Дата принятия: 11 сентября 2014г.
Дело № 2-496/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 сентября 2014 года город Родники
Родниковский районный суд Ивановской области в составе:
председательствующего судьи Никифоровой Г.М.,
при секретаре ФИО4,
с участием истца ФИО3,
представителя ответчика – адвоката Родниковского филиала Ивановской областной коллегии адвокатов Кочетова А.В., представившего удостоверение № 445, ордер № 001675,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Заявление мотивировано тем, что ФИО3, гражданка РФ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения - деревня <адрес>, является собственником недвижимого имущества: жилого дома, находящегося по адресу: Россия, <адрес>. Указанный жилой дом принадлежит ей по праву собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 19.11.1991 года, удостоверенного государственным нотариусом Родниковской государственной нотариальной конторы Ивановской области ФИО5 и зарегистрированного в реестре за № 1-2532.С 1998 года в указанном доме зарегистрирован ее сын - ФИО2, гражданин РФ, 10.11.1973 года рождения. Ответчик был зарегистрирован ею по его просьбе для трудоустройства на работу, так как пришел из мест лишения свободы. С момента регистрации и по настоящее время ответчик в доме не проживает и свои вещи в доме не хранит. Где проживает ответчик с момента регистрации и по настоящее время ей неизвестно, так как он данную информацию ей не сообщал. Ответчик не платит коммунальных платежей и не дает для этих целей ей денежных средств. Каких-либо препятствий в пользовании жилым домом она ему не создает. Она считает, что ввиду того, что ответчик в жилом доме не проживает, своих вещей там не хранит, то указанный гражданин не приобрел право пользования жилым домом и подлежит снятию с регистрационного учета.
Истец ФИО3 в судебном заседании в порядке ст.39 ГПК РФ исковые требования изменила. Просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета (заявление приобщено к материалам дела).
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не прибыл. Судебная повестка возвращена с указанием на возврат по истечении срока.
Поскольку место жительства ответчика ФИО2 неизвестно, с последнего места жительства поступили сведения о том, что по указанному адресу он не проживает, суд рассматривает дело без участия ответчика и назначает адвоката в качестве его представителя в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.
Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Кочетов А.В. возражал против удовлетворения исковых требований.
Опрошенные в ходе судебного заседания свидетели ФИО7, ФИО8, ФИО9 суду пояснили, ответчик пришел из мест лишения свободы к матери ФИО3 в ее дом, просил ее прописать его для устройства на работу. Однако работать так и не устроился, начал пить, пропивать все в доме. Затем ушел, где проживает они не знают. В доме его вещей нет, за обслуживание дома он не платит, родственные отношения с матерью не поддерживает.
Изучив материалы дела, заслушав участников процесса, суд приходит к выводу, что измененные исковые требования ФИО3 обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19.11.1991 г., право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.
В доме имеет зарегистрированное место жительства: ФИО2, что подтверждается копией домовой книги, адресной справкой, справкой с места жительства.
Вещей ФИО2 в доме нет, коммунальные платежи он не оплачивает.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела, объяснениями участников процесса.
Согласно п.5 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищных правоотношений.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом. Часть вторая указанной правовой нормы устанавливает, что собственник жилого помещения вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или ином законном основании.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Частью 2 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Как следует из разъяснений п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодека РФ» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
Согласно п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Суд, проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к выводу о том, что ответчик в <адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО3, не проживает с 2009 г. Данное обстоятельство подтверждено показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8, ФИО10, ФИО11, допрошенными в судебном заседании. Совместного хозяйства стороны не ведут, что также свидетельствует о раздельном проживании. Таким образом, членом семьи собственника жилого дома, в смысле, придаваемом жилищным законодательством, ответчик не является, соглашения на предоставление жилого помещения для проживания и пользования ответчик с собственником жилья не заключал, расходов по содержанию жилого дома не несет, регистрация ответчика в спорном жилом доме носит формальный характер. Сохранение права пользования жильем за ответчиком и его регистрации по данному адресу будет являться не основанным на законе обременением прав собственника.
Таким образом, суд считает необходимым, удовлетворить иск ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Обязать Отделение УФМС России по Ивановской области в Родниковском муниципальном районе снять ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Родниковский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Г.М.Никифорова
Решение изготовлено в окончательной форме 16.09.2014г.
