Степкиной Л.И. к Севидов Р.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Севидов Р.В. прекратившим право пользования жилым помещением в комнате <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Севидов Р.В. с регистрационного учета в комнате <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца через районный суд.
Судья Кочергина О.И.
