Решение от 11 сентября 2014 года

Дело № 2-906/2014
 
              Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    11 сентября 2014 года      город Ржев Тверской области
 
    Ржевский городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи Земцова А.В., при секретаре Басовой Н.Э., с участием истца Некрасова А.В.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некрасова А. В. к комитету по управлению имуществом Ржевского района Тверской области, администрации МО сельское поселение «Медведево» Ржевского района Тверской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
У с т а н о в и л:
 
    Некрасов А.В. обратился в суд с иском к комитету по управлению имуществом Ржевского района Тверской области, администрации МО сельское поселение «Медведево» Ржевского района Тверской области о признании завещания действительным и признании права собственности на недвижимое имущество. Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Дорогова Е.В., которой при жизни были совершены завещания, в которых она завещала квартиру, принадлежащий ей дом и все имущество ему - Некрасову А.В.. ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, было отказано в виду того, что в завещании не указан адрес завещанного жилого дома и данное завещание удостоверено не уполномоченным на то лицом. Просит признать завещание действительным и признать право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>
 
    В судебном заседании истец Некрасов А.В. уточнил исковые требования и просил признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 30 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, а также право собственности на земельный участок, общей площадью 4 000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Дорогова Е.В., которой при жизни были совершены завещания, в которых она завещала квартиру, принадлежащий ей дом и все имущество ему - Некрасову А.В.. ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Тверская <адрес>, было отказано в виду того, что в завещании не указан адрес завещанного жилого дома и данное завещание удостоверено не уполномоченным на то лицом. Все свое имущество Дорогова Е.В. завещала ему, поскольку их родителя дружили, все проживали рядом в одной деревне, они постоянного помогали Дороговой Е.В., поскольку родственников у нее не было. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был построен Дороговой Е.В. своими силами и на ее личные денежные средства. Земельный участок по вышеуказанному адресу был выделен Дороговой Е.В. в собственность на основании Постановления № Главы администрации Медведевского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Дороговой Е.В. было выдано свидетельство на право собственности на землю. Поскольку нотариус усмотрел неточности в завещании, он не имеет возможности в досудебном порядке оформить права наследования после смерти Дороговой Е.В., у которой близких родственников не было. Он постоянно ухаживал за ней, помогал ей по хозяйству, в связи с чем, она при жизни составила завещание, в котором завещала все свое имущество ему. На день смерти завещание не было изменено или отменено. Дорогова Е.В. всегда желала, чтобы после ее смерти дом и земельный участок перешел в его владение и пользование. В настоящее время он продолжает пользоваться данным жилым домом и земельным участком, как своей собственностью. Кроме того, Дорогова Е.В. ему также завещала и квартиру, в которой проживала на день смерти, на которую он уже оформил свои наследственные права.
 
    Надлежаще извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела ответчик - комитет по управлению имуществом Ржевского района Тверской области, своего представителя в судебное заседание не направил, в адресованном суду заявлении от ДД.ММ.ГГГГ № указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований Некрасова А.В., просит рассмотреть дело, назначенное на 11.09.2014 года с 15 часов 00 минут в отсутствие его представителя.
 
    Надлежаще извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела ответчик - администрация МО сельское поселение «Медведево» Ржевского района Тверской области, своего представителя в судебное заседание не направил, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя, возражений относительно исковых требований не представил.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, в адресованном суду заявлении от ДД.ММ.ГГГГ №, просит рассмотреть дело в отсутствии своего представителя.
 
    Заслушав объяснение истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
 
    В судебном заседании достоверно установлено, что Дорогова Е.В. владела на праве собственности жилым домом общей площадью 30 кв.м и земельным участком, площадью 0,40 га, расположенными по адресу: <адрес>
 
    Данные обстоятельства подтверждаются:
 
    - выпиской из постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной главой муниципального образования сельского поселения «Медведево» Завалий А.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> 4 в похозяйственной книге № записан за Дороговой Е. В.. Постановлением Главы администрации Медведевского сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен номер №. Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ данный жилой дом имеет площадь 30 кв.м.. Как следует из технического паспорта данного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года, Управлением Роснедвижимости по Тверской области сведения об объекте учета ДД.ММ.ГГГГ внесены в Единый государственный реестр объектов капитального строительства и ему присвоен кадастровый номер №
 
    - архивной справкой, выданной и.о. заведующей архивного отдела администрации Ржевского района Садиковой Г.А. от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой, в документальных материалах архивного фонда администрации Медведевского сельсовета Ржевского района в постановлениях Главы администрации сельсовета за 1992 год значится постановление № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельных участков в собственность, которым постановлено передать в собственность гражданам земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, проживающим на территории Медведевского сельсовета: Дороговой Е.В. 0, 40 га, в <адрес>;
 
    - свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Дороговой Е.В. в том, что указанному собственнику постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № Медведевским сельским Советом для ведения личного подсобного хозяйства предоставлено в <адрес> 0, 40 га.;
 
    Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, правообладателем земельного участка с кадастровым номером № площадью 4 000 +/- 44 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> значится Дорогова Е.В..
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договоров купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Из ст. 1113 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина.
 
    Дорогова Е.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти указанного лица сери № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В силу ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    Согласно завещанию, удостоверенному Главой администрации Медведевского сельского округа Ржевского района Тверской области ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, Дорогова Е. В., проживающая в <адрес>, принадлежащий ей жилой дом и все имущество завещала Некрасову А. В., проживающему в <адрес>.
 
    Как следует из постановления об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, ДД.ММ.ГГГГ Некрасов А.В. обратился в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти Дороговой Е.В. на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, однако выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию не представилось возможным, в виду того, что в завещании не указан адрес завещанного жилого дома и данное завещание удостоверено не уполномоченным на то лицом.
 
    В связи с чем, Некрасов А.В. не имеет возможности в ином, кроме как в судебном порядке оформить свои наследственные права на недвижимое имущество.
 
    В силу ст. 37 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, утвержденных ВС РФ 11 февраля 1993 года (в редакции, действовавшей на момент составления завещания Дороговой Е.В.), в случае отсутствия в населенном пункте нотариуса должностные лица органов исполнительной власти, уполномоченные совершать нотариальные действия, вправе удостоверять завещания.
 
    Судом установлено, что завещание совершено Дороговой Е.В. ДД.ММ.ГГГГ в пользу Некрасова А.В., действительно составлялось Дороговой Е.В. и проходило процедуру удостоверения главой администрации Медведевского сельского округа Ржевского района Тверской области ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре за №. Завещание полностью прочитано и собственноручно подписано завещателем, дееспособность Дороговой Е.В. проверена, волеизъявление было свободным.
 
    Волеизъявление Дороговой Е.В. на распоряжение в случае её смерти принадлежащим ей имуществом, выраженное в завещании, нашло свое подтверждение в ходе судебного заседания, подтверждается показаниями свидетелей ФИО ФИО1 допрошенными в судебном заседании. Воля Дороговой Е.В. выражена в письменной форме, изложена ясно и буквально, удостоверение завещания, составленного Дороговой Е.В., подтверждено главой администрации Медведевского сельского округа Ржевского района Тверской области.
 
    Каких-либо доказательств, свидетельствующих об отсутствии волеизъявления Дороговой Е.В. при составлении завещания от ДД.ММ.ГГГГ суду не представлено.
 
    Свидетель ФИО1 суду пояснила, что была знакома с Е.В. Дороговой, поскольку в период с ДД.ММ.ГГГГ вместе работали. Поддерживали дружеские отношения по день смерти Дороговой Е.В.. С истцом Некрасовым А.В. знакома, знает, что он родился в <адрес>, часто видела его дома у Дороговой Е.В.. Последняя говорила, что он сын её подруги, помогает ей во всем, заботится о ней. Дорогова Е.В. была одинока, своей семьи у нее не было. Некрасов А.В. для неё был самым близким и родным человеком. Как при жизни, так и после смерти Дороговой Е.В. Некрасов пользуется жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>. Ей известно, что данное недвижимое имущество принадлежало на праве собственности Дороговой Е.В., которая своими силами построила данный жилой дом, а земельный участок ей был выделен администрацией Медведевского сельского округа. Некрасов А.В. осуществлял похороны Дороговой Е.В., вступил в права наследования на квартиру, которую Дорогова Е.В. оставила ему в наследство по завещанию. Дом и земельный участок в дер. Папино также завещала Некрасову, поскольку хотела, чтобы он пользовался и заботился о её имуществе. Других наследников у Дороговой Е.В. нет.
 
    Свидетель ФИО суду пояснила, что был знакома с Дороговой Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ. Часто ходила к ней в гости, где познакомилась с Некрасовым А.В., который ухаживал за Дороговой Е.В., как за своей матерью, возил ей продукты, гостинцы. Дорогова Е.В. очень хорошо отзывалась о Некрасове, он был для нее сыном, поскольку своих детей у нее не было. Дорогова Е.В. часто говорила, что у нее есть дом в <адрес>, который со временем стал ветхим, и возлагала надежды на то, что Некрасов со своей семьей отремонтирует его и будет им пользоваться. Ей известно, что Дорогова Е.В. составляла завещание в пользу Некрасова А.В. на свою квартиру и жилой дом с земельным участком в <адрес>. В настоящее время Некрасов А.В. пользуется всем завещанным имуществом как своим собственным.
 
    Оценивая показания свидетелей, суд находит их достоверными, так как их показания не противоречивы и согласуются с материалами дела.
 
    Наличие спора о праве судом не установлено.
 
    В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Согласно сообщению нотариуса Ржевского нотариального округа Тверской области Дохеевой Н.М. от ДД.ММ.ГГГГ №, в ее производстве имеется наследственное дело № открытое к имуществу Дороговой Е. В., умершей ДД.ММ.ГГГГ. По вышеуказанному наследственному делу наследником принявшим наследство и получившим свидетельство о праве на наследство является Некрасов А. В., который принял наследство согласно завещания, удостоверенного Дохеевой Н.М. нотариусом Ржевского нотариального округа Тверской области ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Проанализировав собранные по делу доказательства, суд считает, что истец, являясь наследником по завещанию, в установленный законом срок фактически принял наследство.
 
    Разрешая требования Некрасова А.В. о признании за ним права собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 30 кв.м, с кадастровым номером № и земельный участок, общей площадью 4 000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенными по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу о правомерности заявленных требований: объекты права собственности существуют в натуре, земельный участок и жилой дом, каждый в отдельности, являются вещью индивидуально - определенной, что подтверждено исследованными выше письменными доказательствами; право собственности истца игнорируется ответчиками; наследодателю принадлежало спорное имущество на праве собственности (что установлено выше изложенными доказательствами); истец в силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ имеет право на наследуемое имущество в полном объеме, независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
 
    Руководствуясь ст.1111, 218 ГК РФ, ст.264 п.9, ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Некрасова А. В. - удовлетворить.
 
    Признать за Некрасовым А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на жилой дом, общей площадью 30 кв.м, с кадастровым номером № и земельный участок, общей площадью 4 000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Тверской областной суд через Ржевский городской суд.
 
    Председательствующий                                  А.В. Земцов
 
    Решение в окончательной форме составлено 16 сентября 2014 года