Решение от 11 сентября 2014 года

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    11 сентября 2014 года       г. Сызрань
 
    Сызранский районный суд Самарской области в составе:
 
    председательствующего судьи Байгуловой Г.С.
 
    при секретаре Флягиной А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-728/14 по исковому заявлению Мешич Т.П. к Артюшиной Е.А., Золотаревой Л.А., несовершеннолетнему Золотареву А.А. в лице законного представителя Золотаревой Л.А. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
у с т а н о в и л:
 
    Мешич Т.П. в лице представителя Аврамовой Т.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к Артюшиной Е.А., Золотаревой Л.А., несовершеннолетнему Золотареву А.А. в лице законного представителя Золотаревой Л.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в иске, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Аврамовой Т.А. был заключен договор купли - продажи земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.На момент заключения договора в доме были зарегистрированы ответчики Артюшина Е.А., Золотарева Л.А. и ее несовершеннолетний сын Золотарев А.А. Ответчики в доме не проживали, их имущества и личных вещей в доме нет, фактически они постоянно проживают по адресу: <адрес>. Она неоднократно предлагала ответчикам сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, но они делать этого не желают, регистрация ответчиков в доме носит формальный характер.Ответчики не являются членами ее семьи, никогда ими не были. Она зарегистрировалась в доме и проживает в нем. Она является собственником жилого дома и земельного участка и не желает, чтобы в принадлежащем ей доме были зарегистрированы посторонние люди. Просит признать Артюшину Е.А., Золотареву Л.А., Золотарева А.А. прекратившими право пользования жилым помещением - домом по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    В судебном заседании истец Мешич Т.П. свои исковые требования уточнила, просила признать Артюшину Е.А., Золотареву Л.А., Золотарева А.А. не приобретшими право пользования жилым помещением - домом по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу, сослалась на доводы, изложенные в иске и пояснила, что при покупке дома она знала, что там прописаны, но не проживают Золотарева Л.А., Артюшина Е.А., несовершеннолетний Золотарев А.А., но поскольку она их знала, доверяла им и надеялась, что они выпишутся. С ними она договора на право пользования жилым домом не заключала, в доме они никогда не проживали и не проживают, их вещей в доме нет. Аврамова Т.А. являясь собственником дома, сказала им, что дом намерена продавать, и они договорились, что при продаже дома все добровольно выпишутся из него. Данный дом не пригоден для проживания, она планировала данный дом снести и возвести на этом месте другой жилой дом. В настоящее время она желает дом продать.
 
    В судебном заседании представитель истца Мешич Т.П. - Аврамова Т.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ уточненные исковые требования Мешич Т.П. поддержала, просила признать Артюшину Е.А., Золотареву Л.А., Золотарева А.А. не приобретшими право пользования жилым помещением - домом по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу, сослалась на доводы, изложенные в иске и пояснила, чторанее собственником данного дома являлась она. Золотарева Л.А. является ее родной сестрой, а Артюшина Е.А. ее матерью. Между ними был уговор, что как только она решит продавать дом они сразу выпишутся из него. Она прописала их в дом, так как ответчики свой дом в <адрес> продали и им негде было зарегистрироваться. Дом является не жилым, ответчики в нем не живут, он непригоден для жилья. Данный дом она покупала под дачу. Она видела, что дом ветшает, и сказала Золотаревой Л.А., что будет дом продавать, но Золотарева Л.А. и Артюшина Е.А. из дома не выписываются.
 
    Ответчик Артюшина Е.А., ответчик и законный представитель несовершеннолетнего ответчика Золотарева А.А. - Золотарева Л.А., в судебное заседание не явились, о дне и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявляли. Суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика Артюшиной Е.А., ответчика и законного представителя несовершеннолетнего ответчика Золотарева А.А. - Золотаревой Л.А., в порядке заочного производства.
 
    Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора МКУ «Служба семьи демографического развития и защиты прав несовершеннолетних» муниципального района Сызранский Самарской области, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, представленном в суд, просил рассмотреть дело без участия представителя МКУ «Служба семьи демографического развития и защиты прав несовершеннолетних» муниципального района Сызранский Самарской области, оставив разрешение по исковым требованиям Мешич Т.П. на усмотрение суда (л.д. 24).
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора УФМС России по Самарской области в г. Сызрани в судебном заседание не явился, предоставив отзыв, в котором оставил разрешение по исковым требованиям Мешич Т.П. на усмотрение суда (л.д. 23).
 
    Суд, заслушав истца Мешич Т.П., представителя истца Мешич Т.П. - Аврамову Т.А., исследовав материалы дела, приходит к следующему:
 
    В соответствии со ст. 20 ГК РФ - местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    Согласно ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Частями 1,2,7 статьи 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.
 
    Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением соответствии с его назначением.
 
    Статьей 1 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» №5242-1 от 25 июня 1993 года (далее Закон…) предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
 
    Статьей 2 указанного Закона… определено, что местом жительства является жилой дом, квартира…, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника,.. .либо на иных основания, предусмотренных законодательством РФ.
 
               В соответствии с главой 5 п. 31 п.п. е) Постановления Правительства РФ 713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» граждане могут быть сняты с регистрационного учета по месту жительства на основании … признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Судом установлено, что согласно договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между Аврамовой Т.А. и Мешич Т.П., последняя купила, принадлежащие Аврамовой Т.А. на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и размещенный на нем жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 26).
 
    Мешич Т.П. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 6 - 7).
 
    Из справки администрации сельского поселения Старая Рачейка муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в доме по адресу: <адрес> проживают Мешич Т.П. и Е. А.Е. (л.д. 12).
 
    Согласно сведений домовой (поквартирной) книги № для регистрации граждан, проживающих по <адрес> в указанном доме зарегистрированы Артюшина Е.А., Золотарева Л.А., Золотарев А.А. (л.д. 8 - 10).
 
    Из акта обследования условий жизни несовершеннолетнего Золотарева А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Золотарев А.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>. Проживает по адресу: <адрес> без регистрации, является учащимся <данные изъяты> класса <данные изъяты> школы (л.д. 25).
 
    Судом также установлено, что Артюшина Е.А., Золотарева Л.А., Золотарев А.А. никогда в жилом доме не проживали, в доме их вещей нет, членом семьи истицы Мешич Т.П. не являются, в содержании и уходе за жилым домом ответчики участия не принимает, договор найма жилого помещения или иного договора об условиях проживания в жилом помещении, расположенном в <адрес>, принадлежащем Мешич Т.П. с истцом они не заключали, никаких расходов по содержанию жилого помещения не несут.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Артюшина Е.А., Золотарева Л.А., Золотарев А.А. не приобрели право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Поскольку Артюшина Е.А., Золотарева Л.А., Золотарев А.А. судом признаны не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> указанное жилое помещение не является их местом жительства, заявленное истцом требование о снятии их с регистрационного учета подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 20 ГК РФ, ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ суд,
 
решил:
 
             Исковое заявление Мешич Т.П. удовлетворить.
 
             Признать Артюшину Е.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Золотареву Л.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Золотарева А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
             Отделу ФМС России по Самарской области в г. Сызрани и Сызранском районе снять Артюшину Е.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Золотареву Л.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Золотарева А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета с жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
 
         Разъяснить ответчику Артюшиной Е.А., ответчику Золотаревой Л.А., Золотаревой Л.А., как законному представителю несовершеннолетнего ответчика Золотарева А.А., что они вправе подать в суд заявление об отмене этого решения в течении семи дней со дня вручения им копии решения.
 
         Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Решение в окончательной форме принято 16 сентября 2014 года
 
    Судья: