Дата принятия: 11 марта 2014г.
Дело №
Решение
(резолютивная часть)
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Малоярославецкий районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кольченковой Н.Ю.
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к Московско-Смоленскому отделению Московской железной дороги, Администрации МО СП «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на 1/2 долю квартиры в порядке наследования,
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск ФИО2 о признании права собственности на 1/2 долю квартиры в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю квартиры, общей площадью 49,0 кв.м, в том числе жилой площадью 31,6 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, перегон Малоярославец – Афанасово, 128 км, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Н.Ю. Кольченкова
Дело №
Решение
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Малоярославецкий районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кольченковой Н.Ю.
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к Московско-Смоленскому отделению Московской железной дороги, Администрации МО СП «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на 1/2 долю квартиры в порядке наследования,
установил:
Истец ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к Московско-Смоленскому отделению Московской железной дороги о признании в порядке наследования права собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, перегон Малоярославец – Афанасово, 128 км, <адрес>, в обоснование исковых требований указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер его ФИО1, после смерти которого открылось наследство в виде 1/2 доли квартиры, расположенной по указанному адресу. На основании личного заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ о передаче занимаемого жилого помещения по договору социального найма был заключен договор о передаче жилого помещения в собственность ФИО1 и ему (истцу) по ? доле каждому. Отец по день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, перегон Малоярославец – Афанасово, 128 км, <адрес>.
Он является единственным наследником. После смерти он фактически принял наследство, похоронил отца, взял себе личные вещи, принадлежащие отцу, продолжал содержать квартиру, оплачивает коммунальные платежи.
Определением судьи к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация МО СП «<адрес>» <адрес>.
Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что мама – ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, он вместе с отцом проживал по указанному адресу, других наследников нет, отец занимался приватизацией квартиры, но до конца довести не успел. Просил удовлетворить заявленное требование.
Представители ответчиков - Московско-Смоленского отделения Московской железной дороги, Администрации МО СП «<адрес>» <адрес>, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились, возражений по существу заявленных требований не представили.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ч.2 указанной статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В соответствии с ч.4 статьи принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является сыном ФИО1.
Наследодатель ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти.
Согласно сообщения нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ (исх.№43) наследственное дело к имуществу умершего ФИО1 не заводилось.
Согласно справки Администрации МО СП «<адрес>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, 1942 года рождения, зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, перегон Малоярославец – Афанасово, 128 км, <адрес>, по день смерти – ДД.ММ.ГГГГ года, на момент смерти вместе с ним зарегистрирован сын ФИО2, 1974 года рождения.
Как следует из представленных документов ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился с заявлением в Московско-Смоленское отделение Московской железной дороги о передаче занимаемого им по договору найма жилого помещения в долевую собственность, по ? доле за ним и его сыном - ФИО2, что подтверждается копией данного заявления. ДД.ММ.ГГГГ между Московско-Смоленским отделением Московской железной дороги в лице начальника отделения ФИО7, действующего на основании Устава (Продавец), и ФИО1 и ФИО2 заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, согласно которому, продавец передал безвозмездно в долевую собственность ФИО1 и ФИО2 жилое помещение, состоящее из 2-х комнат, общей площадью 47,2 кв.м, в том числе жилой 31,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, ж.д.б. 128 км, Воробьевский с/с, что подтверждается копией указанного договора.
Согласно справки Администрации Воробьевского сельсовета <адрес>ной администрации <адрес> от марта 2001 года № ФИО1 и ФИО2 по праву собственности принадлежит <адрес> железнодорожная будка 128 км <адрес>, в равных долях каждому, основание: похозяйственная книга № Воробьевского сельсовета.
Согласно копии технического паспорта на квартиру по адресу: <адрес>, перегон Малоярославец – Афанасово, 128 км, <адрес>, инвентарный № 13723, общая площадь квартиры – 49,00 кв.м, в том числе жилая-31,6 кв.м.
Согласно справки КП <адрес> «Бюро технической инвентаризации» Малоярославецкий филиал от ДД.ММ.ГГГГ №175, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, перегон Малоярославец – Афанасово, 128 км, <адрес>, инвентарный № 13723, имеет общую площадь квартиры – 49,00 кв.м, в том числе жилую -31,6 кв.м, субъекты права: по ? доле в праве – ФИО1 и ФИО2
Согласно Уведомления об отсутствии сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Управление Росреестра по <адрес>), в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - квартиру по адресу: <адрес>, перегон Малоярославец – Афанасово, 128 км, <адрес>.
В соответствии со ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Статьей 7 указанного закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").
Из приведенных нормативных актов следует, что основанием для передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации является заявление гражданина о передаче в собственность жилого помещения с предоставлением необходимых документов.
В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Учитывая изложенное, оценив представленные доказательства в их совокупности, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что наследодатель ФИО1 заключил договор на передачу жилого помещения в собственность, а именно ? доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, перегон Малоярославец – Афанасово, 128 км, <адрес>, он умер до государственной регистрации права собственности на указанную долю, в связи с чем указанная доля в праве собственности на квартиру должна войти в наследственную массу. Наследство после смерти отца истец принял.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск ФИО2 о признании права собственности на 1/2 долю квартиры в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю квартиры, общей площадью 49,0 кв.м, в том числе жилой площадью 31,6 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, перегон Малоярославец – Афанасово, 128 км, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Н.Ю. Кольченкова
