Дата принятия: 11 ноября 2013г.
Дело № 2-683
Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Горняк 11 ноября 2013 года
Локтевский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Сивериной Н.А.,
с участием помощника прокурора Локтевского района Алтайского края Удачина И.Б.,
при секретаре Зориной У.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шаповаловой Л.А. к Рынгину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
В Локтевский районный суд обратилась Шаповалова Л.А. с иском к Рынгину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование иска указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу:<адрес>, в которой она проживает. На регистрационном учете по указанному адресу состоит Рынгин А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Регистрация ответчика носит формальный характер, поскольку он ни ранее, ни в настоящее время не проживал в квартире, его вещей, иного имущества в квартире нет, участия в содержании жилого помещения он не принимает. Истица не может снять ответчика с регистрационного учета по собственной инициативе в досудебном порядке. На основании ст.ст. 288, 209, 292, 304 ГК РФ, ст.34 ЖК РФ просит признать Рынгина А.А. утратившим право пользования принадлежащим истице жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица Шаповалова Л.А. поддержала исковые требования, просила удовлетворить их по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик Рынгин А.А. извещен о времени и месте рассмотрения дела, в суд возвращено заказное письмо с судебным извещением с отметкой о причинах невручения. Судом установлено, что судебное извещение не вручено ответчику в связи с тем, что он не проживает по указанному в иске адресу, его фактическое место жительства не известно. К участию в деле в качестве представителя ответчика привлечен адвокат Адвокатской палаты Алтайского края Курносов В.М..
Представитель ответчика Курносов В.М. оставил разрешение исковых требований в соответствии с действующим законодательством.
Пом. прокурора Локтевского района Алтайского края Удачин И.Б. в заключении по делу указал, что исковые требования обоснованны, законны и подлежат удовлетворению, поскольку Рынгин А.А. был зарегистрирован в жилом помещении с согласия бывших собственников, фактически в квартире длительное время не проживает.
Представитель третьего лица - ТП УФМС России по Алтайскому краю в Локтевском районе в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие.
Суд, выслушав объяснения истицы, представителя ответчика, заключение прокурора, показания свидетелей Я.Е.И., К.А.А., П.Н.А., исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к следующему:
Согласно сведений домовой книги в квартире по адресу: <адрес>, на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоит Рынгин А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Указанная квартира с 2002 года принадлежала на праве собственности Т.А.Н..
На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю 17.05.2012 г., указанная квартира продана Т.А.Н. Шаповаловой Л.А.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права, квартира по адресу: <адрес>, принадлежит Шаповаловой Л.А. на праве индивидуальной собственности.
Рынгин А.А. не является членом семьи истицы. Фактически его регистрация носит формальный характер, поскольку он ни ранее при прежнем собственнике квартиры Т.А.Н., ни при настоящем собственнике Шаповаловой Л.А. в квартире не проживал, принадлежащее ему имущество, личные вещи в квартире отсутствуют, намерений пользоваться квартирой не имел и не имеет в настоящее время.
Данные обстоятельства помимо объяснения истицы, подтверждаются показаниями свидетелей Я.Е.И., К.А.А., П.Н.А..
В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Аналогичные нормы содержатся в ст.ст.1, 30 Жилищного кодекса РФ.
В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если указанный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В данном случае нет оснований для выселения ответчика из квартиры, принадлежащей истице, поскольку он в ней не проживает. Однако вышеуказанные обстоятельства дают основания для признания его утратившим право пользования квартирой.
При предъявлении иска в суд Шаповалова Л.А. понесла судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей, которые подлежат возмещению ей ответчиком на основании ст.98 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требованияШаповаловой Л.А. удовлетворить.
Признать Рынгина А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, находящейся по адресу: <адрес>.
Взыскать с Рынгина А.А. в пользу Шаповаловой Л.А. в счет возмещения понесенных судебных расходов 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалобы, представления в Локтевский районный суд.
Судья Н.А.Сиверина
Решение не вступило в законную силу.
Разрешаю разместить на сайте
Верно:
Судья Н.А Сиверина
Председатель Локтевского
районного суда В.А. Зырянов
