Дата принятия: 11 сентября 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 сентября 2014 г. г. Астрахань
Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего Котовой Т.С.,
при секретаре Шартыковой Э.Р.,
с участием представителя истца Ишмаковой Э.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ишмаковой Р.Р. к Ишмакову Р.Ф. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
ус т а н о в и л:
Ишмакова Р.Р. обратилась в суд с иском, в котором просит признать Ишмакова Р.Ф. прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
В обосновании своих требований истец указала, что на праве собственности ей принадлежит спорный жилой дом по договору дарения от дата обезличена. Ответчик Ишмаков Р.Ф. зарегистрирован в указанном жилом доме, однако с дата обезличена в нем не проживает, единой семьей она и ответчик не проживают, совместного общего хозяйства и бюджета не ведут, алиментных обязательств у нее по отношению к ответчику не имеется, Ишмаков Р.Ф. в настоящее время проживает с другой семьей.
В судебном заседании Ишмакова Э.Ш. поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.
Истец Ишмакова Р.Р., извещенная надлежащим образом о дне слушания дела, в суд не явилась, причина не явки суду неизвестна.
Ответчик Ишмаков Р.Ф.. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.
Таким образом, ответчик, будучи извещенным в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, отказалась от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.
Суд, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.
Представитель третьего лица <данные изъяты> в ленинском районе г. Астрахани, извещенный надлежащим образом о дне слушания дела, в суд не явился, причина не явки суду неизвестна.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с частью первой ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с частью 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ответчик Ишмаков Р.Ф. подарил своей дочери Ишмаковой Р.Р. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения от дата обезличена, свидетельством о государственной регистрации права серии № от дата обезличена.
<данные изъяты>
Как следует из пояснений представителя истца, ответчик в спорном жилом доме не проживает, совместный бюджет и общее хозяйство не ведет с истцом, завел другую семью, коммунальные услуги не оплачивает.
Из рапорта УУП ОП № УМВД России по <адрес> ФИО5 усматривается, что по адресу: <адрес>, зарегистрирован Ишмаков Р.Ф., который с дата обезличена по данному адресу не проживает.
Сведения о том, что при переходе права собственности на спорное жилое помещение имело место быть какое-либо соглашение между истцом и ответчиком о сохранении за ним права пользования жилым помещением, в материалы дела не представлены.
Наличие у Ишмакова Р.Ф. регистрации по месту жительства в спорном жилом доме не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у него жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с нанимателем либо собственником жилищного права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.
При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что Ишмаков Р.Ф. утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку сам факт регистрации ответчика в спорном жилом доме не порождает у него право пользования жилым помещением, значение имеет именно волеизъявление собственника на признание за ним права пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ишмаковой Р.Р. к Ишмакову Р.Ф. о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Прекратить право пользования Ишмаковым Р.Ф. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Кроме того, заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.С. Котова
Мотивированное заочное решение изготовлено 11 сентября 2014 г.
Судья
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
