Решение от 11 сентября 2014 года

    Дело № 2-1189/2014         Мотивированный текст изготовлен 16.09.2014    
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Мончегорск                              11 сентября 2014 года
 
    Мончегорский городской суд Мурманской области в составе
 
    председательствующего судьи Двойнишниковой И.Н.,
 
    при секретаре Андреевой И.В.,
 
    с участием прокурора г. Мончегорска Зануздаевой М.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихомировой Е.А. и Тихомирова В.А. к Тихомирову А.В. о прекращении права пользования жилым помещением,
 
установил:
 
    Тихомирова Е.А., действуя в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего Т.В.А.., <дд.мм.гггг>, обратилась в суд с уточненными исковыми требованиями к Тихомирову А.В. о прекращении права пользования жилым помещением. Требования мотивирует тем, что на основании договора мены от <дд.мм.гггг> они с сыном являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: по адресу: <адрес> по .... доли. В настоящее время в квартире зарегистрированы: она, ее сын Т.В.А., а также ответчик Тихомиров А.В., брак с которым прекращен <дд.мм.гггг>. Ответчик не проживает в спорной квартире с февраля 2014 года, создал другую семью, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Общего бюджета и общего хозяйства она с ответчиком не имеет, его личных вещей в квартире нет. Регистрация ответчика является препятствием в осуществлении права пользования и владения жилым помещением по своему усмотрению, нарушает их с сыном жилищные права и влечет для нее дополнительные финансовые расходы.
 
    Ссылаясь на ст.ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации Тихомирова Е.А., действуя в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего Т.В.А., просила прекратить право пользования Тихомирова А.В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу, а также взыскать с ответчика расходы за юридические услуги в сумме ..... и расходы по уплате госпошлины в сумме .....
 
    В судебном заседании истица Тихомирова Е.А. просила прекратить право пользования ответчика Тихомирова А.В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу, а также взыскать с него расходы по оплате юридических услуг за составление искового заявления в сумме ..... и расходы по уплате госпошлины в сумме ..... На удовлетворении исковых требований настаивала. Пояснила, что состояла в браке с ответчиком с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг>. <дд.мм.гггг> родители зарегистрировали ее и несовершеннолетнего Тихомирова В.А. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, полученном родителями по договору социального найма. Впоследствии на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан от <дд.мм.гггг> она приватизировала данную квартиру на себя и несовершеннолетнего сына по .... доли. Ответчик никогда не был зарегистрирован в данном жилом помещении по адресу: <адрес>, поэтому на квартиру не претендовал, в приватизации не участвовал и от приватизации не отказывался. По договору мены от <дд.мм.гггг> она, действуя за себя, а также в интересах своего несовершеннолетнего сына Т.В.А., произвела обмен жилого помещения по адресу: <адрес> на жилое помещение по адресу: <адрес>, после чего зарегистрировала ответчика в спорном жилом помещении, как члена своей семьи. С февраля 2014 года ответчик перестал быть членом ее семьи, в спорном жилом помещении не проживает, создал другую семью. Указывает на то, что жилое помещение по адресу: <адрес>, а впоследствии жилое помещение по адресу: <адрес>, было приобретено в собственность в период брака с ответчиком, однако, было получено бесплатно, каких-либо денежных средств из семейного бюджета либо денежных средств ответчика в приобретение указанных жилых помещений вложено не было, в связи с чем на спорное жилье не может распространяться режим совместной собственности супругов. Оспаривала факт передачи ей ответчиком денежных средств для погашения задолженности по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшейся у прежнего собственника М.В.Н., а также факт передачи ей ответчиком денежных средств на ремонт спорного жилого помещения. Дополнила, что соглашения о порядке пользования жилым помещением собственниками с ответчиком не заключалось. В настоящее время ответчик, оставаясь зарегистрированным в спорной квартире, препятствует ей в осуществлении права пользования и распоряжения жилым помещением.
 
    Истец Тихомиров В.А. пояснил, что на дату рассмотрения настоящего иска достиг совершеннолетия и также просит прекратить право пользования ответчика Тихомирова А.В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что ответчик проживает отдельно, членом его семьи не является.
 
    Ответчик Тихомиров А.В. возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что у него нет другого жилого помещения в городе Мончегорске. В настоящее время он создал другую семью, проживает в квартире, принадлежащей его гражданской супруге. Пояснил, что действительно никогда не был зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в связи с чем, его согласия на приватизацию не требовалось, от приватизации он не отказывался. Впоследствии данная квартира на основании договора мены была обменена истицей на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Тихомирова Е.А. зарегистрировала его в спорном жилом помещении, как супруга. Указал, что давал Тихомировой Е.А. денежные средства для погашения задолженности по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшейся у прежнего собственника М.В.Н., а также на ремонт спорного жилого помещения, всего в общей сумме ...., однако, каких-либо доказательств этому у него не имеется. Дополнил, что является собственником двухкомнатной квартиры, находящейся в ...., приобретенной в период брака с истицей.
 
    Представитель третьего лица ООО «Теплоэнергосервис» в судебное заседание не явился, Гунько А.А. (по доверенности) представила заявление с просьбой рассмотреть дело без участия представителя ООО «Теплоэнергосервис», решение оставляет на усмотрение суда.
 
    Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    На основании с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    В судебном заседании установлено, что Тихомирова Е.А. и Тихомиров А.В. состояли в браке с <дд.мм.гггг>, брак прекращен <дд.мм.гггг> на основании решения мирового судьи судебного участка №.... г. Мончегорска от <дд.мм.гггг> (л.д. 18, 80).
 
    Собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора мены от <дд.мм.гггг> являются Тихомирова Е.А. и Тихомиров В.А. по .... доли, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок <дд.мм.гггг> (л.д. 7-14, 16, 17, 37-46, 77).
 
    Из договора мены следует, что Тихомирова Е.А., действуя за себя, а также в интересах своего несовершеннолетнего сына Т.В.А., произвела обмен жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ей и несовершеннолетнему сыну (по .... доли) на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан от <дд.мм.гггг> на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 10-14).
 
    Из архивной справки ООО «Теплоэнергосервис» от <дд.мм.гггг> следует, что Тихомирова Е.А., <дд.мм.гггг> г.р. и Тихомиров В.А., <дд.мм.гггг> г.р. были зарегистрированы по адресу: <адрес> с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> (л.д. 19).
 
    В судебном заседании из объяснения сторон установлено, что ответчик не был зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>
 
    Согласно сведениям ООО «Теплоэнергосервис» от <дд.мм.гггг>, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с <дд.мм.гггг> по настоящее время зарегистрированы: собственники Тихомирова Е.А., <дд.мм.гггг> г.р. и Т.В.А., <дд.мм.гггг> г.р., а также бывший муж истицы – Тихомиров А.В., <дд.мм.гггг> г.р. (л.д. 20).
 
    Судом установлено, что ответчик с февраля 2014 года в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственников жилого помещения не является, создал другую семью, проживает в жилом помещении, принадлежащем его гражданской супруге по адресу: <адрес>
 
    Анализируя установленные по делу обстоятельства, а также принимая во внимание прекращение семейных отношений Тихомирова А.В. с собственниками спорного жилого помещения – Тихомировой Е.А. и Тихомировым А.В., отсутствие между сторонами соглашения о порядке пользования данным жилым помещением, суд считает необходимым прекратить право пользования Тихомирова А.В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
 
    Удовлетворяя исковые требования, суд также учитывает, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было приобретено истцами в собственность по договору мены на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, полученное истцами в собственность безвозмездно на основании приватизации, в связи с чем, спорное жилое помещение не является совместной собственностью супругов и на него не распространяется режим общей совместной собственности сторон.
 
    Доказательств того, что на приобретение спорного жилого помещения были потрачены денежные средства из семейного бюджета супругов либо денежные средства ответчика, суду не представлено.
 
    Ссылка ответчика на то, что у него нет другого жилого помещения в городе Мончегорске - не может быть принята судом в качестве основания для отказа в удовлетворении иска, поскольку жилищное законодательство не ставит в зависимость прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника от наличия либо отсутствия у него иного жилого помещения.
 
    Из объяснения ответчика в судебном заседании следует, что он создал другую семью, проживает в квартире, принадлежащей его гражданской супруге.
 
    Кроме того, из представленных документов установлено, что Тихомиров А.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 83).
 
    Таким образом, оснований для отказа в удовлетворении иска не установлено.
 
    В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, ответчик подлежит снятию органом регистрационного учета с регистрационного учета по адресу вышеуказанной квартиры.
 
    Согласно ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы, признанные судом необходимыми.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороной все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.
 
    Расходы Тихомировой Е.А., связанные с оплатой юридических услуг по составлению искового заявления в сумме ....., а также с уплатой госпошлины в размере ..... подтверждены документально (л.д. 2, 12), суд находит обоснованными, подлежащими взысканию с ответчика в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    Исковое заявление Тихомировой Е.А. и Тихомирова В.А. к Тихомирову А.В. о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.
 
    Прекратить право пользования Тихомирова А.В., <дд.мм.гггг> года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Взыскать с Тихомирова А.В. в пользу Тихомировой Е.А. судебные расходы по оплате юридических услуг за составление искового заявления в сумме ....., а также оплате государственной пошлины в сумме ....
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста.
 
    Судья И.Н. Двойнишникова