Дата принятия: 11 сентября 2014г.
Дело № 2-2012/2014
мотивированное решение
изготовлено ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНАг. г. Ярославль
Фрунзенский районный суд г.Ярославля в составе:
председательствующего судьи Архипова О.А.,
при секретаре Кожевниковой Ю.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску управления земельных ресурсов мэрии г.Ярославля к Орме А.Д. о взыскании денежных средств за фактическое использование земельного участка,
установил:
Управление земельных ресурсов мэрии г.Ярославля обратились в суд с иском к Орме А.Д. о взыскании неосновательного обогащения за фактическое использование земельного участка площадью ... кв.м., с кадастровым номером ... по адресу: <адрес> за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ... руб. ... коп.
В обоснование исковых требований указало, что в результате проверки использования земельного участка по адресу: <адрес> установлен факт использования ответчиком земельного участка для эксплуатации нежилых помещений в здании многоэтажной автостоянки с кафе, авторемонтным участком и автомойкой, без оформленных в установленном порядке документов.
Учитывая платность использования земли в Российской Федерации, по мнению истца, ответчик, фактически использующий земельный участок для эксплуатации нежилых помещений в здании автостоянки с кафе, авторемонтным участком и автомойкой, должен оплачивать истцу использование земельного участка. Ответчик использование земельного участка, пропорционально используемой площади нежилых помещений, принадлежащих ответчику, не оплачивает, что и послужило причиной обращения истца в суд.
Истец управление земельных ресурсов мэрии г.Ярославля в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, направил в адрес суда ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца. По существу исковых требований сообщил, что денежные средства в размере ... руб. ... коп. за фактическое использование земельного участка площадью ... кв.м., с кадастровым номером ... по адресу: <адрес> за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА уплачены ответчиком в полном объеме.
Ответчик Орме А.Д. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще.
Третье лицо МКУ «Агентство по аренде земельных участков» г.Ярославля в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела уведомлено надлежаще.
Исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.
Ответчик Орме А.Д. является собственником нежилых помещений: НОМЕР площадью ... кв.м., НОМЕР площадью ... кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР .
Нежилое здание по адресу: <адрес> расположено на земельном участке площадью ... кв.м., с кадастровым номером ..., что подтверждается кадастровым паспортом . Данный земельный участок, согласно договору от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР аренды находящегося в муниципальной собственности земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора, предоставлен пропорционально занимаемым площадям в нежилом здании, МУП «Старый город» г.Ярославля.
Актом проверки использования земельного участка от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР, установлено, что ответчик Орме А.Д., являющийся собственником нежилых помещений: НОМЕР площадью ... кв.м., НОМЕР площадью ... кв.м. по адресу: <адрес>, использует земельный участок площадью ... кв.м., с кадастровым номером ... для эксплуатации помещений в данном здания без оформленных в установленном порядке документов.
В силу ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
В соответствии с ч. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. В соответствии с ч. 1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
В соответствии с расчетом истца, размер денежных средств за фактическое использование ответчиком земельного участка площадью ... кв.м., с кадастровым номером ... по адресу: <адрес> – пропорционально площади принадлежащих ответчику нежилых помещений: НОМЕР площадью ... кв.м., НОМЕР площадью ... кв.м. в здании по указанному адресу за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА составил ... руб. ... коп.
Согласно сведений истца управления земельных ресурсов мэрии г.Ярославля, денежные средства в размере ... руб. ... коп. за фактическое использование земельного участка площадью ... кв.м., с кадастровым номером ... по адресу: <адрес> за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА уплачены ответчиком в полном объеме.
При указанных обстоятельствах, отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований управления земельных ресурсов мэрии г.Ярославля о взыскании с Орме А.Д. неосновательного обогащения за фактическое использование земельного участка площадью ... кв.м., с кадастровым номером ... по адресу: <адрес> за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ... руб. ... коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований управления земельных ресурсов мэрии г.Ярославля отказать.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г.Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.А.Архипов
