Решение от 11 сентября 2014 года

Дело №2-1553(1)/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
                   11 сентября 2014 года                                                   г.Вольск
 
                   Вольский районный суд Саратовской области, в составе:
 
                   Председательствующего судьи Маштаковой М.Н.,
 
                   с участием представителя истца Пилюгиной Н.А.,
 
                   при секретаре Засыпкине И.Ю.,
 
                   рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по иску Ивановой А. Э. к администрации Сенного муниципального образования Вольского муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
                                                                   установил:
 
    Иванова А.Э. обратилась в суд с иском с выше названными требованиями, указав, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ на состав её семьи из трёх человек была предоставлена <адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают 3 человека: она и её муж и сын. Она желает приватизировать данное жилое помещение, однако, реализовать свое право во внесудебном порядке не может, так как на её обращение в администрацию Сенного муниципального образования Вольского муниципального района <адрес> был получен отказ, который был обусловлен отсутствием квартиры в реестре муниципальной собственности. Полагает, что данное обстоятельство не может препятствовать ей в реализации права на приватизацию. Члены её семьи не желают участвовать в приватизации спорного жилого помещения. Просит признать право собственности в порядке приватизации на указанную квартиру за ней.
 
                  Истец не явилась в судебное заседание, её интересы по доверенности представляла Пилюгина Н.А., которая поддержала исковые требования, дала объяснения аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске, так же указала, что договор найма жилого помещения с истцом не заключался, но фактически сложились отношения по договору социального найма, задолженности по оплате за квартиру не имеется; ранее истец не участвовала в приватизации жилых помещений.
 
                   Ответчик администрация Сенного муниципального образования Вольского муниципального района <адрес> явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, вынесение решения оставил на усмотрение суда.
 
    Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.
 
                   В соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 г. (с последующими изменениями и дополнениями) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане могут приобрести в собственность в результате приватизации жилые помещения, занимаемые ими по договору найма или аренды в государственном, муниципальном и ведомственном жилищном фонде
 
    Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
              В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации № 235 от 07.03.1995 года «О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунального назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность», согласно протоколу совместного соглашения Саратовского отделения приволжской железной дороги и Администрации Вольского муниципального образования от 24.12.1998г. и договору № от 29.12.1998г. об условиях передачи и совместном финансировании расходов на ремонт и содержание жилых домов, передаваемых на баланс муниципального унитарного предприятия «Дирекция единого заказчика» с баланса Аткарской дистанции гражданских сооружений Приволжской железной дороги, было безвозмездно передано имущество железной дороги, а именно 137 жилых домов в <адрес>.
 
               Передача жилых домов подтверждается актом приёма-передачи от 30.12.1998г., подписанным руководителями передающей и принимающей сторон, а так же утверждённым главой Администрации Вольского муниципального образования, и постановлением Администрации Вольского муниципального образования <адрес> № от 30.12.1998г.
 
              Приложение к постановлению администрации Вольского муниципального образования № от 30.12.1998г. свидетельствует, что <адрес>, частью которого является спорное жилое помещение (<адрес>) вошел в список жилых домов, переданных с баланса Аткарской дистанции гражданских сооружений на баланс Муниципального унитарного предприятия «Дирекция единого заказчика».
 
    Постановлением Администрации Вольского муниципального образования <адрес> от 09.07.2003г. было отменено Постановление Администрации Вольского муниципального образования <адрес> № от 30.12.1998г. «О передаче в муниципальную собственность с баланса Аткарской дистанции гражданских сооружений на баланс МУП «ДЕЗ» жилых домов». Однако, решением Арбитражного суда <адрес> от 02.12.2003г. по делу по иску ФГУП «Приволжская железная дорога» к Администрации Вольского муниципального образования <адрес> указанное постановление от 09.07.2003г. признано недействительным.
 
    Позднее, 08.04.2004г. Министерством имущественных отношений Российской Федерации, Федеральной энергетической комиссии Российской Федерации и Министерства путей сообщения Российской Федерации было принято совместное распоряжение № 1499-р\110а\Т-92р, которым утверждён перечень объектов социально-культурного и коммунального назначения, не подлежащих приватизации. Приложением к указанному распоряжению является, в том числе, и перечень объектов социально-культурного и коммунального назначения, подлежащих передаче в собственность субъектов Российской Федерации или муниципальную собственность.
 
    В этом приложении указан, в том числе, и <адрес>.
 
    Однако, согласно сведениям, предоставленным суду ответчиком, Комитетом по управлению имуществом <адрес>, администрацией Вольского муниципального района <адрес> указанный объект недвижимости (<адрес>) в реестрах муниципальной, областной и федеральной собственности не значится.
 
    В то же время, данное обстоятельство не может препятствовать истцу для осуществления его прав по приватизации жилого помещения.
 
    В соответствии с материалами дела истец в приватизации жилых помещений ранее не участвовала. Третьи лица согласно их заявлений не желают участвовать в приватизации спорного жилого помещения.
 
    Оценивая изложенные выше доказательства по делу, суд полагает, что требования истцы законны и обоснованы и подлежат удовлетворению.
 
         Руководствуясь ст. 195-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
                                           решил:
 
    признать за Ивановой А. Э. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 61,4 квадратных метров, в том числе жилой площадью 34,2 кв. метров.
 
                    Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Вольский районный суд.
 
                   Судья     М.Н. Маштакова