Дата принятия: 11 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Гор. Сызрань 11 сентября 2014 года
Судья Сызранского городского суда Самарской области Ашуркова А.П...
С участием прокурора Антоновой В.М.
при секретаре Ефиминой А.Е
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3760/14 по иску Илюхиной О.А. к Монро В.А. о выселении с последующим снятием с регистрационного учета,
У с т а н о в и л :
Истец обратился в суд с иском к ответчику о выселении из квартиры по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ, с последующим снятием с регистрационного учета, ссылаясь на то, что является собственником данного жилого помещения, ответчик является бывшим супругом продавца квартиры- Горбачевой Е.А., на требования освободить квартиру не реагирует, продолжает проживать и пользоваться квартирой по указанному адресу, не оплачивает коммунальные платежи, проживание и регистрация ответчика препятствует ей реализовать права собственника в полном объеме.
В судебном заседании истец Илюхина О.А. поддержала исковые требования, привела доводы, изложенные выше, дополнительно пояснив, что по договору купли-продажи от **.**.**** г.2014 года приобрела у Горбачевой Е.А. квартиру по указанному адресу, ответчик не имеет права проживания в спорной квартире, поскольку у него отсутствует право собственности на данную квартиру и она(квартира) была продана Горбачевой Е.А. без его согласия.
Ответчик Монро В.А. в судебном заседании иск не признал, пояснив, что проживает в квартире, которая была приобретена в период брака с Горбачевой и является совместной собственность супругов, поэтому ему принадлежит 1\2 доля в праве собственности на квартиру, соответственно ему принадлежит право пользования указанной квартирой.
Представитель УФМС РФ по Самарской области, отдел в г.Сызрани в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.
Проверив дело, заслушав прокурора, полагавшего, что иск не подлежит удовлетворению, заслушав объяснения сторон, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В случае прекращении у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что Горбачева Е.А( до брака Тореева). и Монро В.А. состояли в браке с **.**.**** г. по **.**.**** г. года. Квартира, расположенная по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ была приобретена Горбачевой Е.А. на основании договора передачи квартиры от **.**.**** г., договора о долевом участии в строительстве от **.**.**** г.. Решением Сызранского горсуда от 11.12.2006 года по делу № 2- 4226\06 по иску Тореевой ( в браке Горбачевой) Е.А. к Монро В.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением установлено, что квартира по адресу: г.Сызраньул. ХХХ приобретена в период брака между сторонами и в силу ст.34 СК РФ является их совместной собственностью, следовательно у них равные права в данной квартире по пользованию, владению и распоряжению совместным имуществом.
Решением Сызранского горсуда от 24.12.2007 года по делу № 2-51\08 по иску Тореевой Е.А. к Монро В.А. о признании квартиры собственностью одного из супругов, выселении и снятии с регистрационного учета было установлено, что спорная квартира является совместной собственностью, поэтому исковое заявление Тореевой Е.А( в браке Горбачевой) о признании квартиры только ее собственностью, выселении Монро и снятии его с регистрационного учета, оставлено без удовлетворения и указано, что Монро был вселен, проживал и был зарегистрирован с согласия истицы, как член ее семьи и приобрел право на жилую площадь, а поэтому не может быть выселен из квартиры без предоставления другого жилого помещения.
Судом установлено, что истец Илюхина О.А. является собственником квартиры по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ на основании договора купли-продажи от **.**.**** г.2014 года, заключенного с продавцом Горбачевой Е.А( бывшей супругой ответчика)., что подтверждается, свидетельством о государственной регистрации права Илюхиной О.А. на квартиру от **.**.**** г.2014 года., однако истцом право пользования ответчиком квартирой по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ не оспорено, поскольку вышеуказанными решениями Сызранского горсуда подтверждено право Монро В.А. по пользованию, владению и распоряжению совместным имуществом с Тореевой ( в браке Горбачевой)- квартирой по указанному адресу.
Доводы истицы о том, что ответчик не является собственником спорной квартиры, поскольку не произвел раздел совместно нажитого имущества с Горбачевой Е.А., не могут быть приняты во внимание, поскольку основания проживания Монро В.А. в спорной квартиры установлены вышеуказанными решениями Сызранского горсуда.
При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик не подлежит выселению из жилого помещения по указанному адресу, следовательно требования истца не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Илюхиной О.А. к Монро В.А. о выселении с последующим снятием с регистрационного учета- оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья:
