Дата принятия: 11 марта 2014г.
Дело №
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Малоярославецкий районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Храмеева А.В.
при секретаре ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО <данные изъяты> в лице филиала «<данные изъяты>» ОАО <данные изъяты> к ФИО1 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,
установил:
Истец ОАО <данные изъяты> в лице филиала «<данные изъяты>» ОАО <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам, государственной пошлины, указывая в обоснование своих требований, что ФИО1, проживающая по адресу: <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ владеет и пользуется указанным жилым помещением. ОАО <данные изъяты> осуществляет управление многоквартирным домом № на основании договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства Обороны РФ №1-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчица проживает совместно с сыновьями ФИО4 и ФИО5 Потребляя коммунальные услуги, ответчиком не исполняются обязательства по их своевременной и полной оплате за период с января 2011 года по октябрь 2013 года. В связи с изложенным истец просит взыскать с ответчицы в свою пользу задолженность по квартплате и коммунальным платежам в размере 84 940 рублей 53 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 748 рублей 22 копейки.
Представитель истца ОАО <данные изъяты> надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился. Портив рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражал.
Ответчица ФИО1 надлежащим образом извещенная о дате, месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, ходатайств или заявлений в суд не представила.
Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в порядке заочного производства.
Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст. 154 ЖК РФ. Согласно п. 1 указанной статьи плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно п. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.
В силу с п.п.5 п.3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статьей 68 ЖК РФ установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В ходе судебного заседания установлено, что в соответствии с ордером № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, совместно с женой ФИО1, предоставлена двухкомнатная квартира площадью 27.6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> – 61, в/ч 01123, <адрес>.
В настоящее время нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, является ответчица, что подтверждается копией лицевого счета №130000005611.
Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Как следует из карточки лицевого счета № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчицы по квартплате и коммунальным платежам составила 84 940 рублей 53 копейки. Указанное обстоятельство подтверждается также таблицей начислений и оплат за период с января 2011 г. по октябрь 2013 г.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
На основании изложенного и руководствуясь приведенными нормами права, суд находит исковые требования ОАО <данные изъяты> подлежащими удовлетворению.
В соответствии с требованиями статьи 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы в виде уплаченной при подаче искового заявления государственной пошлины в размере 2 748 рублей 22 копейки.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ОАО <данные изъяты> в лице филиала «<данные изъяты> ОАО <данные изъяты> удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО <данные изъяты> в лице филиала <данные изъяты> ОАО <данные изъяты> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 84 940 рублей 53 копейки, уплаченную государственную пошлину в размере 2 748 рублей 22 копейки.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда в окончательной форме.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.
Председательствующий (подпись) А.В. Храмеев
Копия верна.
Судья Малоярославецкого районного суда: А.В. Храмеев
