Дата принятия: 11 сентября 2014г.
№2-2654/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 сентября 2014 года г. Орел
Советский районный суд г. Орла в составе:
председательствующего районного судьи Самойловой Ю.С.,
при секретаре Сумаковой М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Шестопалова Л.Ф. к Полехину И.А. о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Шестопалов Л.Ф. обратился в суд с иском к Полехину И.А. о признании права собственности.
В обоснование исковых требований указав, что ДД.ММ.ГГ между Шестопаловым Л.Ф., его матерью ФИО2 и Полехиным И.А. у нотариуса ФИО5 был заключен договор мены квартир, зарегистрированный в реестре №***. Согласно данного договора, Полехин И.А. обменял принадлежащую ему квартиру по адресу: <...> на квартиру, находящуюся по адресу: <...>, принадлежащую истцу и его матери ФИО2 Срок выписки и освобождения квартир был установлен до ДД.ММ.ГГ
ДД.ММ.ГГ состоялось заседание жилищной комиссии при администрации г. Орла, где было рассмотрено заявление по обмену жилыми помещениями. ДД.ММ.ГГ. составлен передаточный акт о передаче квартир. Договор мены квартир и переход права собственности подлежал регистрации в Регистрационном комитете Орловской области и представлению в Филиал <данные изъяты>». Однако, указанную регистрацию ни истец, ни его мать ФИО2 не осуществили. ДД.ММ.ГГ мать Шестопалова Л.Ф. умерла. После ее смерти истец фактически вступил в наследство на принадлежащее умершей имущество.
В связи с чем просит суд признать за Шестопаловым Л.Ф. право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру <...>, приобретенной по договору мены, включить в наследственную массу <данные изъяты> долю в праве собственности на указанную квартиру и признать за Шестопаловым Л.Ф. право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру <...> в порядке наследования.
В судебном заседании истец Шестопалов Л.Ф. заявленные требования поддержал в полном объеме.
Ответчик Полехин И.А. и его представитель Полехина С.С. заявленные исковые требования признали в полном объеме.
Третье лицо нотариус ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГ между Шестопаловым Л.Ф., его матерью ФИО2 и Полехиным И.А. у нотариуса ФИО5 был заключен договор мены квартир, зарегистрированный в реестре №***.
Согласно данного договора, Полехин И.А. обменял принадлежащую ему квартиру по адресу: <...>, состоящую из одной комнаты общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., за №*** жилая комната пл. <данные изъяты> кв.м., за №*** кухня пл. <данные изъяты> кв.м., за №*** ванная пл<данные изъяты> кв.м, за №*** прихожая пл.<данные изъяты> кв.м. на квартиру, находящуюся по адресу: <...>, принадлежащую истцу и его матери ФИО2
Срок выписки и освобождения квартир был установлен до ДД.ММ.ГГ г.
По договору мены квартир Шестопалов Л.Ф. и ФИО2 получили в собственность в равных долях квартиру, находящуюся по адресу: <...>.
ДД.ММ.ГГ состоялось заседание жилищной комиссии при администрации г. Орла, где было рассмотрено заявление по обмену жилыми помещениями. ДД.ММ.ГГ составлен передаточный акт о передаче квартир.
Договор мены квартир и переход права собственности подлежал регистрации в Регистрационном комитете Орловской области и представлению в Филиал «<данные изъяты>». Однако, указанную регистрацию ни Шестопалов Л.Ф., ни его мать ФИО2 не осуществили.
ДД.ММ.ГГ умерла ФИО2. После ее смерти Шестопалов Л.Ф. является единственным наследником первой очереди. Других наследников не имеется.
В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Истец фактически принял наследство, а именно <данные изъяты> долю в праве собственности на кв. <...>, забрал все имущество, принадлежащее матери: одежду, мебель, фотографии, предметы домашней утвари, драгоценности.
Шестопалов Л.Ф. вносит плату за жилое помещение и коммунальные платежи, пользуется указанной квартирой, поддерживает её в надлежащем состоянии, периодически производя ремонт, таким образом, принял меры по сохранению наследственного имущества.
В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» - при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
На сегодняшний день истец не может реализовать свои права, связанные с указанной квартирой.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением, если это не противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Признание ответчиком заявленных исковых требований принимается судом, поскольку является добровольным, сделано без принуждения и обмана, не противоречит закону, не нарушает прав сторон и не ущемляет прав и интересов других лиц.
В связи с чем судом делается вывод об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шестопалова Л.Ф. к Полехину И.А. о признании права собственности – удовлетворить.
Признать за Шестопаловым Л.Ф., ДД.ММ.ГГ рождения, право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру <данные изъяты>
Включить в наследственную массу после смерти ФИО2 <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру <данные изъяты>
Признать за Шестопаловым Л.Ф., ДД.ММ.ГГ рождения, право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру <данные изъяты>. в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Орловский областной суд в месячный срок со дня изготовления полного текста.
Судья Ю.С. Самойлова
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
