Решение от 11 сентября 2014 года

    Дело № 2- 1747/2014 11 сентября 2014 года
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Кировский городской суд Ленинградской области
 
    в составе председательствующего судьи Бумагиной Н.А.,
 
    при секретаре судебного заседания Корж А.А.,
 
    с участием представителя истца Рыжовой Ю.О., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГ, выданной сроком по ДД.ММ.ГГ;
 
    представителя ответчика Кузьминовой Т.Л., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГ, выданной сроком на один год,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ленинградской области к ООО «Жилищно-Управляющая компания» о прекращении противоправных действий по предоставлению услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ленинградской области (далее истец) обратилось в суд с иском к ООО «Жилищно-Управляющая компания» (далее ответчик, ООО «ЖУК») в котором, ссылаясь на Федеральный Закон РФ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии человека» от 30.03.1999 №52-ФЗ, Закон «О защите прав потребителей» просило ООО «ЖУК» прекратить противоправные действия по предоставлению услуг по содержанию общего имущества дома ненадлежащего качества жителям многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, а именно: обязать ответчика привести подвальное помещение многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> надлежащее санитарное состояние, путем уборки и санитарно-гигиенической очистки подвального помещения от затопления, с последующим проведением работ по дератизации и дезинсекции.
 
    Представитель истца Рыжова Ю.О. в судебном заседании исковые требования поддержала, считала возможным установить срок исполнения до 01 апреля 2015 года.
 
    Представитель ответчика Кузьминова Т.Л. в судебном заседании иск признала, заявлении приобщено к материалам дела, просила установить срок исполнения до 01 апреля 2015 года.
 
    Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 46 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ленинградской области вправе обращаться в суд с заявлением в защиту законных интересов неопределенного круга лиц. Федеральный орган государственной власти по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, подавший заявление в защиту законных интересов неопределенного круга лиц, пользуется всеми процессуальными правами и несет все процессуальные обязанности истца, за исключением права на заключение мирового соглашения и обязанности по уплате судебных расходов (ч. 2 ст. 46 ГПК РФ).
 
    Согласно ст. 51 Федерального закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» № 52-ФЗ от 30.03.1999 главные государственные санитарные врачи и их заместители уполномочены предъявлять иски в суд и арбитражный суд в случае нарушения санитарного законодательства.
 
    На территории Ленинградской области служба представлена Управлением Роспотребнадзора по Ленинградской области (далее – Управление). В силу п. 8.40 Положения Управление уполномочено предъявлять иски в суд в случае нарушения санитарного законодательства.
 
    В соответствии с п. 1 Положения о Территориальном отделе Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ленинградской области в Кировском районе, утвержденного Приказом Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ленинградской области от 25.10.2006г. № 132, Территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по Ленинградской области в Кировском районе является структурным подразделением Управления и осуществляет свою деятельность на территории МО Кировского района Ленинградской области. В силу п. 6.4.6 данного Положения, Территориальный отдел в пределах своей компетенции осуществляет обращение в суд с заявлениями в защиту законных интересов неопределенного круга лиц.
 
    В период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в ходе проведения административного расследования в отношении юридического лица ООО «ЖУК» был произведен осмотр подвального помещения жилого дома <адрес> в <адрес> и выявлены нарушения: подвальное помещение указанного дома подтоплено и захламлено мусором, работы по дератизации и дезинсекции не выполнены.
 
    В соответствии с 2.2 СанПиН 3.5.2.1376-03 "Санитарно-эпидемиологические требования к организации и проведению дезинсекционных мероприятий против синантропных членистоногих. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы" (далее СанПиН 3.5.2. 1376-03), дезинсекция проводится в производственных, жилых помещениях, зданиях, сооружениях, на транспорте, на территориях городских и сельских поселений, прилегающих к ним участках открытой природы, включая водоемы, а также места естественного обитания синантропных членистоногих.
 
    Согласно п 5.2 СанПиН 3.5.2. 1376-03 кратность контрольных обследований составляет для организаций торговли, общественного питания, пищевой промышленности, заселенных членистоногими, 4 раза в месяц; не заселенных членистоногими - 2 раза в месяц. Для лечебно-профилактических, дошкольных образовательных учреждений, школ, учреждений отдыха и оздоровления детей, объектов коммунально-бытового назначения - 2 раза в месяц, для других объектов - 1 раз в месяц.
 
    Согласно п.2.2 и 2.3 СП 3.5.3.1129-02 «Санитарно-эпидемиологические требования к проведению дератизации. Санитарно-эпидемиологические правила» юридические лица, индивидуальные предприниматели осуществляют дератизацию в производственных, общественных, жилых помещениях, зданиях, сооружениях, на транспорте, на территории городских и сельских поселений, промышленных площадок, а также в природных условиях - в очагах инфекционных зоонозных заболеваний. В производственных, общественных помещениях, зданиях, сооружениях, на транспорте, имеющих особое эпидемиологическое значение, ежемесячно осуществляется дератизация. На других объектах, а также на территории городских и сельских поселений, промышленных площадок и в природных очагах инфекционных антропозоонозных заболеваний дератизация осуществляется по эпидемиологическим и санитарно - гигиеническим показаниям.
 
    В силу ч.1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
 
    При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. (п.2.3 ст. 161 ЖК РФ).
 
    В силу п.п. «а» п.2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);
 
    Согласно ст. 4 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2014) Продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору
 
    Суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования, поскольку это не противоречит вышеприведенным нормам права и направлено на защиту прав потребителей.
 
    На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика госпошлину в бюджет Кировского муниципального района Ленинградской области в размере <данные изъяты>
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Обязать ООО «ЖУК» прекратить противоправные действия по предоставлению услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дом и в срок до ДД.ММ.ГГ привести подвальное помещение многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> надлежащее санитарное состояние, путем уборки и санитарно-гигиенической очистки подвального помещения от затопления, с последующим проведением работ по дератизации и дезинсекции.
 
    Взыскать с ООО «ЖУК» в бюджет Кировского муниципального района Ленинградской области госпошлину в размере 200 (двести) руб. 00 коп.
 
    Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня вынесения посредством подачи лицами, участвующими в деле, апелляционной жалобы через Кировский городской суд.
 
 
 
    Судья                      Н.А.Бумагина