Дата принятия: 11 сентября 2014г.
Дело № 2-1349/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Усинский городской суд Республики Коми в составе
председательствующего судьи Кашина Н.А.,
при секретаре Шестопал А.Ю.,
11 сентября 2014 г., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усинске Республики Коми дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Усинский городской информационный центр» к Ш.О.И. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание телевизионного отвода,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Общество с ограниченной ответственностью «Усинский городской информационный центр» (ООО «УГИЦ») обратилось с иском к ответчикуШ.О.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и техническое обслуживание телевизионного отвода. Заявленные требования истец мотивирует тем, что ответчик, являясь нанимателем жилого помещения по адресу: ..., не в полном объеме вносит плату за жилищно-коммунальные услуги. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате: за наем, горячее водоснабжение, отопление, холодное водоснабжение и водоотведение за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. г.; за содержание и текущий ремонт общего имущества, вывоз и утилизация ТБО за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. г.; за горячее и холодное водоснабжение на обще домовые нужды за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. г.; за горячее и холодное водоотведение на обще домовые нужды за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг.. в размере ... руб., а также государственную пошлину за подачу искового заявления ... руб.
Представитель Общества с ограниченной ответственностью «Усинский городской информационный центр» (ООО «УГИЦ») в судебное заседание не явился, в исковом заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Общества, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает. В подтверждение заявленных требований представил сведения о задолженности по лицевому счету, копии которых приобщены к материалам дела.
Дело рассматривается в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенной о месте и времени судебного заседания, не сообщившей о причине неявки в суд и не заявившей о рассмотрении дела в её отсутствие, в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
Согласно справке Усинского отделения Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по Республике Коми регистрация прав собственности жилого помещения по адресу: ... в БТИ не производилась (л.д.№).
Согласно Уведомлению Управления Росреестра по РК, в ЕГРП сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу: ... - отсутствуют (л.д.№).
Как следует из материалов дела, ответчикШ.О.И., являясь нанимателем жилого помещения по адресу: ..., не в полном объеме вносила текущую оплату за наем, горячее водоснабжение, отопление, холодное водоснабжение и водоотведение за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. г.; за содержание и текущий ремонт общего имущества, вывоз и утилизация ТБО за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. г.; за горячее и холодное водоснабжение на обще домовые нужды за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. г.; за горячее и холодное водоотведение на обще домовые нужды за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг.., что привело к образованию задолженности в размере ... руб.
Данные факты подтверждаются представленными истцом в материалы дела сведениями по лицевому счету за спорный период (л.д.№), ведомостями сальдо за период с дд.мм.гггг. г. по дд.мм.гггг. г. (л.д.№).
Согласно информации, представленной истцом в судебное заседание, в жилом помещении по адресу: ... индивидуальные приборы учета ХВС, ГВС - не установлены; индивидуальные приборы учета потребления газа - не установлены; приборы учета для общедомовых нужд установлены - на ХВС с дд.мм.гггг..
дд.мм.гггг. с Ответчиком было заключено соглашение о рассрочке погашения задолженности, но вследствие нарушения условий соглашения оно было расторгнуто (л.д.№).
В подтверждение факта заключения соглашение о рассрочке погашения задолженности истцом представлена копия соглашения от дд.мм.гггг. г., согласно которому ответчик Ш.О.И. брала на себя обязательство ежемесячно погашать задолженность, внося денежные средства в размере ... руб., а также текущие платежи (л.д.№).
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих возражений.
В соответствиисо ст.35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всемипринадлежащими им процессуальными правами.
В силу ст.68 ГПК РФ, в случае, если сторона, обязанная доказывать свои возражения, удерживает находящиеся у неё доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать своивыводы объяснениями другой стороны.
Ответчиком суду не были предоставлены доказательства, свидетельствующие об оказании услуг и выполнении работ ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определенную в порядке, установленном Правительством РФ. Не было представлено и каких-либо других возражений относительно заявленных исковых требований. Следовательно, суд обосновывает своивыводы доказательствами, представленными истцом.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная им при подаче искового заявления в размере ... руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст., 153-158 ЖК РФ, ст.ст. 98, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Общества с ограниченной ответственностью «Усинский городской информационный центр» к Ш.О.И. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: ..., судебных расходов - удовлетворить.
Взыскать с Ш.О.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усинский городской информационный центр» задолженность по оплате за наем, горячее водоснабжение, отопление, холодное водоснабжение и водоотведение за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. г.; за содержание и текущий ремонт общего имущества, вывоз и утилизация ТБО за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. г.; за горячее и холодное водоснабжение на обще домовые нужды за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. г.; за горячее и холодное водоотведение на обще домовые нужды за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг.. в размере ... руб., расходы истца, связанные с уплатой государственной пошлины в размере ... руб. всего ... руб. (...).
Ответчик вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии заочного решения.
Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке. В этом случае на решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий - Н.А. Кашин
