Решение от 11 сентября 2014 года

Дело № 2-566\14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    11 сентября 2014 года п. Орловский районный суд Ростовской области в составе
 
    председательствующего Лазуревской В.Ф.,
 
    при секретаре Харченко Н.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красноруцкой Марии Федотовны к Администрации Орловского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Требования Красноруцкой М.Ф. обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер К.И., после смерти которого наследницей является Красноруцкая Мария Федотовна.
 
    После его смерти осталось наследственное имущество: жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> Данный жилой дом принадлежал умершему, К.И., что подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного <данные изъяты> бюро технической инвентаризации.
 
    Однако при оформлении наследства выяснилось, что в правоустанавливающем документе, а именно - архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ г., предоставленной муниципальным архивом администрации <данные изъяты> района Ростовской области, в решении исполнительного комитета <данные изъяты> поселкового Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списка домовладений, принадлежащих гражданам на праве личной собственности», номер решения указан №, в то время как в регистрационном удостоверении № от ДД.ММ.ГГГГ номер решения исполкома ошибочно указан №.
 
    Умерший К.И., на протяжении всей жизни пользовался данным жилым домом как собственным, проживал в нем, осуществлял ремонт и уход за имуществом. Кроме того, данное регистрационное удостоверение, вписано в технический паспорт на индивидуальный жилой дом, принадлежащий умершему, как правоустанавливающий документ.
 
    В настоящее время наследница - Красноруцкая Мария Федотовна вступила в права наследования по завещанию после смерти К.И. на земельный участок под данным жилым домом по адресу: <адрес>, но ошибка, допущенная в регистрационном удостоверении, препятствует истице в реализации её наследственных прав на вышеуказанный жилой дом. Иным способом, кроме как в судебном
порядке, установить принадлежность данного имущества К.
К.И. не представляется возможным.
 
    Истица просила признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>.
 
    В судебном заседании представитель истицы на исковых требованиях Красноруцкой М.Ф. настаивала, пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ К.И. владел и пользовался жилым домом и земельным участком по адресу: <адрес>. Его право собственности никем не оспорено. Вместе с тем, ошибка, допущенная в регистрационном удостоверении препятствует истице в реализации её наследственных прав. С учетом того, что шестимесячный срок для принятия наследства прошел истица вправе просить о признании за собой права собственности на указанное недвижимое имущество.
 
    Представитель Администрации Орловского сельского поселения в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания уведомлен, дело рассмотрено в отсутствие представителя в порядке ст. 167 ч3 ГПК РФ.
 
    Изучив материалы дела, суд считает, что иск Красноруцкой М.Ф. подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
 
    вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
 
    принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
 
    произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
 
    оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    В обоснование иска истицей представлены паспорт, справка БТИ, свидетельство смерти, справка нотариуса, архивная справка, свидетельство о праве на наследство по завещанию, свидетельство о регистрации права, регистрационное удостоверение, постановления главы <данные изъяты> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый план.
 
    Из представленных документов следует, что К.И. являлся собственником земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>. Право собственности К.И. никем не оспорено. ДД.ММ.ГГГГ К.И. умер. В соответствии со справкой нотариуса истица является наследником после смерти К.И. по завещанию. Согласно регистрационному удостоверению жилой дом умершему принадлежит на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ со ссылкой на решение исполнительного комитета <данные изъяты> поселкового Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ года. Однако согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ., предоставленной муниципальным архивом администрации <данные изъяты> района Ростовской области, ДД.ММ.ГГГГ было вынесено решение № «Об утверждении списка домовладений, принадлежащих гражданам на праве личной собственности», но приложение к нему отсутствует.
 
    Таким образом, К.И. с ДД.ММ.ГГГГ открыто и непрерывно владел жилым домом по адресу: <адрес>. Ошибка в регистрационном удостоверении № от ДД.ММ.ГГГГ допущена не по его вине, право собственности К.И. на жилой дом никем не оспорено.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Красноруцкой Марией Федотовной право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Ростовский областной суд через Орловский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 16.09.2014года.
 
    Председательствующий