Дата принятия: 11 сентября 2014г.
Дело № 2-1283/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 сентября 2014 года г. Переславль-Залесский
Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Калиновской В.М., при секретаре Новоселовой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарова А.В. к администрации Переславского муниципального района, КУМИ администрации Переславского МР, Шаровой Г.В. о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Шаров А.В. обратился в суд с иском к Администрации Переславского муниципального района, просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1794 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что на основании решения главы администрации Нагорьевского сельского Совета Переславского района Ярославской области ему выделено два участка, один по адресу: <адрес>, другой по адресу: <адрес>. На два участка выдано одно свидетельство о праве собственности на землю. По мнению истца, свидетельство о праве собственности составлено неверно, поскольку на каждый участок необходимо выдать отдельное свидетельство. Истец всегда пользовался и обрабатывал два участка.
В судебном заседании истец Шаров А.В. в судебном заседании требования поддержал, пояснил изложенное в исковом заявлении.
Представитель ответчика – администрации Переславского муниципального района в судебном заседании не участвовал, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом Переславского муниципального района в судебном заседании не участвовал, о дате судебного заседания извещался надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Ответчик – Шарова Г.В. в судебном заседании против удовлетворения требований не возражала. Пояснила, что при выделении участок закрепили за ней. При выдаче свидетельства давала согласие на оформление на имя истца.
Представитель третьего лица – Администрации Нагорьевского сельского поселения в судебном заседании не участвовал, о дате судебного заседания извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
Согласно ст.15 ЗК РФ собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
Постановлением Главы администрации Нагорьевского сельского совета Переславского района Ярославской области № 17 от 30 октября 1992 года Шарову А.В. выделено в пользование 0,12 га земли, населенный пункт не указан (л.д. 7). На основании указанного постановления Шарову А.В. выдано свидетельство о праве собственности на землю № 1025 от 07 мая 1993 года (л.д. 8). Согласно данного свидетельства Шарову А.В. предоставлено в собственность 0,34 га земли, а именно, для ведения дачного хозяйства в деревне ... – 1 558 кв.м, для ведения приусадебного хозяйства в деревне ... – 1862 кв.м. Постановлением Главы Переславского муниципального района № 689 от 29 мая 2009 года земельному участку Шарова А.В. в деревне ... площадью 1862 кв.м. установлен вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства (л.д. 10). 15 января 2002 года на основании свидетельства о праве собственности на землю от 07 мая 1993 года земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, правообладатель – Шаров А.В., площадь 1794 кв.м. (кадастровый паспорт, л.д. 11).
В соответствии со статьями 4, 6 Закона РСФСР "О земельной реформе" от 23 ноября 1990 года N 374-1 предусматривалось предоставление гражданам земельных участков для не запрещенного законом использования в собственность, в пожизненное наследуемое владение либо пользование, в том числе аренду в зависимости от целей использования.
При этом суд учитывает, что в силу положений п. 14. Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно, органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки, т.е. организация работы по выдаче свидетельств являлась обязанностью органов исполнительной власти. Невыполнение указанной работы не может являться основанием для оспаривания прав граждан.
Согласно п.9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии с инструкцией о порядке выдачи (замены государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, утвержденной Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве Российской Федерации 9 марта 1992 года собственникам земли, землевладельцам и землепользователям, имеющим несколько чересполосных земельных участков, государственный акт выдается один, если все чересполосные земельные участки расположены в пределах территории, находящейся в ведении одного Совета народных депутатов (районного, городского, поселкового, сельского) (п.1.7).
Оценивая в совокупности материалы и обстоятельства дела, учитывая приведенные нормы закона, суд полагает возможным признать право собственности истца на спорный земельный участок.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю.
Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются - вступившие в законную силу судебные акты.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Шаровым А.В. право собственности на земельный участок площадью 1794 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.
Судья: Калиновская В.М.
Мотивированное решение изготовлено 15.09.2014 года.
