Дата принятия: 11 сентября 2014г.
Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме дата
Дело № 1498/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дата <адрес>
<адрес> суд <адрес> в составе председательствующего судьи Коркиной Я.С.,
при секретаре судебного заседания Малых Ю. Н.,
с участием заявителя Каминской Т. Г.,
представителя заявителей Каминской Т. Г., Каминского К. Д. – Коростелёвой Л. П., действующей на основании доверенности № от дата.,
представителя заинтересованного лица администрации <адрес> городского округа Колупаевой М. М., действующей на основании доверенности № от дата,
представителя заинтересованного лица Комитета по управлению имуществом <адрес> округа Ксенофонтова С. В., действующего на основании доверенности № от дата.,
представителя заинтересованного лица ООО «ЖКХ-Холдинг» Коковихиной Л. С., действующей на основании доверенности № от дата.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению Каминской Т. Г., Каминского И. П., Каминского К. Д. о признании незаконными действий и бездействий администрации <адрес> округа, возложении обязанности устранить допущенные нарушения,
УСТАНОВИЛ:
Каминская Т. Г., Каминский И. П., Каминский К. Д. обратились в суд с заявлением об оспаривании действий и бездействий администрации Берёзовского городского округа, возложении обязанности устранить допущенные нарушения.
В обоснование заявленных требований заявители указывают, что Каминская Т. Г., Каминский И. П., Каминский К. Д. являются долевыми собственниками жилого помещения, состоящего из двух комнат, общей площадью *** кв.м, в том числе жилой *** кв.м, находящегося по адресу: <адрес> <адрес>. В дата в адрес заявителей поступило уведомление администрации <адрес> городского округа, согласно содержанию которого в соответствии с постановлением <адрес> от дата № 255-ПП «Об утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан на территории <адрес> из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в 2012 году» под застройку домами определены земельные участки по <адрес> в г.<адрес> и постановлением администрации <адрес> городского округа от дата № «Об утверждении муниципальной адресной программы «Развитие малоэтажного жилищного строительства на территории <адрес> городского округа в <адрес> с учетом переселения граждан из аварийного жилого фонда» многоквартирные жилые дома, расположенные по адресам, в том числе: <адрес>,4,6,8,10,11, признанные до дата аварийными, подлежат сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации. Собственникам и нанимателям жилых помещений, находящихся в данных домах, будут предоставляться жилые помещения взамен сносимых в установленном законом порядке. Также в данном уведомлении было предложено принести документы, указанные в тексте уведомления в администрацию <адрес> округа каб. № Считая, что предложенное семье заявителей, в составе которой имеется инвалид-колясочник, переселение в отдаленный, с неразвитой инфраструктурой <адрес>, производится с нарушением жилищных прав заявители письменно заявили в администрацию <адрес> городского округа о своем несогласии с необоснованно единственным определенным администрацией <адрес> городского округа при сносе многоквартирного дома способом переселения – предоставление заявителям иного жилья в отдаленном районе. В ответе администрации <адрес> городского округа от дата № заявителей уведомили о том, что в случае отказа от предоставления жилого помещения взамен сносимого, выселение заявителей будет производиться в порядке, установленном ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. Заявители полагают, что данные обстоятельства являются основанием для принятия органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме. До настоящего времени заявителям требований о сносе жилого дома не предъявлено, решений об изъятии земельного участка, на котором расположен дом и об изъятии жилых помещений в доме также не принято. Учитывая длительное бездействие администрации <адрес> городского округа, выразившееся в непринятии мер, определенных ч.10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральном законе от 21.07.2007г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», а также тот факт, что осуществить снос дома своими силами заявители не в состоянии, они считают, что у администрации <адрес> городского округа возникла обязанность изъять, находящуюся в собственности заявителей квартиру путем выкупа по соглашению у заявителей с определением выкупной цены согласно ч.7 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, либо предоставить по соглашению с заявителями взамен изымаемого другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену. Заявители полагают, что выбор любого из названных способов компенсации собственникам за сносимое аварийное жилье принадлежит собственникам. Заявители полагают, что отселение всех граждан из аварийных домов по указанным в уведомлении и ответе администрации <адрес> городского округа адресным программам, производится с нарушением положений, установленных ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно с нарушением установленных сроков, установленной процедуры и только путем предоставления других жилых помещений в отдаленном районе. Заявители Каминская Т. Г., Каминский И. П., Каминский К. Д. считают, что своим бездействием администрация <адрес> городского округа нарушает жилищные права заявителей. Также заявители указывают, что дата заявителям стало известно о том, что распоряжением администрации <адрес> городского округа с дата приостанавливается предоставление всех коммунальных услуг по адресу: <адрес>, создавая невыносимые условия для существования заявителей. Заявители Каминская Т.Г., Каминский И.П., Каминский К.Д. просят признать незаконным действия и бездействия администрации <адрес> городского округа: в части невыполнения предварительной процедуры, предусмотренной ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации о непринятии решения об изъятии земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, на котором располагается жилой <адрес>, признанный аварийным и подлежащим сносу; в части непринятия решения об изъятии аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>5, находящегося в долевой собственности Каминской Т.Г., Каминского И.П., Каминского К.Д., по соглашению с заявителями путем выкупа у собственников, с определением выкупной стоимости в соответствии с положениями ч.7. ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, либо путем предоставления взамен изымаемого другого жилого помещения в собственность с зачетом его стоимости в выкупную цену; в части принятия распоряжения о приостановлении всех коммунальных услуг по адресу: <адрес>. Заявители просят также обязать администрацию <адрес> городского округа устранить в полном объеме допущенное нарушение жилищных прав заявителей: возложить на администрацию <адрес> городского округа обязанность по принятию решения об изъятии земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на котором располагается жилой <адрес>, признанный аварийным и подлежащим сносу; возложить на администрацию <адрес> городского округа обязанность по принятию решения об изъятии у Каминской Т.Г., Каминского И.П., Каминского К.Д. из долевой собственности аварийного жилого помещения по адресу: <адрес>5 по соглашению с Каминской Т.Г., Каминским И.П., Каминским К.Д. путем выкупа у собственников, с определением выкупной стоимости в соответствии с положениями ч. 7 ст. 32 ЖК РФ, либо путем предоставления взамен изымаемого другого жилого помещения в собственность с зачетом его стоимости в выкупную цену; возложить на администрацию Берёзовского городского округа и на ООО «ЖКХ – Холдинг» обязанность обеспечить предоставление полного объема коммунальных услуг по адресу: <адрес>5, до момента освобождения Каминской Т.Г., Каминского И.П., Каминского К.Д. указанной квартиры.
В ходе рассмотрения дела заявителем Каминской Т. Г., представителем заявителей Каминской Т. Г., Каминского К. Д. – Коростелёвой Л. П. заявленные требования были уточнены, а именно дополнено о том, что также просят признать незаконными бездействия администрации <адрес> городского округа в том числе по не урегулированию процедуры обеспечения коммунальными услугами <адрес> по адресу: <адрес>ёзовский. <адрес> с начала отопительного сезона- дата.
В судебном заседании заявитель Каминская Т. Г. заявленные требования поддержала, в том числе с учетом уточнений, сославшись в обоснование заявленных требований на доводы, изложенные в заявлении. Также суду пояснила, что до настоящего времени коммунальные услуги в <адрес> <адрес> предоставляются.
Представитель заявителей Каминской Т. Г., Каминского К. Д. – Коростелёва Л. П., действующая на основании доверенности № от дата. в судебном заседании заявленные требования поддержала, в том числе с учетом уточнений, сославшись в обоснование заявленных требований на доводы, изложенные в заявлении. Также суду пояснила, что администрацией <адрес> городского округа была нарушена процедура переселения. В дата. заявители узнали о нарушении своего права, когда на дверях квартиры разместили уведомление. Права заявителей нарушены, поскольку жилье признано аварийным, они лишены возможности в полной мере осуществлять свои права собственников, заявители бояться, что будут лишены коммунальных услуг с началом отопительного сезона. Представитель заявителей Каминской Т. Г., Каминского К. Д. – Коростелёва Л. П. также пояснила, что у администрации <адрес> городского округа возникает обязанность обеспечить собственнику реализацию своего права на равноценную компенсацию. До настоящего времени заявители не пытались оценить жилое помещение.
Заявитель Каминский И. П. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие, суду доверяет, на заявленных требованиях настаивает в полном объеме.
Заявитель Каминский К. Д. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие, суду доверяет, на заявленных требованиях настаивает в полном объеме.
Представитель заинтересованного лица администрации <адрес> округа Колупаева М. М., действующая на основании доверенности № от дата в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, в обоснование своих возражений сослалась на доводы, изложенные в отзыве. Также пояснила суду, что каких-либо незаконных действий или бездействия администрации <адрес> городского округа при выполнении Региональной адресной программы «Переселение граждан на территории <адрес> из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в 2012г. не усматривается.
Представитель заинтересованного лица Комитета по управлению имуществом <адрес> городского округа Ксенофонтов С. В., действующий на основании доверенности № от дата. в судебном заседании поддержал позицию администрации <адрес> округа.
Представитель заинтересованного лица ООО «ЖКХ-Холдинг» Коковихина Л. С., действующая на основании доверенности № от дата поддержала позицию администрации <адрес> округа. Суду пояснила, что в настоящее время ООО «ЖКХ-Холдинг» каких-либо действий по ограничению, либо приостановлению подачи коммунальных услуг заявителям – собственникам жилого помещения по <адрес> не предпринималось.
В силу ч.2 ст.257 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения заявителя, представителя заявителей и иных лиц, участвующих в деле, не возражавшими против рассмотрения дела при данной явке, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, оценив его фактические обстоятельства, суд полагает, что основания для удовлетворения заявленных требований отсутствуют.
В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации и главой 25 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации граждане и организации вправе обратиться в суд за защитой своих прав и свобод с заявлением об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, в результате которых, по мнению указанных лиц, были нарушены их права и свободы или созданы препятствия к осуществлению ими прав и свобод либо на них незаконно возложена какая-либо обязанность или они незаконно привлечены к ответственности.
В силу ч. 3 ст. 246 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел, возникающих из публичных правоотношений, суд не связан основаниями и доводами заявленных требований.
В соответствии со ст. 254 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.
Согласно ч. 1 ст. 258 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав заявление обоснованным, принимает решение об обязанности соответствующего органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и свобод.
В силу ч. 4 ст. 258 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд отказывает в удовлетворении заявления, если установит, что оспариваемое решение или действие принято либо совершено в соответствии с законом в пределах полномочий органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего и права либо свободы гражданина не были нарушены.
В Российской Федерации как правовом государстве человек, его права и свободы являются высшей ценностью, а их признание, соблюдение и защита - обязанность государства; права и свободы человека и гражданина в Российской Федерации признаются и гарантируются согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации, они определяют смысл, содержание и применение законов и обеспечиваются правосудием; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (статьи 1, 2, 17 и 18 Конституции Российской Федерации).
Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006г. № утверждено Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что согласно заключению межведомственной комиссии № от дата жилые помещения, расположенные в многоквартирном <адрес> признаны непригодными для постоянного проживания, многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.***
В целях реализации на территории <адрес> Федерального закона от дата № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и на основании Методических рекомендаций государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства по подготовке заявки на предоставление финансовой поддержки на переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства, утвержденных Решением правления Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства от дата (протокол N 228), <адрес> постановлено утвердить региональную адресную программу «Переселение граждан на территории <адрес> из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в 2012 - 2013 годах».
Программа разработана для создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышения качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства <адрес>, переселения граждан из аварийного жилищного фонда.
Программа обеспечивает выполнение обязательного условия получения финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства по заявке <адрес> в соответствии с Федеральным законом от дата № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».
Целью Программы является финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных домов.
Для достижения цели Программы необходимо было решить задачи по переселению граждан из аварийных многоквартирных домов, признанных до дата в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, и введению земельных участков, освободившихся после сноса домов, в оборот для нового жилищного строительства.
Механизм реализации Программы включает в себя взаимодействие Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства <адрес> как главного распорядителя средств областного бюджета по Программе (далее - главный распорядитель средств областного бюджета), участников Программы и граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных до дата в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу. Реализация Программы осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Согласно гл.4 Региональной адресной программы "Переселение граждан на территории <адрес> из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в 2012 - 2013 годах", утвержденной постановлением <адрес> от дата № 255-ПП в реализации Программы участвуют муниципальные образования в <адрес>, органы местного самоуправления которых выполнили условия предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, предусмотренные частью 1 статьи 14 Федерального закона N 185-ФЗ, и подали заявки на участие в Программе, в том числе <адрес> городской округ.
Расходование средств, предусмотренных на реализацию Программы, осуществляется исключительно на: 1) строительство жилых домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеющих общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположенных на отдельном земельном участке и имеющих выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки); 2) строительство многоквартирных домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования; 3) приобретение у застройщиков жилых помещений в домах, указанных в подпунктах 1 и 2 настоящей главы.
Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства осуществляется в соответствии со статьями 32 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации и частью 3 статьи 16 Федерального закона N 185-ФЗ путем предоставления органами местного самоуправления муниципальных образований в <адрес> жилых помещений в домах, указанных в подпунктах 1, 2 и 3 настоящей главы. Реестр аварийных многоквартирных домов по способам переселения представлен в приложении N 2 к настоящей Программе.
Иные способы переселения граждан из аварийного жилищного фонда в рамках Программы не допускаются.
Согласно гл. 5 Региональной адресной программы "Переселение граждан на территории <адрес> из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в 2012 - 2013 годах", утвержденной постановлением <адрес> от дата № 255-ПП источниками финансирования расходов на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации Программы являются: 1) Фонд; 2) областной бюджет; 3) местный бюджет.
Постановлением главы <адрес> округа от дата. № утверждена муниципальная программа «Развитие малоэтажного жилищного строительства на территории <адрес> округа в 2012 с учетом переселения граждан из аварийного жилого фонда» (л.д.*** ).
Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, осуществляется в зависимости от включения либо невключения такого дома в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с Федеральным законом от дата № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».
Собственник жилого помещения в признанном аварийным и подлежащим сносу многоквартирном доме, если такой дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, вправе требовать либо выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение, либо предоставления другого благоустроенного жилого помещения на праве собственности.
По общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, т.е. в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа.
Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену (часть 8 статьи 32 ЖК РФ).
Вместе с тем, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу ст. 16, п. 3 ст. 2 Федерального закона от дата № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп (ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации).
При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.
В случае невключения многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, в адресную программу жилищные права собственника жилого помещения обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.
В соответствии с ч. 6 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение.
По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену (ч. 8 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Как установлено судом, не оспаривается участниками процесса Каминский И. П., Каминская Т. Г., Каминский К. Д. являются долевыми собственниками <адрес> по 1/3 доли каждый (л.д.***
Каминский И. П. является инвалидом 1 группы и нуждается в постоянном постороннем уходе (л.д*** ).
Согласно заявлению Каминской Т. Г., Каминского И. П., Каминского К. Д. заявители дата сообщили главе администрации <адрес> городского округа о том, что считают многоквартирный <адрес> достаточным для его дальнейшей эксплуатации, считают, что необходимость его сноса по критериям ветхости отсутствует. Также заявители указали, что отказываются переселяться по предложенному администрацией <адрес> городского округа варианту в район <адрес> (л.д.***
В ответ на обращение заявителей администрацией <адрес> округа дан ответ от дата о том, что по Региональной адресной программе «Переселение граждан на территории <адрес> из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в 2012-2013гг. под с\застройку жилыми домами определены земельные участки по <адрес> в <адрес> <адрес>. Также заявителям сообщено о том, что в случае отказа от предоставления жилого помещения взамен сносимого выселение будет производиться в порядке, установленном ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (л.д.23).
Согласно ч.ч. 1, 5 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.
Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в частности путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, а также иными способами, предусмотренным законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения.
Суд не усматривает со стороны администрации <адрес> округа действий, бездействий, которые повлекли за собой нарушение прав, свобод заявителей при выполнении администрацией <адрес> округа Региональной адресной программы "Переселение граждан на территории <адрес> из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в 2012 - 2013 годах", утвержденной постановлением <адрес> от дата № 255-ПП.
Жилищные права заявителей, являющихся собственниками непригодного для проживания жилого помещения, не лишены возможности реализовать свое право в соответствии со ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации при соблюдении предусмотренной законом процедуры.
Поскольку признанный непригодным для проживания дом небезопасен для проживания в нем, проведение капитального ремонта дома нецелесообразно и администрацией Берёзовского городского округа приняты меры к расселению жильцов, суд приходит к выводу о том, что защита прав заявителей может быть осуществлена иным способом, предусмотренным законом.
Кроме того, суд приходит к выводу о том, что в ходе рассмотрения дела также не нашли подтверждения доводы заявителей относительно неурегулирования администрацией <адрес> городского округа процедуры обеспечения коммунальными услугами <адрес> по адресу: <адрес> в <адрес> <адрес> с начала отопительного сезона- дата поскольку как пояснила в ходе рассмотрения дела заявитель Каминская Т. Г., представитель заинтересованного лица ООО «ЖКХ-Холдинг» оказание коммунальных услуг по дату рассмотрения дела судом заявителям не приостановлено, коммунальные услуги предоставляются.
Из анализа положений ст. ст. 254, 255, 258 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что признание действий, бездействий администрации Берёзовского городского округа незаконными возможно лишь при наличии совокупности условий: осуществление действий вне предоставленной компетенции, несоответствие закону оспариваемых действий и нарушение прав и законных интересов заявителя указанными действиями.
Наличия таких условий при разрешении заявления судом не установлено.
Суд оценивает исследованные доказательства в их совокупности и по своему внутреннему убеждению; постанавливая решение, учитывает, что в судебном заседании у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу. Лицам, участвующим в судебном заседании были созданы условия для всестороннего исследования имеющихся доказательств. Сторонам были разъяснены и понятны бремя доказывания; стороны согласились на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, дополнений к рассмотрению дела по существу не возникло. Дело рассмотрено судом в пределах заявленных требований. Каких-либо иных требований от заявителей не поступило.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения требований Каминской Т. Г., Каминского И. П., Каминского К. Д.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 258 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении требований Каминской Т. Г., Каминского И. П., Каминского К. Д. о признании незаконными действия и бездействия администрации <адрес> округа, возложении обязанности устранить допущенные нарушения – отказать в полном объеме.
Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд сторонами и другими лицами, участвующими в деле, подачей апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через *** городской суд <адрес>.
***
***
***
