Решение от 11 сентября 2014 года

        Копия    
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
                     Именем Российской Федерации
 
    11 сентября 2014 года                                г. Баймак РБ
 
        Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Янтилиной Л.М.,
 
    при секретаре Хисматуллиной З.Ф.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Давлетшина Ш.Х. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по праву приобретательной давности,
 
                         установил:
 
    Давлетшин Ш.Х. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указывая, что ---- года ему был выделен земельный участок и жилой дом по адресу: ---- года дом был снят с баланса МУ «ДЕЗ». Ордер на предоставление жилья у него не сохранился. По этой причине он не имеет возможности оформить свое право собственности. Со времени предоставления ему жилого помещения, то есть, с ---- года, и до настоящего времени он открыто, добросовестно и непрерывно владеет вышеуказанными жилым домом и земельным участком как своим собственным недвижимым имуществом, проживая по данному адресу. Лиц, претендующих на указанную недвижимость, не имеется. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов не может оформить права на дом и земельный участок. Просит признать за ним право собственности на указанное домовладение и земельный участок.
 
        В судебном заседании представитель истца Низамова О.П. поддержала иск по изложенным в нем основаниям, просит удовлетворить исковые требования.
 
    Представитель ответчика администрации городского поселения г.Баймак муниципального района Баймакский район РБ на судебное заседание не явился, в суд представлено заявление, где ответчик признает исковые требования и не возражает в удовлетворении исковых требований Давлетшина Ш.Х., просит рассмотреть дело без участия представителя ответчика.
 
        От представителя Администрации муниципального района «Баймакский район» РБ Амирова Р.Р. имеется заявление о признании исковых требований и рассмотрения дела без участия представителя ответчика.
 
        От третьих лиц- Баймакского межрайонного филиала ГУП «БТИ РБ», комитета по управлению собственностью по Баймакскому району и г.Баймак, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РБ, Управления Росреестра по РБ имеются заявления о рассмотрении дела без их участия, возражений относительно исковых требований не имеют.
 
        Изучив материалы дела, суд находит исковое заявление Давлетшина Ш.Х. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.
 
    Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ----, кадастровый номер ---- из земель населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, с площадью 815 кв.м., расположен по адресу: ---- сведения о правах не имеются.
 
    Согласно техническому паспорту, выданному Баймакским межрайонным филиалом ГУП БТИ Республики Башкортостан по состоянию на ---- года- жилой дом литера А - объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: ----, инвентарный номер ---- год постройки ----, общая площадь жилого дома ----.м., сведений о правообладателях не имеются.
 
    Согласно справке ---- ----., выданной администрацией городского поселения г. ----, истец Давлетшин Ш.Х. действительно зарегистрирован по адресу: ----7 с ---- года и по сей день проживает по указанному адресу.
 
    Согласно справке №---- от ---- г. выданной Баймакским межрайонным филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» домовладение записано за Букановым М.М.. В материалах технической инвентаризации имеется запись о предоставлении земельного участка на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование от ----, однако данный документ в архиве БТИ не сохранился.
 
    Жилой дом согласно выписке от ---- г. в Реестре муниципального имущества городского поселения город Баймак муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан не числится.
 
    Жилой дом и земельный участок не значатся в федеральной собственности, что также подтверждается уведомлением об отсутствии сведений в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ---- года за №---- и от ---- года за №----. Спор, аресты на объект отсутствует.
 
    Свидетели Абзакова Ф.Г. и Давлетшина Г.Р. суду показали, что Давлетшин Ш.Х. действительно с ---- года постоянно проживает по адресу: ----.
 
        Суд показания свидетелей находит соответствующими действительности. Оснований, свидетельствующих об их личной заинтересованности в исходе данного дела, не имеется.
 
        Вышеизложенные, исследованные судом совокупность доказательств, подтверждают, что истец, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется жилым домом и земельным участком более 15 ---- годы, и в силу приобретательной давности на основании ст.234 ГК РФ приобрел право собственности на домовладение.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГК РФ,
 
                     решил:
 
    Удовлетворить исковое заявление Давлетшина Ш.Х. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по праву приобретательной давности.
 
    Признать право собственности на жилой дом, ---- года постройки, общей площадью ----.м., кадастровый номер ---- и земельный участок с площадью 815 кв.м., кадастровый номер ----, находящиеся по адресу: ---- за Давлетшиным Ш.Х..
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения.
 
                 Судья:
 
         Янтилина Л.М.
 
    Копия верна: Янтилина Л.М.