Решение от 11 сентября 2014 года

    ДЕЛО № 2 - 644 11 сентября 2014 года
 
    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    Коряжемский городской суд Архангельской области в составе
 
    председательствующего судьи Мишуковой О.Н.,
 
    при секретаре Богатыренко М.С.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Коряжма в помещении суда 11 сентября 2014 года дело по иску администрации муниципального образования «Город Коряжма» к Шатобе А. АлексА.у о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Администрация муниципального образования «Город Коряжма» (далее - администрация МО «Город Коряжма») обратилась в суд с иском к Шатобе А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указали, что МО «Город Коряжма» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. На основании постановления администрации МО «Город Коряжма» от -.- № «О предоставлении места в общежитии» Шатобе А.А. на период трудовых отношений с *** г. Коряжма было предоставлено одно койко-место в мужском общежитии № в <адрес> в <адрес>. -.- Шатоба А.А. прекратил трудовые отношения с *** г. Коряжма по личному желанию. В связи с увольнением Шатоба А.А. выселился из общежития, вывез свои личные вещи, плату за содержание и ремонт жилого помещения с указанного времени не вносил, однако продолжает сохранять регистрацию по месту жительства в указанном жилом помещении. Шатоба А.А. на учете граждан в качестве нуждающихся в получении жилого помещения в администрации МО «Город Коряжма» не состоит, в связи с прекращением трудовых отношений и выездом из общежития утратил право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем истец просит суд признать Шатоба А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
 
    Ответчик Шатоба А.А., представитель третьего лица отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Архангельской области в г. Коряжма, извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом (л.д.***), в судебное заседание не явились, о наличии уважительных причин, препятствующих явке в суд, не сообщили, третье лицо просило суд рассмотреть дело без участия их представителя (л.д.***), ответчик письменных возражений по иску с доказательствами в обоснование позиции по иску суду не представил. Признав причины неявки ответчика и третьего лица в судебное заседание неуважительными, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счёл возможным рассмотреть дело по существу без их участия по имеющимся в деле доказательствам.
 
    В судебном заседании представитель истца администрации МО «Город Коряжма» Шотина Е.В., действующая на основании доверенности, заявленные истцом требования к ответчику поддержала пояснив суду, что МО «Город Коряжма» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. На основании постановления администрации МО «Город Коряжма» от -.- № «О предоставлении места в общежитии» Шатобе А.А. на период трудовых отношений с *** г. Коряжма было предоставлено одно койко-место в мужском общежитии № в <адрес> в <адрес>. -.- Шатоба А.А. прекратил трудовые отношения с *** г. Коряжма по личному желанию, в связи с чем с указанного времени ответчик право пользования общежитием не имел. В -.- году ответчик выселился из общежития, забрав свои личные вещи, плату за содержание и ремонт жилого помещения с указанного времени ответчик не вносил, однако до настоящего времени продолжает сохранять регистрацию по месту жительства в указанном жилом помещении. Ответчик Шатоба А.А. на учете граждан в качестве нуждающихся в получении жилого помещения в администрации МО «Город Коряжма» не состоит, в связи с прекращением трудовых отношений и выездом из общежития ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением, а поэтому просила заявленные истцом требования удовлетворить.
 
    Допрошенная в ходе судебного заседания свидетель К. суду пояснила, что в период с -.- года работала заведующей общежитием, расположенным по адресу <адрес>. Шатобе А.А. было предоставлено одно койко-место в мужском общежитии, расположенном по адресу <адрес> на период его трудовых отношений с ***. С -.- года ответчик в общежитии не проживает, в общежитии не появлялся, его вещей в жилом помещении не было, оплату коммунальных услуг ответчик не производит с -.- года.
 
    Заслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, проверив и оценив представленные доказательства, каждое в отдельности и в совокупности, суд пришел к следующему.
 
    Как следует из материалов дела, <адрес> в г. Коряжма Архангельской области принадлежит на праве собственности МО «Город Коряжма», распоряжением администрации г. Коряжма от -.- № указанное жилое помещение было отнесено к специализированному жилищному фонду, жилые помещения в общежитиях (л.д. ***).
 
    Как установлено судом, постановлением администрации города Коряжмы от -.- № жилой <адрес> в <адрес> с -.- исключен из статуса специализированного жилищного фонда вида «общежитие» с включением в муниципальный жилищный фонд социального использования ( л.д.***).
 
    На основании заявления Шатобы А.А., ходатайства ***, учитывая предложение общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации города, постановлением администрации МО «Город Коряжма» № от -.- Шатобе А.А. было предоставлено место в мужском общежитии № в <адрес> на период его работы в *** (л.д. ***).
 
    Как установлено судом, ответчик Шатоба А.А. состоял в трудовых отношениях с *** <адрес> с -.- по -.- года, работая *** (л.д. ***).
 
    -.- трудовые отношения между *** и ответчиком Шатобой А.А. прекращены по соглашению сторон по п. 1 ст. 77 Трудового кодекса Российской Федерации (л.д. ***).
 
    Согласно представленного суду сообщения УФМС России по Архангельской области в г. Коряжме, ответчик Шатоба А.А.зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении с -.- года по настоящее время (л.д. ***).
 
    Как следует из представленных суду сведений, ответчик Шатоба А.А. на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях в администрации МО «Город Коряжма» ранее не состоял и не состоит в настоящее время (л.д. ***).
 
    В ходе предварительного судебного разбирательства ответчик Шатоба А.А. не оспаривал факт предоставления ему места в мужском общежитии, расположенном по адресу <адрес> на период трудовых отношений с *** г. Коряжма, а также факт прекращения -.- трудовых отношений с *** г. Коряжма и тот факт, что он на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях не состоит.
 
    Как установлено судом показаниями представителя истца, свидетеля К., ответчик Шатоба А.А. после прекращения трудовых отношений с *** выехал из общежития, забрав свои вещи, с указанного времени в общежитии не проживает, плату за общежитии с -.- года не вносит, вещей ответчика в спорном жилом помещении нет. Показания указанных лиц ответчиком не опровергнуты, доказательств обратного суду не представлено. Более того, в ходе предварительного судебного разбирательства ответчик Шатоба А.А. подтвердил суду факт не проживания в общежитии.
 
    Истцом заявлены требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по тем основаниям, что спорное жилое помещение было предоставлено Шатобе А.А. во временное пользование на период трудовых отношений, в связи с чем прекращение ответчиком Шатобой А.А. трудовых отношений в силу положений статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения и выселения ответчика.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации ( далее ЖК- РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.
 
    Согласно ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
 
    Согласно ч.ч.1,2 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона-собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне-гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
 
    Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.
 
    Согласно положений статьи 105 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
 
    Судом установлено, что спорное жилое помещение (место в мужском общежитии), расположенное по адресу <адрес> было предоставлено ответчику Шатобе А.А. временно на период его работы в *** г. Коряжма. Также судом установлено, что -.- трудовые отношения между *** г. Коряжма и ответчиком Шатобой А.А. прекращены по инициативе работника, в связи с чем в силу положений статьи 105 ЖК РФ прекращение трудовых отношений является основанием для прекращения договора найма жилого помещения в общежитии. Как установлено судом представленными доказательствами, в связи с прекращением ответчиком трудовых отношений с *** г. Коряжма, в -.- году ответчик выехал из общежития, забрав свои вещи, плата за пользование общежитием ответчиком не вносилась, вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, однако несмотря на прекращение права пользования жилым помещением ответчик до настоящего времени продолжает сохранять за собой регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении.
 
    При таких обстоятельствах, поскольку ответчику спорное жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> предоставлялось для временного проживания на период трудовых отношений с ***, в связи с прекращением -.- трудовых отношений с *** ответчик Шатоба А.А. утрачивает право пользования спорным жилым помещением, а поэтому заявленные истцом требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    В связи с удовлетворением заявленных требований, в соответствии со статьей 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход соответствующего бюджета государственная пошлина в размере *** рублей.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования администрации муниципального образования «Город Коряжма» удовлетворить.
 
    Признать Шатобу А. АлексА.а утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
 
    Решение суда является основанием для снятия Шатобы А. АлексА.а с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Взыскать с Шатобы А. АлексА.а в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере *** рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Коряжемский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме (16 сентября 2014 года).
 
    Председательствующий - О.Н.Мишукова