Дата принятия: 11 сентября 2014г.
Дело № 2-1308/14 РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Волжск 11 сентября 2014 года
Волжский городской суд РМЭ в составе судьи Гайнутдиновой А.С., при секретаре судебного заседания Галимзяновой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еремеева Г.Н. к Зыковой М.А., Зыкову А.А. о взыскании денежных сумм,
Установил:
Еремеев Г.Н. обратился в суд с вышеназванным иском, указывая, что между ним и Зыковой М.А. заключен договор найма жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого собственник жилого помещения (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату для пользования и проживания в нем. Согласно договора, который заключен на неопределенный срок, наймодатель сдает в наем половину жилого дома, расположенного по адресу: РМЭ, <адрес>. Наниматель обязуется ежемесячно оплачивать оговоренную сумму за жилое помещение до 25 числа предшествующего месяцу найма жилого помещения, а также оплачивать электроэнергию, газ и услуги связи.
Еремеев Г.Н. просит суд взыскать с нанимателя задолженность за найм жилого помещения по договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере 88000 рублей, задолженность за потребленный газ в размере 15718,14 руб., электроэнергию в размере 8865,21 руб., услуги связи в размере 26922,65 рублей.
В судебном заседании истец Еремеев Г.Н. от исковых требований в части взыскания задолженности за газ и электроэнергию отказался, исковые требования в части взыскания задолженности за найм жилого помещения поддержал в полном объеме, суду пояснил соответствующее изложенному в исковом заявлении.
Ответчица Зыкова М.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Ответчик Зыков А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Третье лицо Яшин И.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Еремеевым Г.Н. и Зыковой М.А. заключен договор, согласно которого Еремеев Г.Н. передал в наем Зыковой М.А. жилое помещение по адресу: РМЭ, <адрес>. Зыкова М.А. обязалась выплачивать ежемесячно оговоренную сумму за проживание в срок до 25 числа каждого месяца.
Обязательства, взятые на себя Еремеевым Г.Н. согласно условиям договора от ДД.ММ.ГГГГ, выполнены. Еремеев Г.Н. передал Зыковой М.А. в наем жилое помещение по адресу: РМЭ, <адрес>.
В соответствии с условиями договора от ДД.ММ.ГГГГ Зыкова М.А. взяла на себя обязательства ежемесячно до 25 числа каждого месяца выплачивать Еремееву Г.Н. оговоренную сумму за проживание в указанном жилом помещении и ежемесячно производить оплату за потребленный газ, электроэнергию и услуги связи.
Согласно условиям договора от ДД.ММ.ГГГГ договор заключен на неопределенный срок до расторжения его сторонами.
Как установлено в судебном заседании, договор от ДД.ММ.ГГГГ между сторонами не расторгнут.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.
В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Исходя из вышеизложенного, на основании исследованных в судебном заседании доказательств, установлено, что ответчицей Зыковой М.А. по настоящее время обязательства по выполнению условий договора от ДД.ММ.ГГГГ, а именно, ежемесячной оплаты за наем жилого помещения, не выполняются. В связи с чем образовалась задолженность за наем жилого помещения за период с ноября 2012 года по ДД.ММ.ГГГГ согласно расписки Зыковой М.А. от ДД.ММ.ГГГГ в размере 68000 рублей и за период с ДД.ММ.ГГГГ по сентябрь 2014 года в размере 20000 рублей (4000 рублей х 5 месяцев = 20000 рублей, где 4000 рублей сумма ежемесячной оплаты за наем жилого помещения).
Также согласно расписки Зыковой М.А. от ДД.ММ.ГГГГ за услуги связи по указанному жилому помещению образовалась задолженность в сумме 2363,05 рублей, которую Зыкова М.А. признала в указанной расписке.
Доказательств обратного суду не представлено.
Согласно представленному истцом расчету задолженность Зыковой М.А. за наем жилого помещения составляет 88000 рублей за период с ноября 2012 года по сентябрь 2014 года включительно исходя из суммы ежемесячной оплаты за наем жилого помещения в размере 4000 рублей.
Своих расчетов ответчиком Зыковой М.А. суду не представлено.
Таким образом, задолженность по оплате за наем жилого помещения по адресу: РМЭ, <адрес> задолженность за услуги связи в размере 2363,05 рублей подлежит взысканию только с ответчика Зыковой М.А., поскольку договор от ДД.ММ.ГГГГ заключен с Зыковой М.А., обязательства по договору возникли только у Зыковой М.А., соответственно, с ответчика Зыкова А.А. указанная задолженность взысканию не подлежит.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Истцом за рассмотрение дела в суде была уплачена государственная пошлина в сумме 200 рублей, в остальной части определением суда от ДД.ММ.ГГГГ Еремееву Г.Н. предоставлена рассрочка уплаты госпошлины.
С ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 рублей, остальная часть государственной пошлины в размере 2710,89 рублей подлежит взысканию с ответчика в местный бюджет.
Суд в соответствии со ст. 196 ГПК РФ разрешил спор в пределах заявленных требований.
По исковым требованиям о взыскании с ответчиков задолженности за газ и электроэнергию, от которых истец Еремеев Г.Н. отказался, вынесено определение о прекращении производства по делу в связи с отказом истца от части исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать с Зыковой М.А. в пользу Еремеева Г.Н. задолженность за наем жилого помещения, расположенного по адресу: РМЭ, <адрес>, по договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Еремеевым Г.Н. и Зыковой М.А., за период с ноября 2012 года по сентябрь 2014 года включительно в размере 88000 рублей, задолженность за услуги связи за период с ноября 2012 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2363 рублей 05 копеек.
Взыскать с Зыковой М.А. в пользу Еремеева Г.Н. расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
Взыскать с Зыковой М.А. в пользу городского округа «Город Волжск» государственную пошлину в размере 2710 рублей 89 копеек.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: А.С.Гайнутдинова
Решение принято в окончательной форме 16 сентября 2014 года.
