Дата принятия: 11 сентября 2014г.
№2-2711/14
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 сентября 2014 года город Орел
Советский районный суд г. Орла в составе:
председательствующего судьи Самойловой Ю.С.,
при секретаре Горбуновой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Карповой Л.М. к Администрации г. Орла о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Карпова Л.М. обратилась в суд с иском к Администрации г. Орла о признании права собственности на недвижимое имущество.
В обоснование иска пояснив, что с ДД.ММ.ГГ владеет и пользуется гаражом, расположенным по адресу: <...>, гараж №*** На протяжении всего времени производит текущий ремонт данного помещения, поддерживая имущество в надлежащем состоянии.
В целях установления факта владения и пользования гаражом истица обращалась в Государственный архив Орловской области для восстановления правоустанавливающего документа о принадлежности недвижимости,т однако получила отказ.
Поскольку истица лишена иной возможности, кроме судебного порядка, оформить право собственности на гараж, просит суд установить факт владения и пользования гаражом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <...>, гараж №*** на праве собственности.
В судебном заседании представитель истца по доверенности в деле Моисеева Н.Н. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика администрации г. Орла в судебное заседание дважды не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил, ввиду чего суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Статья 12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты гражданских прав называет признание права.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГ истица владеет и пользуется гаражом, расположенным по адресу: <...>. На протяжении всего времени производит текущий ремонт данного помещения, поддерживая имущество в надлежащем состоянии.
Указанные обстоятельства были подтверждены в судебном заседании показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6
Как видно из технического паспорта на гараж, указанное помещение представляет собой одноэтажное кирпичное строение общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Согласно справки №*** от ДД.ММ.ГГ г., выданной Управлением архитектуры и градостроительства, истица имеет в пользовании гараж, расположенный по адресу: <...>
Сведения о правообладателе на указанное строение в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области отсутствуют.
На принадлежащий Карповой Л.М. гараж больше никто не претендует, она владеет им как собственник, за свой счет проводит текущий ремонт строения, полностью несет бремя его содержания.
Право собственности в Российской Федерации признается и охраняется государством. Соответственно, признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (статья 8 Конституции Российской Федерации).
В связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и их удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Карповой Л.М. к Администрации г. Орла о признании права собственности на недвижимое имущество, - удовлетворить.
Признать за Карповой Л.М., ДД.ММ.ГГ рождения, право собственности на гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <...>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.
Председательствующий:
