Решение от 11 сентября 2014 года

Дело № 2-814-14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
г. Строитель 11 сентября 2014 года
    Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:
 
    председательствующего судьи        Бойченко Ж.А.
 
    при секретаре судебного заседания    Герцевой М.А.,
 
    с участием     истицы Чачоткиной С.М., ответчика Чачоткина Д.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чачоткиной С. М. к Чачоткину Д. Н., ООО «Управляющая компания Жилищник -3» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,
 
                                                у с т а н о в и л :
 
    Чачоткин Д.Н является нанимателем жилого помещения по договору социального найма от 01.04.2014, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с ним в квартире зарегистрированы и проживают: бывшая супруга – Чачоткина С.М., дочь - Ч.А.Д., дочь – Ч.А.Д., падчерица – Ч.А.О. Брак между истицей и ответчиком расторгнут, вместе с тем, они продолжают проживать в одном жилом помещении, общая площадь которого составляет 46,5 кв.м. В настоящее время между лицами, проживающими в спорном жилом помещении не достигнуто соглашение об определении имущественных обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Дело инициировано иском Чачоткиной С.М., просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, по адресу: <адрес> между ней и Чачоткиным Д.Н. в равных долях, обязать ООО «Управляющая компания Жилищник -3» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание указанной квартиры.
 
    В судебном заседании истица поддержала исковые требования в полном объеме.
 
           Ответчик Чачоткин Д.Н. в судебном заседании иск признал в полном объеме.
 
           Представитель ответчика ООО «Управляющая компания Жилищник - 3» в судебное заседание не явился, уведомлен в установленном законом порядке.
 
    Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными.
 
    В соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
 
    Бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающий проживать в этом жилом помещении, вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.
 
    Поскольку, с наличием права пользования жилым помещением связано право пользования не только коммунальными, но и прочими услугами, расчет оплаты подлежит определению не только за жилое помещение, но также и за коммунальные и прочие услуги, учитываемые для начисления платежей.
 
    С учетом положений частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма.
 
    Поскольку по настоящему делу судом установлено, что истица и ответчик проживают в жилом помещении отдельными семьями, общего хозяйства не ведут, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истицы об определении порядка оплаты за жилое помещение в равных долях.
 
    Спорное жилое помещение, занимаемое по договору социального найма от 01.04.2014, расположено на территории, обслуживания ООО «Управляющая компания Жилищник -3», в связи с чем, обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдача ему отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг возлагается на данное предприятие, осуществляющее учет расчетов с населением по оплате жилищно-коммунальных услуг.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    иск Чачоткиной С. М. к Чачоткину Д. Н., ООО «Управляющая компания Жилищник -3» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, признать обоснованным.
 
    Обязать ООО «Управляющая компания Жилищник -3» заключить отдельные соглашения и производить раздельное начисление платы жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения по адресу: <адрес>, Чачоткиной С. М. и Чачоткину Д. Н. - из расчета 1/2 доли каждому, с ежемесячным предоставлением отдельного платежного документа.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.
 
    Решение суда изготовлено в окончательной форме 16.09.2014.
 
    Судья
 
    Яковлевского районного суда                                        Ж.А.Бойченко