Дата принятия: 11 сентября 2014г.
Дело №2-2290-14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 сентября 2014 года г. Новороссийска
Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Атрощенко А.П.,
с участием представителя истца: Ганеева Е.Г.,
при секретаре Аникушиной В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Новороссийская управляющая компания» к Щербаковой О. Н. о взыскании долга по оплате жилищных услуг,
У С Т А Н О В И Л :
ОАО «НУК» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчицы задолженность за жилищные услуги, в сумме 110702,27 руб., оплаченную госпошлину в сумме 3414,04 руб..
В обоснование исковых требований в заявлении указано, что Щербакова О.Н. является нанимателем <адрес> в <адрес>.
С ДД.ММ.ГГГГ ОАО “Новороссийская управляющая компания” является управляющей и обслуживающей организацией многоквартирного жилищного фонда <адрес>, в соответствии со ст. ст. 161-163 ЖК РФ оказывает жилищные услуги по содержанию и текущему ремонту, капитальному ремонту, вывозу ТБО, пользованию лифтом, уборке лестничных клеток.
ОАО “Новороссийская управляющая компания” надлежащим образом исполняет свои обязанности по оказанию услуг и выполнению работ.
Однако, ответчица не производит оплату за оказанные услуги (выполненные работы) в полном объеме, что привело к образованию задолженности по оплате жилищных услуг.
В судебном заседании представитель истца, поддержал заявленные исковые требования.
Ответчица с иском согласилась.
Исследовав письменные доказательства, выслушав представителя истца, суд пришел к заключению, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В статье 153 ЖК РФ закреплена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения по договору социального найма возникает с момента заключения такого договора.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ст.154 ЖК РФ).
В соответствии со статьей 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Выпиской из лицевого счета подтверждается, что Щербакова О.Н.. является нанимателем <адрес> в <адрес>.
С ДД.ММ.ГГГГ ОАО "Новороссийская управляющая компания" является управляющей и обслуживающей организацией многоквартирного жилищного фонда <адрес>, в соответствии со ст. ст. 161-163 ЖК РФ оказывает жилищные услуги по содержанию и текущему ремонту, капитальному ремонту, вывозу ТБО, пользованию лифтом, уборке лестничных клеток.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя:
плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги.
Согласно справки по лицевому счету № задолженность ответчика на ДД.ММ.ГГГГ составляет 110702 (сто десять тысяч семьсот два) руб. 27 коп.: в том числе ХВ - 3247 руб. 12 коп., нагрев ГВ - 5132 руб. 53 коп., водоотведение ХВ - 1216 руб. 75 коп., ХВ ГВС - 1528 руб. 54 коп., ГВ - 13953 руб. 70 коп., водоотведение ГВ - 657 руб. 91 коп., отопление - 17152 руб. 08 коп., электроэнергия - 31736 руб. 32 коп., содержание жилья - 14402 руб. 99 коп., наем - 753 руб. 29 коп., плата за наем - 487 руб. 86 коп., пеня - 20417 руб. 48 коп., обслуживание ОПУ ХВ - 15 руб. 70 коп..
Учитывая, что ответчица не исполняет обязанности по своевременной оплате коммунальных платежей, с нее подлежит взысканию вышеуказанный долг, состоящий из платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судебные расходы истца состоят из уплаченной им госпошлины в сумме 3414,04 руб. и подлежат возмещению за счет ответчицы в полном объеме в порядке, установленном статьей 98 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235-236 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить полностью, взыскать с Щербаковой О. Н. в пользу ОАО «Новороссийская управляющая компания» задолженность за жилищные услуги в размере 110702,27 руб. и судебные расходы 3414,04 руб., а всего 114116 (сто четырнадцать тысяч сто шестнадцать) руб. 31 коп..
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через суд Приморского района г. Новороссийска в апелляционном порядке в течение месяца, с момента его вынесения.
Решение вступило в законную силу _________________________
Судья А.П. Атрощенко
