Решение от 11 сентября 2014 года

        Р Е Ш Е Н И Е    Копия
 
Именем Российской Федерации
 
    11 сентября 2014 года                              г. Баймак РБ
 
        Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Янтилиной Л.М.,
 
    при секретаре Хисматуллиной З.Ф.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Байрамгуловой С.И. к администрации сельского поселения Зилаирский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
                         установил:
 
    Байрамгулова С.И. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Зилаирский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что на основании договора социального найма от ---- ей было предоставлено жилое помещение, по адресу- -------- года истец воспользовался своим правом на приватизацию данной квартиры. Им был заключен с администрацией сельского поселения Зилаирский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ договор о безвозмездной передаче квартиры в личную собственность. Документы, подтверждающие право муниципальной собственности на квартиру отсутствуют, поскольку право на квартиру не было зарегистрировано. Со стороны истца все действия по оформлению приватизации выполнены, а вины истца, что ответчик не оформил своевременно государственную регистрацию права муниципальной собственности на указанное жилое помещение не имеется. Истец указывает, что при таких обстоятельствах право собственности в порядке приватизации может быть признано только в судебном порядке и просит признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.
 
    В судебном заседании представитель истца Низамова О.П. поддержала иск по изложенным в нем основаниям, просит удовлетворить исковые требования.
 
    Представитель ответчика администрации сельского поселения Зилаирский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ на судебное заседание не явился, в суд представлено заявление, где ответчик признает исковые требования и не возражает в удовлетворении исковых требований Байрамгуловой С.И., просит рассмотреть дело без участия представителя ответчика.
 
        От третьих лиц- Баймакского межрайонного филиала ГУП «БТИ РБ», комитета по управлению собственностью по Баймакскому району и г.Баймак, Управления Росреестра по РБ имеются заявления о рассмотрении дела без их участия, возражений относительно исковых требований не имеют.
 
    Выслушав стороны, изучив материалы дела, учитывая признание иска ответчиком, суд находит исковое заявление Байрамгуловой С.И. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Исследование материалов дела показало, что истица зарегистрирована и проживает по адресу: ----
 
    Статья 2 Закона Российской Федерации “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
 
        В соответствии со ст. ст. 6, 7 Закона передачи в собственность граждан жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилья оформляется договором, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
 
    В соответствии с договором приватизации от ---- года, квартира по адресу: ---- передана в собственность Байрамгуловой С.И.
 
    Истец Байрамгулова С.И. своим правом на приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации воспользовалась и приобрела квартиру в свою собственность по праву приватизации.
 
    Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
 
    Если по каким либо причинам гражданин не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, фактически не переданного в муниципальную собственность право собственности на указанное жилое помещение может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, на основании судебного решения.
 
    Жилое помещение, по поводу которого возник спор, к категории жилья, приватизация которого исключена законом не относится.
 
    Как видно из справки, выданной Баймакским межрайонным филиалом ГУП «Центр недвижимости РБ» в реестре аварийных домов не состоит.
 
    Истица волеизъявление на приватизацию квартиры выразила, необходимые требования установленные Законом о приватизации с её стороны выполнены, установленный порядок передачи жилья в собственность соблюден, правом на приватизацию данной квартиры она обладала, данных о том, что она свое право на приватизацию ранее использовала, не имеется, что подтверждается справкой, выданной Баймакским межрайонным филиалом ГУП «Центр недвижимости РБ».
 
    В соответствии с изложенным, суд приходит к выводу, что имеются все основания для признания за Байрамгуловой С.И. права собственности на указанное жилое помещение по праву приватизации.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГК РФ,
 
                     решил:
 
    Удовлетворить исковое заявление Байрамгуловой С.И. к администрации сельского поселения Зилаирский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
 
    Признать за Байрамгуловой С.И. в порядке приватизации право собственности на жилое помещение общей площадью ---- кв.м., расположенное по адресу----
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения.
 
                 Судья:     
 
    Янтилина Л.М.
 
    Копия верна: Янтилина Л.М.