Дата принятия: 11 сентября 2014г.
Дело №2-2288-14
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 сентября 2014 года г. Новороссийска
Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Атрощенко А.П.,
с участием представителя истца: Ганеева Е.Г.,
при секретаре Аникушиной В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Новороссийская управляющая компания» к Бергман Е. Н. о взыскании долга по оплате жилищных услуг,
У С Т А Н О В И Л :
ОАО «НУК» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчицы задолженность за жилищные услуги, в сумме 124872,37 руб., оплаченную госпошлину в сумме 3697,44 руб..
В обоснование исковых требований в заявлении указано, что Бергман Е.Н. является нанимателем <адрес> в <адрес>. Совместно с ней проживают члены семьи: Верещагин В.В. (несовершеннолетний).
С ДД.ММ.ГГГГ ОАО “Новороссийская управляющая компания” является управляющей и обслуживающей организацией многоквартирного жилищного фонда <адрес>, в соответствии со ст. ст. 161-163 ЖК РФ оказывает жилищные услуги по содержанию и текущему ремонту, капитальному ремонту, вывозу ТБО, пользованию лифтом, уборке лестничных клеток.
ОАО “Новороссийская управляющая компания” надлежащим образом исполняет свои обязанности по оказанию услуг и выполнению работ.
Однако, ответчица не производит оплату за оказанные услуги (выполненные работы) в полном объеме, что привело к образованию задолженности по оплате жилищных услуг.
В судебном заседании представитель истца, поддержал заявленные исковые требования.
Ответчица в судебное заседание не явилась, причин уважительности неявки суду не представила. Учитывая надлежащее извещение ответчицы, суд считает возможным рассмотреть данное дело по имеющимся в деле материалам в заочном производстве в порядке, предусмотренном гл. 22 ГПК РФ.
Исследовав письменные доказательства, выслушав представителя истца, суд пришел к заключению, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В статье 153 ЖК РФ закреплена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения по договору социального найма возникает с момента заключения такого договора.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ст.154 ЖК РФ).
В соответствии со статьей 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Выпиской из лицевого счета подтверждается, что Бергман Е.Н. является нанимателем <адрес> в <адрес>.
С ДД.ММ.ГГГГ ОАО "Новороссийская управляющая компания" является управляющей и обслуживающей организацией многоквартирного жилищного фонда <адрес>, в соответствии со ст. ст. 161-163 ЖК РФ оказывает жилищные услуги по содержанию и текущему ремонту, капитальному ремонту, вывозу ТБО, пользованию лифтом, уборке лестничных клеток.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя:
плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги.
Согласно справки по лицевому счету № задолженность ответчика на ДД.ММ.ГГГГ составляет 124872 (сто двадцать четыре тысячи восемьсот семьдесят два) руб. 37 коп.: в том числе ХВ - 2340 руб. 19 коп., нагрев ГВ - 3481 руб. 89 коп., водоотведение ХВ - 869 руб. 98 коп., ХВ ГВС - 1027 руб. 62 коп., ГВ - 24817 руб. 38 коп., водоотведение ГВ - 466 руб. 37 коп., отопление - 15954 руб. 16 коп., электроэнергия - 33945 руб. 01 коп., содержание жилья - 15219 руб. 25 коп., наем - 627 руб. 77 коп., плата за наем - 487 руб. 26 коп., пеня - 25622 руб. 89 коп., обслуживание ОПУ ХВ - 15 руб. 60 коп..
Учитывая, что ответчица не исполняет обязанности по своевременной оплате коммунальных платежей, с нее подлежит взысканию вышеуказанный долг, состоящий из платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судебные расходы истца состоят из уплаченной им госпошлины в сумме 3697,44 руб. и подлежат возмещению за счет ответчицы в полном объеме в порядке, установленном статьей 98 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235-236 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить полностью, взыскать с Бергман Е. Н. в пользу ОАО «Новороссийская управляющая компания» задолженность за жилищные услуги в размере 124872,37 руб. и судебные расходы 3697,44 руб., а всего 128569 (сто двадцать восемь тысяч пятьсот шестьдесят девять) руб. 81 коп..
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение вступило в законную силу «_____» ______________ 2014года
Судья А.П. Атрощенко
