Решение от 11 марта 2014 года

Дата принятия: 11 марта 2014г.
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Решения

INCLUDEPICTURE "../../../../WINWORD/RUSSIA1.PCX" \* MERGEFORMATINET К делу № 2 – 417/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Ейск                                                                           11 марта 2014 года
 
    Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего         Коваленко А.А.
 
    при секретаре                         Хватовой Ю.С.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Писаревой Ольги Николаевны, Писаревой Ирины Константиновны, Маренко Инны Леонидовны, Буровской Валентины Ефимовны к Батырь Валерию Федоровичу, Батырь Генриху Федоровичу, Батырь Евгению Федоровичу, Корзюковой Татьяне Яковлевне, Денисенко Марине Ивановне, Бурименко Ксении Борисовне, ООО «Городское бюро недвижимости», Линниковой Татьяне Владимировне, Пономаревой Валентине Савельевне, Дзюба Елене Николаевне, Атамджанову Георгию Мушеговичу, Казарцевой Людмиле Владимировне, Казарцеву Василию Николаевичу, ООО «Новинка», Окопной Светлане Анатольевне, Манзий Альберту Андреевичу, Дейнега Наталье Владимировне, Дейнега Дмитрию Вадимовичу, Поберишко Денису Николаевичу, Вдовиченко Елене Владимировне, об изменении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом,-
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истцы обратились в суд и просят изменить доли совладельцев в праве на жилой дом по <адрес> в соответствии с фактически занимаемой площадью.
 
    В ходе судебного разбирательства исковые требования были уточены – истцы просят изменить доли совладельцев в праве на жилой дом по <адрес> пропорционально занимаемой площади: Батырь В.Ф. с 1/40 доли на 1/50 долю, Батырь Г.Ф. с 1/40 доли на 1/50 долю, Батырь Е.Ф. с 2/40 доли на 1/25 долю, Корзюковой Т.Я. с 3/100 долей на 1/20 долю, Денисенко М.И. с 1/20 доли на 3/50 долей, Бурименко К.Б. с 1/40 доли на 1/40 долю, Дзюба Е.Н. с 3/40 долей на 3/40 доли, Линниковой Т.В. с 1/25 доли на 3/100 доли, Пономаревой В.С. с 1/25 доли на 3/50 доли, Атамджанову Г.М. с 3/50 долей на 4/100 доли, Казарцеву В.Н. с 2/100 долей на 1/50 долю, Казарцевой Л.В. с 2/100 долей на 1/50 долю, ООО «Новинка» с 9/100 долей на 2/25 доли, Окопной С.А. с 1/20 доли на 1/25 долю, Манзий А.А. с 1/25 доли на 1/25 долю, Дейнега Н.В. с 1/100 доли на 1/100 долю, Дейнега Д.В. с 1/100 доли на 1/100 долю, Поберишко Д.Н. с 1/100 доли на 1/100 долю, Вдовиченко Е.Н. с 5/100 долей на 1/20 долю, Маренко И.Л. с 3/100 долей на 3/100 доли, Буровской В.Е. с 1/20 доли на 2/25 доли, ООО «Городское бюро недвижимости» с 13/100 долей на 2/25 доли, квартиросъемщику Барановой Н.С. по типовому договору социального найма комнаты №45,44 на втором этаже литер Б на 1/50 долю жилого дома, Орловой Т.С. с 1/10 доли на 9/100 долей.
 
    Истцы – Маренко И.Л. и Буровская В.Е. в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, просят дело рассмотреть в их отсутствие.
 
    Ответчики – Вдовиченко Е.В., Батырь В.Ф., Батырь Г.Ф., Батырь Е.Ф., Денисенко М.И., Бурименко К.Б., представитель ООО «Городское бюро недвижимости», Пономарева В.С., Дзюба Е.Н., Казарцев В.Н., представитель ООО «Новинка», Окопная С.А., Манзий А.А., Дейнега Н.В., Дейнега Д.В., Поберишко Д.Н. в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.
 
    Выслушав представителя истцов и адвоката истицы Писаревой И.К., явившихся ответчиков, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Представитель истцов Писаревой О.Н. и Писаревой И.К., а также адвокат истцы Писаревой И.К. в судебном заседании на исковых требованиях настаивают, просят их удовлетворить в полном объеме с учетом внесенных уточнений.
 
    Ответчики – Корзюкова Т.Я., Линникова Т.В., представитель Атамджанова Г.М., Казарцева Л.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражают.
 
    В судебном заседании установлено, что собственниками жилого дома по <адрес> являются: Батырь В.Ф. – 1/40 доля, Батырь Г.Ф. – 1/40 доля, Батырь Е.Ф. – 1/40 доля, Орлова Т.С. -1/10 доля (правопреемниками которой являются Писарева О.Н. и Писарева И.К. (л.д.24,25), Маренко И.Л. – 1/20 доля, Корзюкова Т.Я. – 3/100 доли, Денисенко М.И. – 1/20 доля, Бурименко К.Б. – 1/40 доля, Маренко И.Л. – 3/100 доли, ООО «Городское бюро недвижимости» - 13/100 долей, Линникова Т.В. – 1/25 доля, Пономарева В.С. – 1/25 доля, Дзюба Е.Н. – 1/20 доля, Атамджанов Г.М. – 3/50 доли, Казарцев В.Н. – 2/100 доли, Казарцева Л.В. – 2/100 доли, Вдовиченко Е.В. – 5/100 долей, ООО «Новинка» - 9/100 долей, Окопная Г.В. – 1/20 доля, Манзий А.А. – 1/25 доля, Дзюба Е.Н. – 1/40 доля, Батырь Е.Ф. – 1/40 доля, Дейнега Н.В. – 1/100 доля, Дейнега Д.В. – 1/100 доля, Поберишко Д.Н. – 1/100 доля (л.д.26-28,29), Буровская В.Е. – 1/20 доли (л.д.34).
 
    Указанный жилой дом состоит из: жилого дома литер А, жилых пристроек литер А1, А4, А2 погребов литер под А1, под А5, отапливаемых пристроек литер А3,А5, а2, холодной пристройки литер а3, жилого дома литер Б, жилых пристроек литер Б1, Б2, подвала литер под Б1 и входа в подвал литер б, холодных пристроек литер б1, б5, б7, веранды на втором этаже литер б2, отапливаемой пристройки литер Б4 с погребом литер под Б4, отапливаемой пристройки литер Б3, жилого дома литер Г, жилой пристройки литер г, отапливаемой пристройки литер г1, веранды литер г2, холодной пристройки литер г3, пристройки литер Г4, летней двухэтажной кухни литер И (л.д.10-21).
 
    Согласно заключению строительно – технической экспертизы от 15.02.2014 года, фактические доли совладельцев в праве на жилой дом по <адрес> пропорционально занимаемой площади следующие: ООО «Новинка » - 8/100 долей, Маренко И.Л. – 3/100 доли, Буровская В.Е. – 8/100 долей, Денисенко М.И. – 6/100 долей, Батырь В.Ф. – 1/50 доля, Батырь Г.Ф. – 1/50 доля, Батырь Е.Ф. – 1/25 доля, ООО «Городское бюро недвижимости» - 8/100 долей, Атамджанов Г.М. – 4/100 доли, Дейнега Н.В. – 1/100 доля, Поберишко Д.Н. – 1/100 доля, Дейнега Д.В. – 1/100 доли, Окопная Г.В. – 4/100 долей, Пономарева В.С. – 6/100 долей, Вдовиченко Е.В. – 5/100 долей, Бурименко К.Б. – 1/40 доля, Дзюба Е.Н. – 3/40 долей, комнаты №45,44 на втором этаже литер Б (квартиросъемщик Баранова Н.С.) – 2/100 доли, Манзий А.А. – 4/100 доли, Казарцев В.Н. – 1/50 доля, Казарцева Л.В. – 1/50 доли, Линникова Т.В. – 3/100 доли, Орлова Т.С. – 9/100 долей, Корзюкова Т.Я. – 5/100 долей (л.д.71-87).
 
    В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
 
    В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
 
    Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из неверного определения долей совладельцев с учетом фактическим занимаемой каждым из них площади. При этом, изменение долей в праве собственности на жилой дом по <адрес> не влечет изменение фактически занимаемой совладельцами площади, а способствуют упорядочению и узаконению отношений долевых собственников.
 
    При изложенных обстоятельствах исковые требования следует удовлетворить.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Изменить доли совладельцев в праве общей долевой собственности на жилой дом с пристройками литер А, А1, А4, А3, А2, общей площадью 168,9 кв.м., жилой дом с пристройками литер Б, Б1, б, Б2, б1, Б4, Б3, б5 общей площадью 440,2 кв.м., жилой дом с пристройками литер Г, г, г1 общей площадью 90,4 кв.м. по <адрес>: Батырь Валерию Федоровичу с 1/40 доли на 1/50 долю, Батырь Генриху Федоровичу с 1/40 доли на 1/50 долю, Батырь Евгению Федоровичу с 2/40 доли на 1/25 долю, Корзюковой Татьяне Яковлевне с 3/100 долей на 1/20 долю, Денисенко Марине Ивановне с 1/20 доли на 3/50 долей, Бурименко Ксении Борисовне с 1/40 доли на 1/40 долю, Дзюба Елене Николаевне с 3/40 долей на 3/40 доли, Линниковой Татьяне Владимировне с 1/25 доли на 3/100 доли, Пономаревой Валентине Савельевне с 1/25 доли на 3/50 доли, Атамджанову Георгию Мушеговичу с 3/50 долей на 4/100 доли, Казарцеву Василию Николаевичу с 2/100 долей на 1/50 долю, Казарцевой Людмиле Владимировне с 2/100 долей на 1/50 долю, ООО «Новинка» с 9/100 долей на 2/25 доли, Окопной Светлане Анатольевне с 1/20 доли на 1/25 долю, Манзий Альберту Андреевичу с 1/25 доли на 1/25 долю, Дейнега Наталье Владимировне с 1/100 доли на 1/100 долю, Дейнега Дмитрию Вадимовичу с 1/100 доли на 1/100 долю, Поберишко Денису Николаевичу с 1/100 доли на 1/100 долю, Вдовиченко Елене Владимировне с 5/100 долей на 1/20 долю, Маренко Инне Леонидовне с 3/100 долей на 3/100 доли, Буровской Валентине Ефимовне с 1/20 доли на 2/25 доли, ООО «Городское бюро недвижимости» с 13/100 долей на 2/25 доли, квартиросъемщику Барановой Н.С. (по типовому договору социального найма) комнаты №45,44 на втором этаже литер Б на 1/50 долю жилого дома, Орловой Таисии Семеновне с 1/10 доли на 9/100 долей.
 
    Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности в Ейском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ейский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме 14.03.2014 года.
 
    Председательствующий
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать