Решение от 11 марта 2014 года

    Дело № 2-143/2014 г.
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    11 марта 2014 года с. Поспелиха
 
    Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Ершовой И. В., при секретаре Юдиной Ю. А., с участием старшего помощника прокурора Поспелихинского района Лопатина И. В., истца Рагулина Г. П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Рагулина Геннадия Петровича к Копкину Александру Викторовичу о признании утратившим права пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Рагулин Г. П. обратился в суд с иском к Копкину А. В., указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрирован ответчик, который членом его семьи не является и добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления прав собственника жилого помещения. Поскольку семейные отношения между ними отсутствуют, у ответчика отсутствует право пользования спорным жилым помещением.
 
    На основании изложенного истец просил признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
 
    В судебном заседании Рагулин Г. П. исковые требования поддержал.
 
    Ответчик Копкин А. В. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, о причинах неявки не сообщил, ходатайства об отложении судебного заседания не заявлял.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, что не противоречит требованиям ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.
 
    Выслушав истца, а также заключение прокурора, полагавшего об удовлетворении исковых требований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи (ст. 31 Жилищного кодекса РФ).
 
    Судом установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является Рагулин Геннадий Петрович.
 
    Согласно адресной справке, выданной ТП УФМС России по Алтайскому краю в с. Поспелиха ДД.ММ.ГГГГ, в указанном жилом доме зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ Копкин Александр Викторович.
 
    В судебном заседании также установлено, что Копкин А. В. был зарегистрирован в жилом помещении истца прежним собственником. В настоящее время членом семьи собственника не является, не проживает в спорном жилом помещении, какого – либо соглашения между ним и собственником о праве пользования спорным жилым помещением не имеется.
 
    Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, оснований не доверять которым у суда не имеется, материалами дела.
 
    Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.
 
    В силу ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Прекращение гражданином права пользования жилым помещением, согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, является основанием для его выселения из этого жилого помещения по требованию собственника.
 
    Учитывая изложенное, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Рагулина Геннадия Петровича удовлетворить.
 
    Признать Копкина Александра Викторовича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья И. В. Ершова