Решение от 11 сентября 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г.Самара                                      11 сентября 2014 года
 
    Волжский районный суд Самарской области в составе:
 
    председательствующего судьи Ласковской С. Н.,
 
    при секретаре Титовой Е.В.,
 
    с участием:
 
    представителя истца М.Г.А.,
 
    третьих лиц П.З.А., Я.Л.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1989/14 по иску С.С.А. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
 
у с т а н о в и л:
 
    С.С.А. обратился в суд с исковым заявлением к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.
 
    В иске указал, что на основании Договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ С.А.И., С.Т.А. и С.С.А. была предоставлена в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ умер С.А.И. Наследниками после смерти С.А.И. являлись истец С.С.А. и его мать С.Т.А. ДД.ММ.ГГГГ С.Т.А. умерла. После ее смерти истец фактически принял наследство, поскольку на день смерти обоих родителей был зарегистрирован и проживал с ними по одному адресу. Однако, оформить право собственности на квартиру по адресу: <адрес> истец не может, поскольку имеются разночтения в площадях квартиры. В связи с чем, С.С.А. просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> площадью с учетом прочей – <данные изъяты> общей площадью – <данные изъяты> жилой площадью - <данные изъяты> в порядке наследования после смерти С.А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ г., и С.Т.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Представитель истца М.Г.А. в судебном заседании исковые требования поддержал.
 
    Представитель ответчика – УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ч. 4 ст.167 ГПК РФ.
 
    Третьи лица – П.З.А., Я.Л.А. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований, о чем представили суду соответствующие заявления.
 
    Третье лицо – Нотариус Волжского района Самарской области Л.Г.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
 
    Представители третьих лиц – Администрации с. п. Лопатино муниципального района Волжский Самарской области ФФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
 
    Заслушав пояснения представителя истца М.Г.А., третьих лиц П.З.А., Я.Л.А., изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
 
    Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество.
 
    На основании п. 2 ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 г. с последующими изменениями и дополнениями граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    В соответствии со ст. 6 вышеуказанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    Статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
 
    Согласно ст. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.1993 N 11, от 25.10.1996 N 10, от 06.02.2007 N 6, от 02.07.2009 N 14) право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
 
    В приватизации гражданину, не использовавшему ранее свое право, не может быть отказано. Законодательство также устанавливает сроки передачи гражданам помещений в собственность в порядке приватизации, исчисляемые с момента обращения с заявлением о приватизации.
 
    Материалами дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> на основании Договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ передана в собственность С.А.И., С.Т.А. и С.С.А.
 
    Указанный Договор зарегистрирован в МП БТИ г.Самара ДД.ММ.ГГГГ в книге № реестр №
 
    ДД.ММ.ГГГГ С.А.И. умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии №
 
    Завещание на случай своей смерти С.А.И. при жизни не составлял.
 
    Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
 
    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.
 
    На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Наследником, принявшим наследство после смерти С.А.И. является его супруга – С.Т.А.
 
    В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
 
    На основании ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.
 
    Как следует из материалов наследственного дела №, в нотариальной конторе после смерти С.А.И. открыто наследственное дело. С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась супруга наследодателя – С.Т.А., которой ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады наследодателя, и ДД.ММ.ГГГГ – свидетельство о праве на наследство по закону на компенсации по закрытым счетам наследодателя. Дети С.А.И. – С.С.А., П.З.А. и Я.Л.А. с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство к нотариусу не обращались.
 
    ДД.ММ.ГГГГ С.Т.А. умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти серии №
 
    Завещание на случай своей смерти С.Т.А. при жизни не составляла.
 
    Наследником, принявшим наследство после смерти С.Т.А. является ее сын, С.С.А.
 
    Как следует из материалов наследственного дела № в нотариальной конторе после смерти С.Т.А. открыто наследственное дело. С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратился сын наследодателя – С.С.А., которому ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельные доли в коллективно-долевой собственности совхоза «Октябрьский» Волжского района Самарской области. Других заявлений о выдаче свидетельств о праве на наследство к нотариусу не поступало.
 
    Согласно Справок от ДД.ММ.ГГГГ г., выданных Администрацией сельского поселения Лопатино муниципального района Волжский Самарской области, С.А.И. и С.Т.А. на день смерти были постоянно зарегистрированы и проживали по адресу: <адрес> Вместе с ними был зарегистрирован сын - С.С.А.
 
    Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что срок для принятия наследства С.С.А. не пропустил, поскольку своевременно обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также на момент смерти наследодателей был зарегистрирован и проживал с ними по одному адресу.
 
    Согласно Уведомления Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Самарской области об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности на квартиру по адресу: <адрес> не зарегистрировано.
 
    Из Технического паспорта, составленного ФГУП «РТИ – Федеральное БТИ» следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., квартира по адресу: <адрес> имеет площадь с учетом прочей – <данные изъяты> общую площадь – <данные изъяты> жилую площадь - <данные изъяты> Переустройство, перепланировка и реконструкция не зафиксированы.
 
    Третьи лица – Я.Л.А. и П.З.А., которые также являются наследниками первой очереди после смерти С.А.И. и С.Т.А., не возражают против удовлетворения исковых требований.
 
    Исходя из изложенного, суд полагает, возможным исковые требования удовлетворить и признать за С.С.А. право собственности на квартиру по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти С.А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ г., и С.Т.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    Исковое заявление С.С.А. удовлетворить.
 
    Признать за С.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью с учетом прочей – <данные изъяты> общей площадью – <данные изъяты> жилой площадью - <данные изъяты> в порядке наследования после смерти С.А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ г., и С.Т.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения.
 
    Решение отпечатано в
 
    совещательной комнате
 
    Судья: С.Н. Ласковская