Решение от 11 сентября 2014 года

Дело № 2-1834/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    11 сентября 2014 года                                                               г. Орск
 
    Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:                                           
 
    председательствующего судьи Устьянцевой С.А.,
 
    при секретаре Корнелюк Е.Ю.,
 
    с участием представителя истца Казаевой Е.В. - Касумовой В.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казаевой Е.В., Казаева В.И. к администрации г. Орска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Казаева Е.В., Казаев В.И. обратились в суд с названным иском, указав в обоснование заявленных требований, что являются собственниками по <данные изъяты> доли каждый в праве собственности на двухкомнатную квартиру № по <адрес>. В жилом помещении была выполнена перепланировка, которая выразилась в демонтаже ненесущей деревянной перегородки между коридором и санузлом, между коридором и встроенным шкафом и возведении новых ненесущих перегородок между вновь созданной жилой комнатой, коридором и кухней, между ванной комнатой и туалетом с установкой входных блоков. Данные работы были выполнены без проведения установленной законом процедуры их согласования с органом местного самоуправления. Вместе с тем, перепланировка произведена без нарушения строительных норм и правил, не наносит вреда целостности конструкции дома, не нарушает прав и интересов третьих лиц, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан, что подтверждается соответствующими документами. В связи с чем, просили суд сохранить квартиру № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в перепланированном состоянии.
 
    В судебном заседании представитель истца Казаевой Е.В. - Косумова В.Н., действующая на основании доверенности, удостоверенной нотариусом г. Орска ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрировано в реестре за № 6-7679, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
 
    Истцы Казаева Е.В., Казаев В.И., в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в представленном суду заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Представитель ответчика администрации г. Орска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. В адресованном суду отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело в его отсутствие, считал возможным удовлетворение исковых требований при условии наличия документов, подтверждающих, что жилое помещение в перепланированном состоянии не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает их права и законные интересы, а также при наличии
 
    положительного заключения специалистов о техническом состоянии строительных конструкций объекта недвижимости.
 
    Заслушав представителя истца, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.
 
    Согласно части 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцы Казаева Е.В., Казаев В.И. являются участниками общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру № по <адрес>.
 
    Как следует из заключения ООО «<данные изъяты>» выполненные работы по перепланировке и переустройству помещений не противоречат действующим нормативам, не затрагивают несущие конструкции и общедомовые инженерные системы квартиры и здания в целом. Сохранение помещений квартиры № в жилом <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии не нарушают права и охраняемые законном интересы других лиц и не создают угрозы для жизни и здоровья граждан.
 
              Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка жилого помещения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
            На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Казаевой Е.В., Казаева В.И. удовлетворить.
 
    Сохранить в перепланированном состоянии двухкомнатную квартиру №, расположенную на первом этаже двухэтажного жилого дома № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий:               (подпись)
 
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ