Дата принятия: 11 марта 2014г.
Дело №2-947/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 марта 2014 года
Заднепровский районный суд г. Смоленска
в лице председательствующего судьи Хрисанфова И.В.
при секретаре Ивановой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Белениной Л.В. к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
Беленина Л.В. просит признать за ней право собственности на жилое помещение общей площадью 26,2 кв.м, в том числе жилой площадью 17,6 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.
В обоснование своего требования истица сослалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, которая владела указанной квартирой. Жилое помещение было предоставлено ей в период с 1957 по 1963 гг. в связи с работой в совхозе им. <данные изъяты>. Сын ФИО1 – ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Истица приходится дочерью ФИО2 и внучкой ФИО1. В настоящее время истица владеет спорной квартирой. Однако, она не имеет возможности оформить жилое помещение в собственность, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на неё. Жилое помещение не числится в реестрах муниципального, федерального имущества, а также реестре государственной собственности Смоленской области. В ЕГРП сведения о правах на квартиру отсутствуют. После смерти отца и бабушки, истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным имуществом. В связи с чем, она вправе требовать признания за ней права собственности на жилое помещение в порядке приобретательной давности.
Истица Беленина Л.В., её представитель ФИО3 требование и доводы в его обоснование, изложенные в исковом заявлении, поддержали.
Представитель ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.
Заслушав пояснения истицы, ее представителя, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению, учитывая нижеследующее.
Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии с ч.3 ст.234 ГК РФ, лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Как следует из письма ЗАО им. <данные изъяты> (л.д.27), в период с 01 января 1962 года по 25 января 1973 года ФИО1 работала в совхозе имени <данные изъяты>. В связи с работой, ей предоставлялось жилое помещение. Выписка из протокола о предоставлении жилья не сохранилась.
Из объяснений истицы, показаний свидетелей следует, что в пользовании ФИО1 находилась квартира по адресу: <адрес>. Правоустанавливающих документов нет.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается соответствующим свидетельством (л.д.17).
Беленина Л.В. доводится ФИО1 внучкой (л.д.15,21,29).
Сведений о принадлежности совхозу имени <данные изъяты>, выделении (предоставлении) кому-либо жилого дома № в <адрес>, сведений о передаче данного жилого дома на баланс <данные изъяты> сельской администрации нет (л.д.11).
По данным инвентаризации на 03.06.2010. (справка БТИ от 29.08.2013. - л.д.13, поэтажный план – л.д.14), жилое помещение общей площадью 26,2 кв.м, в том числе жилой площадью 17,6 кв.м по адресу: <адрес> не приватизировано, ни за кем не зарегистрировано.
Согласно уведомлению Управления Росреестра по Смоленской области от 05.09.2013 (л.д.12), в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру № в доме №, расположенном в <адрес>.
Из писем Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области, ТУ Росимущества в Смоленской области, Управления муниципального имущества и земельных отношений Администрации г. Смоленска (л.д.6,7,8) следует, что жилое помещение – квартира № в доме № в <адрес> – не числится в реестре государственной собственности Смоленской области, реестрах федерального и муниципального имущества.
Свидетели ФИО4, ФИО5, ФИО6 показали, что в спорной квартире проживала ФИО1. После её смерти жилым помещением и прилегающим к нему земельным участком постоянно пользуется истица.
Таким образом, судом установлено, что истица, с учетом времени пользования квартирой ФИО1, свыше 18-ти лет добросовестно, открыто и непрерывно владела и пользовалась спорным жилым помещением и, следовательно, приобрела право собственности на него.
Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Белениной Л.В. право собственности на квартиру № общей площадью 26,2 кв.м, в том числе жилой площадью 17,6 кв.м, находящуюся в доме №, расположенном в <адрес>.
В течение месяца решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска.
Председательствующий: Хрисанфов И.В.
