Дата принятия: 11 марта 2014г.
2-394/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Новозыбков 11 марта 2014 г.
Новозыбковский городской суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Шакуло Н.Е.,
при секретаре Горбачевой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Алексейчук В.В. о признании права собственности на часть жилого дома в силу приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л :
Алексейчук В.В. обратился в суд с заявлением о признании права собственности в силу приобретательной давности на 3/4 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца, Федорова О.Г., действующая на основании доверенности от 04.02.2014 г., поддержала заявленные требования. В их обоснование суду пояснила, что с 06.04.1990 года Алексейчук В.В. является собственником 1/4 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.
Собственником 3/4 долей указанного дома являлась Бобок Л.А., которая в 1995 году отказалась от своего права собственности, сдав принадлежащие ей 3/4 доли дома администрации города Новозыбкова.
С 1995 года Бобок Л.А. в городе Новозыбкове не проживает, к дому никакого отношения не имеет.
В настоящее время истец зарегистрирован и проживает в Украине, однако каждый весенне - летний период он проживает в доме, ведет приусадебное хозяйство. Так как дом в натуре на части не разделен, Алексейчук В.В. своими силами произвел ремонт окон и полов дома, оштукатурил стены, укрепил сарай, ежегодно проводит необходимые мелкие текущие ремонтные работы.
Более 20 лет Алексейчук В.В. осуществляет владение своей частью дома и частью, ранее принадлежавшей Бобок Л.А., добросовестно, открыто и непрерывно, не предпринимал никаких мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц.
По той причине, что формально 3/4 части дома Алексейчук В.В. не принадлежат, истец не имеет возможности распорядиться своим имуществом.
Вместе с тем, в течение всего периода владения домом никто не оспаривал его право владения и пользования этим имуществом. Просит суд заявленные требования удовлетворить.
Представитель ответчика МУП «Жилье» в судебное заседание не явился, направив в суд отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело без их участия. Из текста поступившего отзыва следует, что <адрес> на балансе МУП «Жилье» не состоит и на техническом обслуживании не находится.
Представитель ответчика - администрации г. Новозыбкова, Шабловский И.И., в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражал, пояснив суду, что объект недвижимости: <адрес>, муниципальной собственностью не является.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, считает заявление Алексейчук В.В. о признании за ним права собственности на 3/4 части домовладения, ранее принадлежавшей Бобок Л.А., дома по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности, подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что до июля 1995 года сособственниками указанного домовладения являлись Алексейчук В.В. (1/4 доли на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ г.) и Бобок Л.А. (3/4 доли на основании свидетельства о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ г.)
11 июля 1995 года издано постановление администрации города Новозыбкова Брянской области, предписывающее жилищно ремонтно - эксплутационному участку администрации города Новозыбкова в соответствии с законом РФ «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС», принять на баланс 3/4 доли домовладения, ранее принадлежавших Бобок Л.А. (л.д.13).
Согласно справке №3 от 12.07.1995 года (л.д.12), Бобок Л.А. сдала 3/4 доли домовладения Новозыбковскому ЖРУ, т.е. отказалась от своего права собственности. Согласно справке ООО «РИРЦ», Бобок Л.А. по адресу: <адрес>, не зарегистрирована.
Из доказательств, добытых в судебном заседании следует, что объект недвижимости: <адрес>, муниципальной собственностью не является, в казне города Новозыбкова не числится, на балансе и на техническом обслуживании не состоит. Указанное обстоятельство сторонами не оспаривалось.
Судом установлено, что Алексейчук В.В., в течение более чем 20 лет осуществлял владение своей частью дома и частью, ранее принадлежавшей Бобок Л.А., добросовестно, открыто и непрерывно, не предпринимал никаких мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц. В течение всего периода владения домом никто не оспаривал его право владения и пользования этим имуществом.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Заявление Алексейчук В.В. о признании права собственности на часть домовладения в силу приобретательной давности, удовлетворить.
Признать за Алексейчук В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 3/4 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Новозыбковский городской суд в Брянский областной суд в течение месяца.
Председательствующий : ШакулоН.Е.
