Дата принятия: 11 сентября 2014г.
Дело № 2-753/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Нерехта Костромской области 11 сентября 2014 года
Нерехтский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Малова Д.В.,
с участием истца Вагнерова А.А. и его представителя Понитковой И.Б.
при секретаре Никитиной З.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вагнерова А. А.ча к Администрации муниципального образования городское поселение город Нерехта о признании права собственности на жилой дом и долю в праве собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л :
Вагнеров А.А. обратился в Нерехтский районный суд с иском к Администрации муниципального образования городское поселение город Нерехта о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (,,,) и право собственности на (,,,) долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (,,,).
В обоснование заявленных требований истец указал, что жилой дом по адресу: (,,,) находился в общей совместной собственности его родителей: Вагнерова А.А. и В., на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого (,,,) от ДД.ММ.ГГГГ г.. Строительство дома осуществлялось родителями в период их брака, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ г.. Данные сведения содержатся в инвентаризационном деле и подтверждаются справкой о данных технического учета по домовладению. Договор о предоставлении земельного участка был утрачен. Родители истца проживали в указанном доме с момента его постройки и до своей смерти. Вагнеров А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ. На момент его смерти в доме проживали и были зарегистрированы мать истца - В. и брат истца - М.. Тем самым, они приняли наследство после смерти Вагнерова А.А., хотя свидетельство о праве на наследство не оформляли. Истец к нотариусу, также, не обращался. В. умерла ДД.ММ.ГГГГ. На момент ее смерти в доме проживал и был зарегистрирован М., который считается фактически принявшим наследство. Истец также не обращался к нотариусу за оформлением наследственных прав, но фактически принял наследство, поскольку в течение 6 месяцев после смерти матери ремонтировал дом, систему отопления, то есть, вступил во владение и управление наследственным имуществом. В собственности его брата - М. находилось (,,,) долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: (,,,), на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ г.. Такая же доля, на том же основании, принадлежит и истцу. ДД.ММ.ГГГГ М. погиб. После смерти брата истец фактически принял наследство, вступив во владение и управление долей жилого дома, принадлежащей брату, произвел расходы, связанные с содержанием дома, оплатой задолженности за газоснабжения. Кроме того, следователем (,,,) транспортной прокуратуры ему были возвращены личные вещи брата, а именно, наручные часы, которые находились при нем в момент смерти. Истец продолжает пользоваться жилым домом по (,,,), как дачей, содержит дом, принимает меры к его сохранности. Все эти действия были совершены им в течение 6 месяцев после смерти брата. Иных наследников, после смерти родителей и брата, не имеется. На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ № он, также, получил в собственность (,,,) долей в праве на (,,,) долю жилого дома, расположенного по адресу: (,,,). Однако, в свидетельстве имеются неоговоренные исправления в размере доли. Кроме того, при регистрации права в БТИ было ошибочно указано, что за ним и братом зарегистрировано право личной собственности на (,,,) долей в домовладении № по (,,,), в то время как они получили (,,,) доли, то есть, (,,,) доли на каждого. В связи с наличием данных неоговоренных исправлений и неточности в указании размера доли он не может произвести государственную регистрацию права собственности. С учетом того, что он фактически принял наследство брата М., в настоящее время ему принадлежит (,,,) доли в праве долевой собственности на указанный жилой дом.
В судебном заседании истец Вагнеров А.А. и его представитель Пониткова И.Б. поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просят суд признать за Вагнеровым А.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (,,,) и право собственности на (,,,) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (,,,).
Ответчик - Администрация муниципального образования городское поселение (,,,) в судебное заседание своего представителя не направила. Просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования Вагнерова А.А. признают.
Выслушав истца и его представителя, изучив позицию ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Вагнерова А.А. подлежат удовлетворению.
В соответствии с требованиями ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено и подтверждается представленными письменными доказательствами, что в собственности В. и Вагнерова А. А.ча находился жилой дом, расположенный по адресу: (,,,), выстроенный ими на земельном участке, предоставленном Вагнерову А.А. на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома.
Вагнеров А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с действовавшей в указанный период ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять.
Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено и подтверждается представленными доказательствами, что зарегистрированные и проживавшие в доме, на момент смерти наследодателя, наследники первой очереди: жена - В. и сын - М.. фактически приняли наследство после смерти Вагнерова А.А.
В. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…..Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязания третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено и подтверждается представленными доказательствами, что наследники первой очереди: сын - М. и сын - Вагнеров А.А. приняли наследство после смерти В.. М., будучи зарегистрированным и проживавшим в доме на момент смерти наследодателя, фактически принял наследство. Истец Вагнеров А.А. обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу и произвел действия и расходы, связанные с сохранностью имущества, а именно, в течение 6 месяцев после смерти наследодателя произвел ремонт дома и инженерных коммуникаций.
Данные обстоятельства подтверждаются копией наследственного дела после смерти В., показаниями свидетеля Б.
Кроме того, истцу и его брату - М., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ г., принадлежат на праве собственности доли в праве собственности на жилой (,,,) в (,,,), в размере (,,,) доли на каждого.
М. умер ДД.ММ.ГГГГ. Иных наследников, кроме Вагнерова А.А., не имеется.
Представленными доказательствами подтверждается, что в течение шести месяца после смерти брата, истец принял меры по сохранению наследственного имущества - (,,,) в (,,,), оплатил долги М. по газоснабжению дома, до настоящего времени несет расходы по содержанию дома.
Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Таким образом, фактически приняв после смерти брата наследство в виде доли в праве собственности на жилой (,,,) в (,,,), истец принял наследство в виде причитающейся М. доли в праве собственности на жилой (,,,) в (,,,).
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Вагнерова А. А.ча удовлетворить.
Признать за Вагнеровым А. А.чем, (,,,), право собственности на:
- (,,,) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (,,,)
- жилой дом (,,,)
Расходы по оплате государственной пошлины отнести на расходы истца.
Копию решения направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (,,,).
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нерехтский районный суд.
Председательствующий
